Dovoluji si vám představit atraktivní nabídku bytu 3+1 s lodžií, který se nachází v žádané a klidné lokalitě v ulici V Lukách na sídlišti Hornická - Stará, v Ústí nad Labem. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s vynikající občanskou vybaveností.
Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního zatepleného domu . Celková podlahová plocha bytu činí 62 m² a zahrnuje tři pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou , samostatnou toaletu a komoru. Lodžie nabízí příjemný prostor k posezení a relaxaci s výhledem do klidného, zeleného vnitrobloku. Byt je připraven k rekonstrukci, což vám umožní vytvořit si domov přesně dle svých představ.
Technické parametry bytu zahrnují připojení na elektřinu , plyn (plynový sporák), vodu (veřejný vodovod) a dálkové ústřední vytápění. K bytu náleží také komora v mezipatře, a navíc je možné využívat kóji ve vestibulu, kterou například k odložení kočárku. Parkování je možné na veřejné komunikaci kde jsou parkovací místa, což zajišťuje pohodlný přístup k vašemu bydlení. Zálohy na služby aktuálně pro jednu osobu činí 4.600 Kč včetně fondu oprav, (ten činí 955 Kč). Energetická náročnost budovy je klasifikována jako D.
Vynikající občanská vybavenost je jedním z hlavních předností této nemovitosti. Pouze jednu minutu chůze od domu se nachází zastávka tří trolejbusových linek a jedné autobusové, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s centrem města, které je vzdálené pouhých pět minut jízdy autem nebo 15 minut hromadnou dopravou. V okolí domu najdete gymnázium, supermarket BILLA, restaurace a hospůdky, dětská a sportovní hřiště, nemocnici, centrální park Severní Terasa, univerzitu, nákupní centrum, lékárnu a další. Ústí nad Labem a jeho okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity – od nádherných procházek v přírodě po bohatý kulturní život. V blízkosti se nachází národní park České Švýcarsko, ideální pro turistiku a cyklovýlety, stejně jako řada historických památek a muzeí ve městě. Tato lokalita je tak ideální pro rodiny s dětmi i pro všechny, kteří hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským službám a přírodním krásám regionu.
Tato lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro všechny, kteří hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským službám a přírodním krásám regionu.
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro další informace nebo domluvu prohlídky. Těším se až se potkáme osobně na prohlídce této bytové jednotky.
