Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů 3+kk na prodej v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od 3 490 000 Kč do 9 507 540 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 15 314 Kč do 41 719 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 77 024 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 70 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk k prodeji v obci České Budějovice.
Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (68) v cenách od 1 580 000 Kč, následují byty 3+1 (39) od 2 990 000 Kč, byty 3+kk (34) od 3 490 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (29) od 1 990 000 Kč, byty 2+1 (26) od 2 650 000 Kč, byty 4+kk (17) od 5 490 000 Kč, byty 1+1 (12) od 2 590 000 Kč, byty 4+1 (7) od 3 500 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 5 490 000 Kč, byty 5+kk (2) od 9 300 000 Kč, pokoje (1) od 6 295 000 Kč a ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč.
V obci České Budějovice nabízíme byty 3+kk v celkem 6 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+kk na prodej v Českých Budějovicích 2 (10), Byty 3+kk na prodej v Českých Budějovicích 6 (7), Byty 3+kk na prodej v Českých Budějovicích 3 (6), Byty 3+kk na prodej v Českých Budějovicích 4 (5), Byty 3+kk na prodej v Českých Budějovicích 7 (3), Byty 3+kk na prodej v Českých Budějovicích 5 (1).
Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (12), centrum (8), sídliště (1), okraj obce (1), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (21). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Českých Budějovicích s garáží (4) nebo byty 3+kk v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (3).
Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+kk v 1. patře (4) a 2. patře (13), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (13). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec České Budějovice na prodej byty 3+kk novostavby (18), v bezvadném stavu (8), po rekonstrukci (4), v dobrém stavu (2), rozestavěné (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty 3+kk (13). V nabídce k prodeji jsou také skeletonové byty 3+kk, jiné byty 3+kk (3), panelové byty 3+kk (2) či byty 3+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Českých Budějovicích a okolí pochází 33 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří a 1 byt 3+kk je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (9), RE/MAX G8 Reality Praha (6), HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (4), ETAPA REALITY (1), REALITNÍ KANCELÁŘ Dalibor Žáček (1), BIDLI reality, a.s. (1), LOŠKOVÁ REALITY & TAMPÍROVÁ HYPOTÉKY (1), CENTURY 21 Česká republika (1), (1) a RE/MAX Dynamic (1). Další byt 3+kk je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci České Budějovice působí 27 realitních makléřů, spadajících pod 22 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, RE/MAX Dynamic České Budějovice, AD REALITY České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Petr Šťavíček, Klára Šašková, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Ing. Lenka Marešová, Michal Pavel, Milan Pouzar, Mgr. Monika Němcová, MBA a Pavel Čada.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Klára Šašková (7). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej světlého bytu 3+kk v centru, 96m2, ulice Rudolfovská, České Budějovice
Prodej byt 3+kk, 69m2,České Budějovice, České Budějovice 2
Prodej byt 3+kk, 59m2,České Budějovice, České Budějovice 6
Prodej byt 3+kk, 77m2,České Budějovice, České Budějovice 6
Prodej byt 3+kk, 77m2,České Budějovice, České Budějovice 6
Prodej byt 3+kk, 56m2,České Budějovice, České Budějovice 6
Prodej byt 3+kk, 98m2,České Budějovice, České Budějovice 3
Prodej byt 3+kk, 71m2,České Budějovice, České Budějovice 6
BYTY 4 DVORY – NOVÝ ZAČÁTEK VAŠEHO PŘÍBĚHU v sousedství Vrbenských rybníků. Představujeme projekt rezidenčního bydlení v Českých Budějovicích BYTY 4 DVORY. Moderní architektura, promyšlené dispozice a rozmanitá nabídka bytových jednotek. Pokud hledáte rodinné bydlení, investiční…
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví s balkónem ve vyhledávané lokalitě širšího centra města v ulici Mánesova v Českých Budějovicích.
Prodej nového bytu 3+kk s lodžií a parkovacím stáním, České Vrbné, České Budějovice
Předkolaudační sleva na prostorné 3+kk s lodžií v rezidenci Dubičný Potok
3kk za cenu 2kk v projektu Dubičný potok České Budějovice
Předkolaudační sleva na atypický byt 3kk o velikosti 86,89 m2 s lodžií a balkonem
Předkolaudační sleva na prostorné 3+kk s lodžií v rezidenci Dubičný Potok
Předkolaudační sleva na byt 3kk o velikosti 72,37 m2 se dvěma balkony v rezidenci Dubičný Potok
Prodej exkluzivního bytu v centru Českých Budějovic, 3+kk 79 m², 10 m2 balkon, 2 parkovací stání ve dvoře
Prodej bytu v OV, 3+kk s balkonem a zahradou, České Budějovice, A. Trägera,
Nabízím vám ke koupi nově vybudovaný byt 3+kk se dvěma terasami v 1. patře Rezidenci Palmovka, která se nachází v městské části Mladé, na klidném místě nedaleko řeky Malše a cyklostezky, s velmi dobrou dostupností centra města České Budějovice. V rámci…
Zajímá vás unikátní možnost vlastnit prostorný byt 3+kk o rozloze 78 m2 v ulici Čsl. legií v Suchém Vrbném? Tady je!
Byt o dispozici 3kk se nachází v 2.NP a skládá se ze dvou prostorných pokojů a obývacího pokoje s kuchyňským koutem.…