Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena stavebních parcel na prodej v okrese Beroun se momentálně pohybuje od 700 000 Kč do 18 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 072 Kč do 82 932 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 5 411 Kč/m2, zahrady okolo 4 192 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 521 Kč/m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Beroun.
Na trhu v Berounu jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (67) v cenách od 700 000 Kč, následují zemědělská půda (21) od 80 948 Kč, komerční pozemky (5) od 7 000 000 Kč, zahrady (5) od 490 000 Kč, ostatní pozemky (2) od 479 000 Kč, louky (2) od 339 000 Kč a lesy (1) od 450 000 Kč.
Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.
Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.
V okrese Beroun nabízíme stavební parcely v celkem 33 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel ve Svinařích (7), Prodej stavebních parcel v Králově Dvoře (6), Prodej stavebních parcel v Berouně (6), Prodej stavebních parcel v Hořovicích (4), Prodej stavebních parcel v Libomyšli (3), Prodej stavebních parcel v Novém Jáchymově (2), Prodej stavebních parcel v Hýskově (2), Prodej stavebních parcel v Zadní Třebani (2), Prodej stavebních parcel v Trubíně (2), Prodej stavebních parcel v Žebráku (2), Prodej stavebních parcel v Litni (2), Prodej stavebních parcel v Chyňavě (2), Prodej stavebních parcel v Nižboru (2), Prodej stavebních parcel v Podbrdech (2), Prodej stavebních parcel v Málkově (2).
Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Beroun sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kladno, Praha-západ, Příbram, Rokycany a Rakovník.
Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (28), klidná část obce (17), polosamota (5), okraj obce (5).
Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.
U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.
Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.
Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.
Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.
U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.
V Berounu a okolí pochází 67 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 Česká republika (6), Domov - realitní společnost s.r.o. (6), NEXT REALITY GROUP a.s. (5), M&M reality holding a.s. (5), Findeo reality s.r.o. (3), BYTY Západ, s.r.o. (3), QARA s.r.o. (3), REALITY PRORADOST s.r.o. (2), RE/MAX Garant (2) a Aktivreality (2).
Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Beroun 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Beroun působí 56 realitních makléřů, spadajících pod 33 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jitka Lišková, Jana Havránková, Thijs Ramp, Michal Preisler, Michal Kutzendörfer, Pavel Vališ, Miroslava Kůsová, Mgr. Ondřej Jaroš, Josef Petýrek a Iveta Hötzelová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Ing. Petr Matuška (3). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Pozemek pro bydlení na prodej 1084 m2 - Hořovice.
Reality 11 Vám zprostředkují koupi pozemku určeného k výstavbě rodinného domu v klidné části obce Žebrák. Jedná se o jižně orientovanou proluku v nové zástavbě rodinných domů, několik minut chůze od centra obce.
Pozemek je v územním plánu obce v ploše čistého bydlení…
prodej stavebního pozemku o výměře 1.071 m2 v obci Všeradice. Pozemek je k dispozici jako první v připravované menší parcelaci st.pozemků a je umístěn v centru obce u silnice, která prochází obcí. Ing. sítě jsou připravené nedaleko pozemku…
Prodej pozemku k bydlení, 870 m?, Cerhovice
Prodej pozemku k bydlení, 821 m?, Beroun, Nad Máchovnou
Prodej, Pozemky pro bydlení, 1457 m2 -
Prodej stavebního pozemku s nádherným výhledem
Prodej exkluzivního rovinatého , slunného stavebního pozemku na okraji města Žebrák o velikosti 836m2
Pozemek 1027 m2 v klidné části Berouna
Prodej stavebního pozemku 1 074 m2, obec Podluhy, okr. Beroun
Prodej pozemku k bydlení, 964 m?, Beroun, Nad Máchovnou
Pozemek pro výstavbu rodinného domu, Trubín u Berouna
Prodej stavebního pozemku 1732 m2, Šípková, Svinaře.
Prodej stavebního pozemku 10 549 m2
Prodej pozemku k bydlení, 1642 m?, Nižbor
Prodej pozemku pro bydlení, 968 m2 - Svinaře
Prodej, Pozemky pro bydlení, 519 m2 -
Prodej stavebního pozemku u lesa v obci Vysoký Újezd u Prahy
Prodej pozemku k bydlení, 1061 m?, Neumětely, Pod Kuchyňkou
Prodej pozemku k bydlení, 1135m?, Velký Chlumec, okr. Beroun
Pozemek k výstavbě RD, Zahořany