Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Byty
Prodej bytů

Prodej bytů Praha Nové Město

.Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 5 450 000 Kč do 25 850 000 Kč Více informací

Ceny bytů v části obce Praha Nové Město

Cena bytů na prodej v části obce Praha Nové Město se momentálně pohybuje od 5 450 000 Kč do 25 850 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 23 914 Kč do 113 428 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 168 922 Kč/m², průměrná obytná plocha je 93 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v části obce Praha Nové Město.

Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Nové Město?

Na trhu v Novém Městě jsou v současné době nejpočetnější byty 3+kk (8) v cenách od 10 990 000 Kč, následují byty 2+kk (6) od 7 599 000 Kč, byty 4+kk (4) od 13 990 000 Kč, byty 3+1 (4) od 8 900 000 Kč, byty 2+1 (4) od 8 990 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 5 450 000 Kč, byty 4+1 (3) od 18 500 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 25 700 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v části obce Praha Nové Město, je byt za cenu 25 700 000 Kč , který má obytnou plochu 165 m².

Lokality bytů k prodeji

Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty na prodej Praha 4 (261), Byty na prodej Praha 5 (225), Byty na prodej Praha 9 (208), Byty na prodej Praha 10 (177), Byty na prodej Praha 6 (104), Byty na prodej Praha 3 (70), Byty na prodej Praha 8 (69), Byty na prodej Praha 2 (49), Byty na prodej Praha 1 (34), Byty na prodej Praha 7 (32).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (20). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Novém Městě s garáží (1) nebo byty v Novém Městě s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (4) a 2. patře (7), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (16). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Nové Město na prodej byty v bezvadném stavu (20), v dobrém stavu (5), po rekonstrukci (3), k rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Novém Městě dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Nové Město nabízejí nejčastěji zděné byty (15). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (11), kamenné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v části obce Praha Nové Město dle inzerenta:

V Novém Městě a okolí pochází 33 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: FARAON reality, s.r.o (3), CENTURY 21 Česká republika (3), GARTAL (2), REALITY DVOŘÁK S.R.O. (2), Bohemian Estates International, s.r.o. (2), RE/MAX G8 Reality Praha (1), QARA s.r.o. (1), GEPARD REALITY / Tobi reality a finance (1), M&M reality holding a.s. (1) a Mgr. Jan Vodenka (1).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v části obce Praha Nové Město?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Nové Město 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Novém Městě?

V části obce Praha Nové Město působí 1044 realitních makléřů, spadajících pod 267 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v části obce Praha Nové Město

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Kubálková, Martin Vacek, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Anna-Mariia Liubun, Aleš Vladař, Oksana Turri, Igor Chotinskij a Richard Dobiaš.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Kristýna Kubálková (217). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Prodej kompletně zrekonstruovaného a zařízeného fancy bytu 2+1 (77m²) ve 3. podlaží činžovního domu v centru Prahy v mimořádně atraktivní lokalitě Nového Města s kompletní občanskou vybaveností v místě, pár minut chůze od stanice metra Národní třída a Karlovo náměstí. Interiér bytu 2+1 tvoří prostorný obývací pokoj, plně vybavená moderní kuchyně, ložnice s patrem, šatna, koupelna se

Představuji vám příležitost, která se neodmítá – stát se majitelem exkluzivního bytu 3+kk s terasou v nejžádanější části Prahy. Tento byt představuje esenci komfortu a luxusu, kterou si zasloužíte zažívat každý den. Umístěný v historickém srdci metropole nabízí nejen prestižní adresu, ale také oázu klidu, kam se můžete schovat před městským shonem.Byt se pyšní svou polohou v 5. a 6. patře b

Nabízíme slunné reprezentativní prostory 4+1 o výměře 130m² ve druhém nadzemním podlaží ČD v lukrativní lokalitě centru Prahy na ulici Ječná s výbornou dopravní dostupností a vhodném k využití na komerční účely. Eventuelní rekolaudace není problémem. Byt je orientovaný na hlavní třídu i do tichého vnitrobloku, po náročné rekonstrkuci - hlavní pokoj s arkýřem do ulice, dřevěná kvalitní

Exkluzivní nabídkaInvestujte do krásného a prostorného bytu přímo v srdci Prahy! Tento úchvatný byt 2+1 se nachází na ulici Soukenická v Praze 1 - Novém Městě, jen krátkou procházkou od slavného Staroměstského náměstí a Václavského náměstí.Díky své skvělé poloze je tento byt ideální pro krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy přes Booking nebo Airbnb. Budete jen pár minut od ob

Prodej nově zrekonstruovaného bytu 1+kk 25 m², Rezidence Ferdinand Palace, Praha 1- Nové Město, který se nachází ve druhém patře domu ( 3 nadzemním podlaží) s výtahem v ulici Příčná. Byt je plně zařízený a připravený k nastěhování. Dispozice bytu je tvořena vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, okna bytu jsou situovány na západn

Bydlení s výhledem na Letenský park, bydlení v zeleni u parku, klid a přesto v centru, úžasná lokalita na metru. Velmi krásný, nový a praktický byt 4KK 100m². Báječná atmosféra, prostorný obývací pokoj navazující na kuchyň, kterou můžete oddělit křídlovými dveřmi po celé šířce. Je zařízený s velkorysou vstupní halou odkud je nezávislý vstup do dvou pokojů s vlastní koupelnou. Komple

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej skvostné bytové jednotky č. 241 ve standardu Fit Out v developerském projektu s dokončením a předáním bytu 10/2023. Byt orientovaný na sever do vnitrobloku má podlahovou plochu 53 m² a dispozice 2+kk. Jednotka se nachází v 4. podlaží rezidence. Soubor tří měšťanských domů mistrně kombinuje historické genius loci s moderními technologiemi

Exklusivně Vám nabízíme krásný, vybavený byt 2+1 s balkon v Praze 1, ul. U půjčovny. Bytová jednotka se nachází ve 2. podlaží a má celkovou plochu 41,2m². Sestává se z předsíně s plně vybavenou kuchyňskou linkou (mikrovlnná trouba, myčka, lednice, sklokeramická varná deska), prostorné koupelny se sprchovým koutem a ze dvou neprůchozích pokojů, z nichž z jednoho se dostaneme na lodžii (c

Máte rádi ruch velkoměsta a chcete si ho užívat plnými doušky? Milujete atmosféru a životní styl lidí, co zde bydlí? Nechcete si Vaše nové bydlení nikterak upravovat a rovnou se nastěhovat do „hotového“? Jezdíte do Prahy za prací nebo kulturou, a rádi usínáte ve svém? Uvažujete tak, že vlastnit nemovitost v centru velkého evropského města představuje vhodnou investici, neboť nabídka bydlení v těc

Dobrý den, byt v samém srdci hlavního města, jen 300m vzdálený od Václavského náměstí. Byt, jehož největší předností jsou atraktivní lokalita a obrovský potenciál. Byt v původním stavu určený k rekonstrukci. To je stylová a prostorná 2+1 v ulici Krakovská, pro kterou hledám nového majitele. Těšit se můžete na 79 m² podlahové plochy, na řadu původních originálních prvků, vysoké stropy n

Ihned k dispozici. Představujeme vám mimořádný projekt Maison 1832 Lofts, který se nachází na Praze 2 a nabízí exkluzivní střešní jednotky v rekonstruované secesní budově. Aktuálně nabízíme k prodeji dokončenou mezonetovou jednotku číslo 612 nacházející se

ID: SaleSokolska28 Byt 3+1 v osobním vlastnictví v 4. NP cihlového domu s výtahem na Praze 2 - Nové Město, ul. Sokolská. Byt je ve velmi dobrém stavu s celkovou plochou 62m². Okna jsou orientována na západ. Interiér zahrnuje 3 neprůchozí ložnice, kuchyň s kuchyňským koutem, WC a koupelnu se sprchovým koutem. Výhodou je výborná dopravní dostupnost - 5 minut pěšky od stanice metra I. P

Prodej bytu 2+kk o CP 47 m² po rekonstrukci, který se nachází jen pár metrů od Palackého náměstí. Byt je v 1. podlaží. Dispozice: chodba, ze které je vstup do koupelny s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou, dále je vstup do velkého obývacího prostoru s kuchyňskou linkou, jídelním koutem, sedací soupravou a následuje vstup do ložnice. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály

Nabízím k prodeji byt ( ateliér ) 1+KK o rozloze 22 m² na Praze 2 Nové město, jen 800 metrů od Václavského náměstí. Byt se nachází ve 2. patře krásné historické budovy, která prošla před několika lety kompletní rekonstrukcí. Tento byt by byl ideální volbou pro ty, kteří hledají startovací bydlení nebo jako investice ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. - Nachází se pouhých 800 m od

Jedinečná příležitost koupě bytu 3+1 (96, 2 m²´) nacházejícího se jen pár kroků od Náplavky a Rašínova nábřeží v oblíbené lokalitě historického Podskalí u Vltavy, v ulici Na Výtoni, Praze 2- Novém Městě. Jedná se o byt s "genius loci"- částečně ateliérového typu s výhledy v posledním patře (6. patře) cihlového domu s výtahem původní zástavby domů v klidnější části centra, oblíbené l

Prostorný a světlý byt s balkónem o dispozici 3+kk s celkovou plochou 136 m². Nachází se ve 2. patře udržovaného reprezentativního bytového domu s výtahem na velice lukrativní adrese v samotném srdci centra Prahy. Dispozice bytu tvoří velká vstupní hala s masivními dveřmi s gravírovanými skly, dále velká obývací místnost, 2 prostorné samostatné ložnice (jedna z ložnic má vstup na bal

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 105 m², situovaný v srdci Prahy, jen pár kroků od Národní třídy. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostornou nemovitost, kterou si udělají podle sebe a vytvoří tak svůj vysněný domov.Součástí fotek jsou i vizualizace možného budoucího stavu.Byt se skládá z následujících prostor:• Obýva

Exkluzivně Vám nabízíme zcela nový, opravdu luxusně dokončený byt 3+kk o ploše 86,6m² (3.podl.z 6, celkem 12 bytových jednotek) situovaný ve velmi klidné, přitom skvěle dostupné lokalitě v Praze 2 – Nové Město, ul. Dittrichova. Jedná se o byt v původní historické budově, jenž prošel, stejně jako celý dům, kompletní, velmi precizní a nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a zachov

Nabízíme bytovou jednotku o velikosti 165m² + balkon 1,6m², s pěti pokoji a kuchyňkou ve druhém nadzemním podlaží rohového činžovního domu v ulici Ječná na Novém Městě. Byt má krásný výhled na Karlovo náměstí. Momentálně jsou prostory využívány jako kanceláře, ale jsou také vhodné pro trvalé bydlení. Interiér bytu je udržovaný a v dobrém stavu. Na podlahách jsou dřevěné park

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji částečně zařízený byt 3+kk o podlahové ploše 81,6 m² v centru Prahy v ulici Řeznická. Tato poloha zaručuje krátkou docházkovou vzdálenost většiny dominant Prahy - například 5 minut od Václavského náměstí, 2 minuty od Karlova náměstí. Přestože se nachází v centru, je situován do klidné ulice. V domě je zabudován výtah, součástí bytu je

Hledáte- li bydlení s možností zajímavých architektonických řešení, v atraktivní lokalitě Prahy a skvělou dopravní dostupností, pak bytová jednotka situovaná ve zvýšeném přízemí (úroveň prvního patra) klasického činžovního domu z let 1926 o dispozici 3+1 , je tou správnou volbou. Kvalitně řešená dispozice bytu člení prostor do několika zón tvořících funkční celek splňující nároky (po rekonstrukci

nahoru

Načíst další