Hledáte prostorný byt pro rodinu, kde budete mít klid, soukromí a zároveň vše důležité na dosah? Tato nabídka v Trutnově (Poříčí) může být přesně tím, co hledáte.
Nabízím k prodeji bytovou jednotku č. 8 o dispozici 3+1 a celkové ploše 86,2m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkových 2 podlaží cihlového domu s pouhými 10 bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné a komorní bydlení bez nadměrného pohybu osob. Dle prohlášení vlastníka. K bytu náleží dva sklepy o výměrách 10,7 m2 a 5,9 m2 a podíl na půdním prostoru o velikosti 8,4 m2, což výrazně zvyšuje praktickou využitelnost celé nemovitosti.
Dispozice 3+1 nabízí funkční a přehledné uspořádání. Kuchyně má 11,7 m2, jeden z pokojů 14,9 m2 a může sloužit jako velkorysý obývací pokoj. Další pokoje o výměrách 8,4 m2 a 6,7 m2 jsou vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Chodba o velikosti 7,7 m2 propojuje jednotlivé místnosti a zajišťuje praktické rozvržení bytu. V roce 2020 proběhla částečná rekonstrukce a byt je udržovaný, připravený k okamžitému užívání, případně k úpravám dle vlastních představ.
Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně veden ve třídě G.
Lokalita Poříčí nabízí klidné bydlení na okraji města s velmi dobrou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází vlaková zastávka i MHD a samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Výhodou je také blízkost přírody a možnosti volnočasových aktivit.
Byt je ideální pro rodinu s dětmi nebo pár, který hledá dostatek prostoru a příjemné bydlení. Zároveň může být vhodnou volbou i pro ty, kteří hledají nemovitost s možností dlouhodobého pronájmu.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.
