Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 3+1 na prodej v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od 2 990 000 Kč do 8 950 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 13 120 Kč do 39 272 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 76 520 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 69 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v obci České Budějovice.
Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (63) v cenách od 2 530 742 Kč, následují byty 3+1 (39) od 2 990 000 Kč, byty 3+kk (36) od 3 490 000 Kč, byty 2+1 (34) od 2 650 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (32) od 1 990 000 Kč, byty 4+kk (14) od 5 350 000 Kč, byty 1+1 (10) od 2 680 000 Kč, byty 4+1 (7) od 3 500 000 Kč, byty 5+kk (2) od 9 300 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 5 490 000 Kč a ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč.
V obci České Budějovice nabízíme byty 3+1 v celkem 6 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 na prodej v Českých Budějovicích 2 (19), Byty 3+1 na prodej v Českých Budějovicích 3 (6), Byty 3+1 na prodej v Českých Budějovicích 7 (4), Byty 3+1 na prodej v Českých Budějovicích 5 (4), Byty 3+1 na prodej v Českých Budějovicích 6 (3), Byty 3+1 na prodej v Českých Budějovicích 1 (1).
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: sídliště (13), centrum (8), klidná část obce (7), okraj obce (3), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (15). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Českých Budějovicích s garáží nebo byty 3+1 v Českých Budějovicích s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (9) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (22). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (11). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec České Budějovice na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (19), v dobrém stavu (12), po rekonstrukci (7), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (19). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (9), jiné byty 3+1 (5) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Českých Budějovicích a okolí pochází 38 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 1 byt 3+1 je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Praha (3), P&P reality s.r.o. (3), Kontakt servis CZ s.r.o. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (2), Mgr. Hana JANOŠŤÁKOVÁ, M.R.E. (2), M&M reality holding a.s. (2), RK Realvize s.r.o. (2), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (2), Home 4 People (2) a Reality Myšák s.r.o. (1). Další byt 3+1 je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci České Budějovice působí 42 realitních makléřů, spadajících pod 32 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Radek Kujal, Aneta Hanzlíková, Klára Šašková, Eva Kasandová, Milan Pouzar, Ing. Lenka Marešová, Jan Kubeš a Mgr. Monika Němcová, MBA.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Václav Vacek (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Zprostředkujeme Vám prodej bytu 3+1 v klidné a vyhledávané lokalitě na Vltavě v ulici Fr. Ondříčka. Prostorný byt o velikosti 71.54 m2 se nachází v 8. podlaží panelového domu s výtahem. Bytová jednotka je v pěkném udržovaném stavu…
Prodej, byt 3+1, České Budějovice
Hledáte prostorný a útulný byt v klidné a dobře dostupné lokalitě? Pak je tento byt 3+1 s balkonem v širším centru Českých Budějovic ul. Jírovcova ideální volbou pro vás. Byt má výměru 92m² a nachází se ve druhém patře zděného domu. Nabízí vám obývací pokoj…
Byt se nachází v 1. patře zděného domu s výtahem a má výměru 77m2. Byt je světlý a vzdušný, s dekorativním stropem a parketovými podlahami. Dispozice bytu zahrnuje velkou vstupní chodbu, obývací pokoj, ložnici, pokoj, kuchyni, spíž, koupelnu a samostatné WC.…
Pak by vás mohl zaujmout tento byt Byt má výměru 76m² a nachází se v 8. patře z 9 panelového domu na sídlišti Máj, ul. V. Volfa. Byt je orientován na jihozápad sever. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové zděné jádro, kuchyňskou linku, podlahové…
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 76 m2, který se nachází v kompletně revitalizovaném panelovém domě s novým výtahem. Byt je situován v 2. patře a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Dispozice: vstupní chodba, kuchyň,…
Nabízíme k prodeji prostorný byt v Čekých Budějovicích, ulice Krčínova. Tento byt s balkonem a dispozicí 3+1 se nachází v pátém patře z celkových osmi podlaží panelového domu s výtahem. Celková podlahová plocha bytu je 75 m² plus balkon. Byt je orientován…
Byt 3+1, Suché Vrbné, České Budějovice
Byt 3+1, ulice V. Volfa, České Budějovice
Prodej byt 3+1, 74m2,České Budějovice, České Budějovice 2
Byt 3+1, 66,08 m2, podíl 1/4, České Budějovice
Nabízím vám ke koupi nově vybudovaný byt 3+1 v podkroví Rezidenci Palmovka, která se nachází v městské části Mladé, na klidném místě nedaleko řeky Malše a cyklostezky, s velmi dobrou dostupností centra města České Budějovice. V rámci rekonstrukce došlo…
Prodej bytu 3+1 65m2 - České Budějovice
Prodej atypického mezonetového bytu 3 + 1 s výtahem ve Větrné ulici v Českých Budějovicích v posledním 5. nadzemním podlaží s velkou terasou a s výhledem na Kleť Světlý byt je vytápěn dálkově s ústředním vytápěním. V prvním podlaží bytu se nachází…
Prodej bytu 3+1, 89 m?, České Budějovice, ul. Jiráskovo nábř.
Prodej bytu 3+1 s balkonem o 106 m2 podlahové plochy u nádraží v ČB
Prodej nadstandardního zrekonstruovaného bytu - 3+1, v OV ul. M. Školské – Č. Budějovice 7
Byt 3+1, ul. V. Volfa, České Budějovice
Prodej zrekonstruované bytu 3+1
Prodej zděného zrekonstruovaného bytu 3+1 v Suchém Vrbném