Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Byty
Prodej bytů

Prodej bytů Praha Nusle

.Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 2 052 764 Kč do 18 500 000 Kč Více informací

Ceny bytů v části obce Praha Nusle

Cena bytů na prodej v části obce Praha Nusle se momentálně pohybuje od 2 052 764 Kč do 18 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 9 007 Kč do 81 177 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 123 574 Kč/m², průměrná obytná plocha je 59 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v části obce Praha Nusle.

Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Nusle?

Na trhu v Nuslích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (22) v cenách od 4 990 000 Kč, následují byty 3+kk (10) od 2 052 764 Kč, byty 2+1 (8) od 5 490 000 Kč, byty 3+1 (7) od 5 999 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (4) od 2 821 000 Kč, ostatní byty (2) od 9 500 000 Kč, byty 1+1 (2) od 4 750 000 Kč a byty 4+kk (1) od 14 500 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v části obce Praha Nusle, je byt za cenu 12 675 000 Kč , který má obytnou plochu 105 m².

Lokality bytů k prodeji

Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty na prodej Praha 4 (261), Byty na prodej Praha 5 (225), Byty na prodej Praha 9 (208), Byty na prodej Praha 10 (177), Byty na prodej Praha 6 (104), Byty na prodej Praha 3 (70), Byty na prodej Praha 8 (69), Byty na prodej Praha 2 (49), Byty na prodej Praha 1 (34), Byty na prodej Praha 7 (32).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (17). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Nuslích s garáží (1) nebo byty v Nuslích s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (12) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (22). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Nusle na prodej byty v dobrém stavu (15), v bezvadném stavu (11), po rekonstrukci (7), k rekonstrukci (4), novostavby (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Nuslích dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Nusle nabízejí nejčastěji zděné byty (20). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (8), panelové byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v části obce Praha Nusle

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v části obce Praha Nusle také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v části obce Praha Nusle dle inzerenta:

V Nuslích a okolí pochází 56 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: FARAON reality, s.r.o (13), CENTURY 21 Česká republika (7), BIDLI reality, a.s. (5), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), ERA Premium (3), JUSTO Česká republika (3), Mgr. Jan Vodenka (3), Broker Consulting, a.s. (2), QARA s.r.o. (2) a Realitní kancelář Donna s.r.o. (2).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v části obce Praha Nusle?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v části obce Praha Nusle 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Nuslích?

V části obce Praha Nusle působí 1044 realitních makléřů, spadajících pod 267 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v části obce Praha Nusle

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Kubálková, Martin Vacek, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Anna-Mariia Liubun, Aleš Vladař, Igor Chotinskij, Oksana Turri a Richard Dobiaš.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Kristýna Kubálková (217). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Prodej útulného bytu 2+1 s balkonem v 2.patře činžovního domu na ulici 5.Května v Praze 4 Nuslích. Přestože je byt situován na frekventované ulici 5.Května, všechna okna jsou umístěna mimo magistrálu do ulice Sevřená. Nemovitost má jihozápadní orientaci oken, která zaručuje dostatek denního světla v průběhu dne. K bytu patří prostorný sklep o velikosti 10m² v suterénu domu. Podlahová pl

Nabízíme na prodej cihlový byt o dispozicích 2+1+ pracovna, který se nachází ve 4.NP rohového domu s výtahem v ul. Svatoslavova v Nuslích. Byt je určen k celkové rekonstrukci. Tvoří ho prostorná předsíň, ze které se dostaneme do 2 samostatných pokojů s parketami, dále do kuchyně orientované do vnitrobloku. Z předsíně vedou dveře na malý balkon, také orientovaný do vnitrobloku. Dále jsou zde samost

Dovoluji si Vám nabídnout prodej výjimečného mezonetového bytu u Botiče, naproti novému projektu Nuselský pivovar. Byt byl v r.1998 vestavěn do velkorysého střešního prostoru v 5. patře dobře udržovaného domu bez výtahu. V obývacím pokoji je přiznané dřevěné trámoví, které činí byt velice útulným. Orientovaný je jiho-východně do vnitrobloku. Kuchyňská linka, která je originálně umístěná na stupínk

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt v pražských Nuslích v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, o užitné ploše 48m², s lodžií 1,8m² a velkým sklepem o ploše 9m². Byt o užitné ploše 48m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu. Nabízí vstupní předsíň, ze které je přístupná koupelna se sprchovým koutem a samost

Nabízím k prodeji mezonetový byt 4+kk o velikosti 121 m². K bytu náleží prádelna, která má 15 m². Byt se nachází v bytovém domě o třech bytových jednotkách a jednom nebytovém prostoru. Ke každé jednotce náleží podíl 1/4 zahrady. Dům je v krásném udržovaném stavu v lukrativní lokalitě Prahy Nuslích. Dům prošel před několika lety rozsáhlou rekonstrukcí, kdy se dělala nová stře

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej bytu o dispozici 2+1 po celkové zdařilé rekonstrukci v atraktivní lokalitě Praha - Nusle. Jedná se o zajímavý investiční byt, který je v současně době pronajmut za cenu 26.000 Kč včetně poplatků. Výměra bytu je 57 m² a nachází se v 2. nadzemním podlaží v cihlovém domě s výtahem. Byt je orientován na jižní stranu a nabízí tři prostorné míst

* CENA K JEDNÁNÍ*Nabízíme exklusivně k prodeji byt 3+1 v osobní vlastnictví, který se nachází v 8.NP revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt v minulosti prošel dílčí rekonstrukcí, zejména výměna plastových oken, nová koupelna včetně elektroinstalace a kuchyňská linka, jinak je byt v původním, udržovaném stavu. Byt se sestává ze vstupní chodby (8,47 m²), o

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 53,16 m², v novostavbě v Praze 4 Nuslích, pyšnící se moderním designem inspirovaným funkcionalismem a modernismem 30. let minulého století. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí vstupní halu o velikosti 5,75 m², ložnici o rozloze 12,66 m², prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 21,91

Prodej pěkného, nově zrekonstruovaného bytu 2+1 o celkové výměře 71 m², z toho podlahová plocha bytu 65,94 m², sklep 5,03 m². Kuchyně 11,76 m², pokoj 17,84 m², pokoj 16,89 m², předsíň 12,27 m², koupelna 4,28 m², WC 1,16 m² spíž 1,74 m². Byt se nachází ve třetím patře ze šesti. Výtah. Byt

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 86,01 m², umístěný na 7. NP moderního bytového projektu, která se inspiruje funkcionalismem a modernismem 30. let. Tento byt nabízí prostornou vstupní halu (11,64 m²), komfortní pokoj (11,91 m²), hlavní ložnici (14,57 m²), koupelnu (5,64 m²), velký obývací pokoj s kuchyňským koute

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 62,4 m², v novostavbě v Praze 4 Nuslích, pyšnící se moderním designem inspirovaným funkcionalismem a modernismem 30. let minulého století. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí vstupní halu, ložnici (17 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²), koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží sk

Nabízíme k prodeji velmi zajímavý půdní prostor o velikosti 182 m² včetně bytové jednotky o dispozici 1+kk (26 m²) v 5. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Maroldova 6, Praha 4-Nusle. Tuto bytovou jednotku můžete ihned pronajímat, prodat nebo využít pro získání většího prostoru při realizaci půdních bytů. Výška střechy je 6 metrů, díky čemuž není ani mezonetové bydlení

Exkluzivně nabízíme prostorný a slunný byt 3+1 s dvěma koupelnami, 104 m², s balkónem 2 m² a sklepem 5 m² (výměry jsou dle prohlášení vlastníka), ve 3. patře činžovního cihlového domu s výtahem v ulici Na Jezerce, Praha 4, Nusle, jen pár minut od tramvajové zastávky Horky. Na náměstí Bratří Synků kde bude v budoucnosti vybudována zastávka metra D, trasa D povede me

Jste milovníci historie a městského ruchu? Hledáte útočiště pro vaši rodinu nebo příležitost pro rozumnou investici? Tak právě pro vás tu mám tento klenot, který odráží historii Prahy stejně dobře jako lokalita, ve které se nachází. Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 s osobitým kouzlem na každém z 85 m². Připravte se na vzrušující výzvu denního zdolávání schodů, která je vynikajícím

Hledáte pro svůj život bydlení, které kombinuje snadnou dostupnost centra a zároveň nabízí únik do přírody a zeleně? Městská část Praha Nusle je v takovém případě ideální volbou. Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 51 m². Bytová jednotka se nachází v 5. patře (bez výtahu) činžovního domu v Oldřichově ulici, Praha Nusle. Byt je ve stavu před kompletní

Toužíte po bydlení v prestižní lokalitě Prahy 4, kde je vše doslova na dosah ruky? Pokud ano, pak mám pro vás nabídku, která vás jistě zaujme - bydlení ve vzdálenosti pouhých 15 minut od Václavského náměstí! Byt o dispozici 2+1 a velikosti 59m² se nachází v prvním patře panelového domu, na adrese Soudní 8, v Nuslích. Po vstupu do bytu, hned po pravé straně najdeme kuchyň 12m²

ID: SaleNaVeseli Nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrukci. Celková plocha nemovitostí je 63.5 m², z toho 6 m² sklep. Nové topení a vyhřívaná podlaha po celém bytě, nové elektrické rozvody, stěny, stropy, nová koupelna, odhlučnění stěny, dubové barevné vinylové podlahy v pokojích a dlažba na chodbě, koupelně a kuchyně. Byly využité služby designéra. Byt se nachází v k

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v cihlovém domě nacházející se v klidné a vyhledávané lokalitě městské části Praha 4 – Nusle. Byt 3+kk, o rozměru 57 m², s balkonem 2,5 m² ve 1.patře je před rekonstrukci. Dispozičně je řešený jako dva průchozí pokoje, jeden samostatný pokoj s kuchyňským koutem a balkonem, koupelna s toaletou. Dům prošel kompletní revitalizací – společné prostory,

Nabízíme k prodeji byt 1+1/L o celkové velikosti 46 m², v širším centru Hlavního města Prahy – na Pankráci. Bytová jednotka se nachází v 5NP zděného, činžovního domu s výtahem a plastovými okny, který je ve skvělém stavu a stejně tak i samotný byt, který je nově po částečné rekonstrukci. Byt disponuje obývacím pokojem, kuchyní, spíží, koupelnou s vanou, oddělenou toaletou a

ID: SaleNezamyslova Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku v osobním vlastnictví, dispozičně řešenou jako 1+kk o celkové výměře 29m² (27m² jednotka + 2m² sklepní kóje) ve sníženém přízemí cihlového činžovního domu v pražských Nuslích. Samotná jednotka je orientována do zeleného vnitrobloku domu. Jednotka je v dobrém udržovaném stavu. Skládá se z jednoho většího ob

nahoru

Načíst další