Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů na prodej v části obce Starý Lískovec se momentálně pohybuje od 5 092 000 Kč do 7 790 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 22 343 Kč do 34 182 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 83 561 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 65 m2.
Na trhu ve Starém Lískovci jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (4) v cenách od 5 092 000 Kč, následují byty 2+kk (1) od 7 790 000 Kč.
Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v části obce Starý Lískovec, je byt za cenu 5 092 000 Kč , který má obytnou plochu 65 m2.
Byty si můžete vybrat také dle městských částí: Byty na prodej MČ Brno-střed (48), Byty na prodej MČ Brno-Židenice (23), Byty na prodej MČ Brno-sever (19), Byty na prodej MČ Brno-jih (12), Byty na prodej MČ Brno-Černovice (9), Byty na prodej MČ Brno-Bystrc (7), Byty na prodej MČ Brno-Slatina (7), Byty na prodej MČ Brno-Řečkovice a Mokrá Hora (6), Byty na prodej MČ Brno-Starý Lískovec (5), Byty na prodej MČ Brno-Líšeň (5), Byty na prodej MČ Brno-Královo Pole (5), Byty na prodej MČ Brno-Medlánky (4), Byty na prodej MČ Brno-Nový Lískovec (4), Byty na prodej MČ Brno-Bohunice (4), Byty na prodej MČ Brno-Tuřany (3).
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty ve Starém Lískovci s garáží nebo byty ve Starém Lískovci s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1) a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (3). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Starý Lískovec na prodej byty k rekonstrukci (2), v bezvadném stavu (2), novostavby (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
VE Starém Lískovci a okolí pochází 5 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (2), CENTURY 21 Česká republika (1), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), a BRAVIS REALITY s.r.o. (1),.
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Starý Lískovec 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V části obce Starý Lískovec působí 295 realitních makléřů, spadajících pod 103 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno a Multicont reality Vyškov.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Bc. Eva Romportlová, Michala Hvězdová, Jakub Šepel, Ing. David Celnar, Jaroslav Jakubec, Magdaléna Véberová, Ing. Michaela Čermáková, Tomáš Hofírek, Nikola Musálková a Andrea Tipoa.
Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Dana Kovaříková (25). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej byty 1+kk, 35 m2 - Brno - Starý Lískovec
K prodeji nabízíme udržovaný panelový byt o dispozici 3+1 s lodžií, ve třetím patře panelového domu. Dům je kompletně revitalizovaný. Zateplená nová fasáda, rekonstrukce stoupaček ( vody a odpadů), výtahu a společných prostor. Byt je udržovaný, má nová plastová okna…
Prodej bytu 3+1 s lodžií, Brno - Starý Lískovec
Prodej byty 3+1, 77 m2 - Brno - Starý Lískovec
Prodej bytu 3+1, Brno - Starý Lískovec, ul. Oderská, lodžie, sklep, po rekonstrukci
Prodej byty 3+1, 64 m2 - Brno - Starý Lískovec
Prodej bytu 3+1, Brno, Starý Lískovec, ul. Oderská, CP je 65m2, lodžie, sklep,
Prodej, Byty 2+kk, 76m2 + 35 m2 terasa - Brno - Starý Lískovec