Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 3 500 000 Kč do 7 335 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 15 358 Kč do 32 186 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 75 693 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 90 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Kladno.
Na trhu v Kladně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (28) v cenách od 2 032 500 Kč, následují byty 3+1 (27) od 3 500 000 Kč, byty 2+kk (26) od 1 430 000 Kč, byty 2+1 (21) od 2 690 000 Kč, byty 4+kk (14) od 2 220 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (10) od 2 173 000 Kč, byty 4+1 (4) od 4 590 000 Kč, byty 5+kk (2) od 10 800 000 Kč a byty 1+1 (2) od 2 500 000 Kč.
V okrese Kladno nabízíme byty 3+1 v celkem 10 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Kladně (14), Prodej bytů 3+1 v Slaném (5), Prodej bytů 3+1 ve Zlonicích (1), Prodej bytů 3+1 v Buštěhradě (1), Prodej bytů 3+1 ve Stochově (1), Prodej bytů 3+1 v Hostouni (1), Prodej bytů 3+1 v Kačici (1), Prodej bytů 3+1 v Třebusicích (1), Prodej bytů 3+1 v Ledcích (1), Prodej bytů 3+1 ve Velvarech (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (9), klidná část obce (9), sídliště (4), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (10). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Kladně s garáží (3) nebo byty 3+1 v Kladně s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (6) a 2. patře (6), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (4). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kladno na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (14), v dobrém stavu (7), po rekonstrukci (4), k rekonstrukci (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (10). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (4), jiné byty 3+1 (3) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Kromě bytů 3+1 standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kladně také k dispozici i byt 3+1 v dražbě či v aukci.
V Kladně a okolí pochází 27 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (6), CENTURY 21 Česká republika (5), RE/MAX G8 Reality Kladno (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (2), Orbisreality - člen DRK ČR (2), Jaroš Real Estate s.r.o. (2), Nyxus Reality s.r.o. (1), BHJV spol. s r.o. (1), QARA s.r.o. (1) a RE/MAX Central (1).
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Kladno působí 27 realitních makléřů, spadajících pod 14 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Radek Janatka, Dominik Ondrůšek, LL.M., Edita Kaiserová, Silvie Žižková, Ing. Marek Kotík, Thijs Ramp, Jakub Jiránek, Jan Frank a Otto Rudovský.
Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Radek Janatka (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Vítejte doma, vstupte do nádherného bytu s garáží po celkové rekonstrukci v krásné lokalitě.
Nabízíme k prodeji slunný, cihlový byt o vytápěné ploše 81 m2 + balkón 5,6 m2, + garáž 15,84 m2 v Kladně – Ostrovci, ul.…
Prodej bytu 3+kk/L/OV, 65m2, Štěpánská, Kladno
Prosvětlený cihlový byt 3+1 v Kladně – Rozdělově (Vašíčkova ulice)
Prodej bytu 3+1 v Třebusicích
Prodej bytu 3+1 68m2 se dvěma balkóny a zděnou garáží, Slaný
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje krásný byt 3+1 70 m2 se zasklenou lodžií ve třetím patře rekonstruovaného panelového domu s výtahem přímo v centru Kladna. Byt prošel rekonstrukcí jádra, snižovaly se stropy s novým bodovým osvětlením, je vyměněna nová kuchyně…
Prodej bytu 3+1, Kladno, ul. Římská
Prodej bytu 3+1, 70 m2 - Kladno - Kročehlavy
Prodej bytu 3+1 - 84 m² s balkonem, Kordačova, Kladno - Rozdělov
Exkluzivní prodej bytu 3+1 v Kladně Kročehlavy
Prodej bytu 3+1, Kladno Čs. armády
Prodej bytu 3+1, 70 m?, Kladno, ul. Hřebečská
Prodej bytu 3+1/L (93,5 m2), Ledce u Kladna
Prodej bytu 3+1, 83 m2, Slaný okr. Kladno
Byt 3+kk/L, 67 m2, OV, původní stav, ul. Mostecká, Kladno
Prodej bytu 3+1, 77 m?, Kačice, ul. K farmě
Prodej mezonetového bytu OV 3+kk, 2+0 /terasa/ 75m2 +50m2, pozemek 423 m2, Ve Dvojdomkách, Stochov. okr Kladno
Prodej bytu 3+1, 55 m2, Litevská, Kladno - Kročehlavy
Prodej bytu 3+1, 77 m?, Kladno, ul. Fráni Šrámka
Byt 3+1, Kladno – Kročehlavy. K bytu náleží lodžie a sklep.
Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány z Insolvenčního rejstříku, bez součinnosti účastníků Insolvenčního řízení. Ocenění nemovitosti je převzato z údajů Insolvenčního rejstříku.…