.Aktuálně se zde cena bytů 5+1 a více k prodeji pohybuje od 8 700 000 Kč do 14 800 000 Kč Více informací
Ceny bytů 5+1 a více v okrese Cheb
Cena bytů 5+1 a více na prodej v okrese Cheb se momentálně pohybuje od 8 700 000 Kč do 14 800 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 38 175 Kč do 64 942 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 47 741 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 81 m2.
Jaké jsou byty na prodej v okrese Cheb?
Na trhu v Chebu jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (49) v cenách od 820 000 Kč, následují byty 2+1 (46) od 750 000 Kč, byty 3+kk (24) od 1 870 000 Kč, byty 2+kk (20) od 2 300 000 Kč, byty 1+1 (18) od 535 000 Kč, byty 4+1 (8) od 1 990 000 Kč, byty 4+kk (7) od 4 500 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 1 090 000 Kč a byty 5+1 a více (3) od 8 700 000 Kč.
Lokality bytů 5+1 a více k prodeji
Byty 5+1 a více nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: .
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Byt 5+1 a více a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 5+1 a více pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 5+1 a více se zajištěným parkováním, tedy byty 5+1 a více v Chebu s garáží nebo byty 5+1 a více v Chebu s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 5+1 a více se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 5+1 a více v 1. patře (2) a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (1). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 5+1 a více v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 5+1 a více s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 5+1 a více: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Cheb na prodej byty 5+1 a více novostavby (3).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 5+1 a více v Chebu dle vlastnictví
Byty 5+1 a více zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 5+1 a více v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 5+1 a více se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Nabídka bytů 5+1 a více v okrese Cheb dle inzerenta:
V Chebu a okolí pochází 3 byty 5+1 a více z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 5+1 a více k prodeji inzerují tyto realitky: a Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (3).
Jak najít vhodný byt 5+1 a více na prodej v okrese Cheb?
Pokud máte konkrétní představu bytu 5+1 a více, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 5+1 a více na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 5+1 a více podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 5+1 a více v Chebu?
V okrese Cheb působí 1 realitních makléřů, spadajících pod 1 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Alena Kubinčanová Cheb, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Fidox s.r.o. Klatovy, MÜLLER REALITY-IMMOBILIEN s.r.o. Kašperské Hory, Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary a REAL CHEB reality s.r.o. Cheb.
Doporučení realitní makléři v okrese Cheb
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mirek Reindl, Monika Veberová, Edita Kostrounová, Josef Zakrzewski, Karel Marek, David Machač, Vladimír Veselý, Miloš Vondráček, Iveta Billová a Karel Janovec.
Nejvíce nemovitostí v okolí Chebu nabízí Mirek Reindl (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 5+1 a více vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
