48 830 aktuálních nabídek
od 957 realitních kanceláří a soukromníků
1
Patro
Stáří inzerátu
Byt 3+1
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha bytu
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha bytu: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
obec Brno
V okruhu
Brno
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Vaše poslední hledání

Nebyla nalezena žádná historie hledání

Vaše filtry a realitní hlídače

Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen

Jak fungují filtry a realitní hlídač

Byt 3+1 na prodej, obec Brno

Aktuálně se zde cena bytů 3+1 k prodeji pohybuje od 395 000 Kč do 12 990 000 Kč

Ceny bytů 3+1 v obci Brno

Cena bytů 3+1 na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 395 000 Kč do 12 990 000 Kč. Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 103 559 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 77 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v obci Brno.

Jaké jsou byty na prodej v obci Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (48) v cenách od 4 136 000 Kč, následují byty 3+kk (39) od 5 500 000 Kč, byty 2+1 (32) od 4 550 000 Kč, byty 3+1 (25) od 395 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (21) od 2 490 000 Kč, byty 4+kk (19) od 6 590 000 Kč, byty 4+1 (9) od 6 800 000 Kč, byty 1+1 (9) od 2 990 000 Kč, byty 5+kk (2) od 12 950 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 8 900 000 Kč, pokoje (1) od 10 990 000 Kč a ostatní byty (1) od 9 990 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V obci Brno nabízíme byty 3+1 v celkem 16 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 na prodej ve Starém Lískovci (4), Byty 3+1 na prodej v Zábrdovicích (2), Byty 3+1 na prodej ve Veveří (2), Byty 3+1 na prodej v Řečkovicích (2), Byty 3+1 na prodej v Komíně (2), Byty 3+1 na prodej v Bohunicích (2), Byty 3+1 na prodej v Líšni (2), Byty 3+1 na prodej v Černovicích (1), Byty 3+1 na prodej ve Štýřicích (1), Byty 3+1 na prodej v Brnu-městě (1), Byty 3+1 na prodej v Černých Polích (1), Byty 3+1 na prodej v Židenicích (1), Byty 3+1 na prodej v Bystrci (1), Byty 3+1 na prodej v Žabovřeskách (1), Byty 3+1 na prodej v Lesné (1).

Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Starý Lískovec (3), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-sever (3), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-střed (3), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Řečkovice a Mokrá Hora (2), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Komín (2), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Bohunice (2), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Bystrc (1), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Líšeň (1), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Černovice (1), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Židenice (1).

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (11), klidná část obce (7), sídliště (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (12). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Brně s garáží (1) nebo byty 3+1 v Brně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (5) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (12). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Brno na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (10), v dobrém stavu (8), po rekonstrukci (4), k rekonstrukci (2), novostavby (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Brně dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Brno nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (13). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (6), jiné byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Dražby a aukce bytů 3+1 v obci Brno

Kromě bytů 3+1 standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Brně také k dispozici i byt 3+1 v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů 3+1 v obci Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 23 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 2 byty 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (3), CENTURY 21 Česká republika (3), BRAVIS REALITY s.r.o. (2), (2), M&M reality holding a.s. (2), Swiss Life Select Reality (1), Prodejme.to (1), Anomia Real Estate (1), REALITY PRORADOST s.r.o. (1) a AvrioReal, s.r.o. (1). Další 2 byty 3+1 jsou přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v obci Brno?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Brně?

V obci Brno působí 37 realitních makléřů, spadajících pod 24 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v obci Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Bc. Eva Romportlová, Michala Hvězdová, Ing. David Celnar, Jakub Šepel, Jaroslav Jakubec, Magdaléna Véberová, Tomáš Hofírek, Ing. Michaela Čermáková, Nikola Musálková a Andrea Tipoa.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Brzy budeme mít nové ČESKÉREALITY, které můžete vyzkoušet již nyní Vyzkoušet

Prodej bytu 3+1, 78m2, Brno - Starý Lískovec, Labská

Reality Plachý s.r.o.

K prodeji nabízíme udržovaný panelový byt o dispozici 3+1 s lodžií, ve třetím patře panelového domu. Dům je kompletně revitalizovaný. Zateplená nová fasáda, rekonstrukce stoupaček ( vody a odpadů), výtahu a společných prostor. Byt je udržovaný, má nová plastová okna…

Prodej bytu 3+1, 78m2, Brno - Starý Lískovec, Labská

Prodej bytu 3+1 s lodžií, Brno - Starý Lískovec

Prodej bytu 3+1, 108m2, Brno - Veveří, Antonínská

OK REAL

Prodej bytu OV 3,5+1 - Brno - Veveří - Antonínská - cihla - lodžie - CP 104m2

Prodej bytu 3+1, 88m2, Brno - Veveří, Sušilova

CENTURY 21 Česká republika

Prostorný byt 2,5+1 po částečné rekonstrukci , ul. Sušilova

Prodej bytu 3+1, 77m2, Brno - Starý Lískovec, Oderská

Broker Consulting, a.s.

Prodej byty 3+1, 77 m2 - Brno - Starý Lískovec

Prodej bytu 3+1, 68m2, Brno - Líšeň, Štefáčkova 2368/1

Prodám byt 3 + 1 v Brně-Líšni, ve velmi dobrém stavu, po kompletní rekonstrukci.

Prodej bytu 3+1, 63m2, Brno - Starý Lískovec

Prodej bytu 3+1, Brno - Starý Lískovec, ul. Oderská, lodžie, sklep, po rekonstrukci

Prodej bytu 3+1, 67m2, Brno - Lesná

3+1 OV Haškova Brno Lesná 69m2 s balkonema s výtahem, byt má 3 neprůchozí pokoje , malá šatna, plastová okna, v původním stavu se zděným jádrem, vanou, obkladačky , podlahy v místnostech jsou z parket, dálkové ústřední topení. Dům po revitalizaci - zateplen…

Prodej bytu 3+1, 68m2, Brno, Žitná

Prodej bytu 3+1, 68 m?, Brno, ul. Žitná

Prodej bytu 3+1, 75m2, Brno, Turgeněvova

Prodej bytu 3+1, 75 m?, Brno, ul. Turgeněvova

Prodej bytu 3+1, 93m2, Brno - Trnitá, Mlýnská

ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.

Prodej bytu 3+1 s komorou a balkonem, UP 93 m2 + zahrádka 99 mm2 - Brno, ul. Mlýnská

Prodej bytu 3+1, 62m2, Brno - Bohunice, Okrouhlá

CENTURY 21 Česká republika

Byt OV 3+1, 62 m2, Brno-Bohunice, balkón, sklep

Prodej bytu 3+1, 77m2, Brno - Bohunice, Rolnická

Broker Consulting, a.s.

Prodej byty 3+1, 77 m2 - Brno - Bohunice

Prodej bytu 3+1, 81m2, Brno - Řečkovice, bratří Křičků

Prodej bytu 3+1, Brno - Řečkovice, ulice Bratří Kříčků, garáž, balkony, sklep, po rekonstrukci

Prodej bytu 3+1, 79m2, Brno - Štýřice, Vídeňská

Zprostředkuji Vám zajímavou investiční příležitost, která je zaštítěna advokátní kanceláří KP Partners, pro bezpečí a právní jistotu kupujících. Byt bude prodáván podílově, vždy po 5% podílu na nemovitosti, tedy 5%, 10%, 15% a dále. K převodu vlastnictví dojde na základě…

Prodej bytu 3+1, 65m2, Brno - Starý Lískovec, Oderská

Prodej bytu 3+1, Brno, Starý Lískovec, ul. Oderská, CP je 65m2, lodžie, sklep,


TOPlist