49 625 aktuálních nabídek
od 947 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Upřesnit typ nemovitosti
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
České Budějovice, - okres
okres České Budějovice
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Vaše poslední hledání

Nebyla nalezena žádná historie hledání

Vaše filtry a realitní hlídače

Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen

Jak fungují filtry a realitní hlídač

Rodinné domy na prodej České Budějovice

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 890 000 Kč do 33 900 000 Kč

Ceny domů v okrese České Budějovice

Cena domů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 890 000 Kč do 33 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,39 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 994 Kč do 152 118 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese České Budějovice. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českých Budějovic nabízejí od 890 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (302) v cenách od 960 000 Kč, následují chaty (43) od 890 000 Kč, chalupy (20) od 2 300 000 Kč, činžovní domy (14) od 8 480 000 Kč, vily (10) od 5 700 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (9) od 3 000 000 Kč, dvougenerační domy (5) od 6 900 000 Kč, domy na klíč (3) od 4 690 000 Kč, ostatní domy (1) od 6 900 000 Kč a historické objekty (1) od 8 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres České Budějovice na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (145), v dobrém stavu (104), novostavby (70), k rekonstrukci (44), ve fázi projektu (15), rozestavěné (14), po rekonstrukci (11), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 9 570 000 Kč v obci Jílovice, který má obytnou plochu 790 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese České Budějovice se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 14690 m2 má dům za cenu 9 570 000 Kč v obci Jílovice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 17 m2 získáte při koupi domu v obci Trhové Sviny za cenu 1 777 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme domy v celkem 81 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českých Budějovicích (89), Prodej domů v Trhových Svinech (19), Prodej domů v Hluboké nad Vltavou (17), Prodej domů v Hosíně (12), Prodej domů ve Srubci (11), Prodej domů v Horní Stropnici (11), Prodej domů v Kamenném Újezdě (10), Prodej domů v Týně nad Vltavou (10), Prodej domů v Hrdějovicích (10), Prodej domů v Římově (10), Prodej domů v Homoli (8), Prodej domů v Rudolfově (8), Prodej domů v Boršově nad Vltavou (7), Prodej domů v Borovanech (7), Prodej domů v Dolním Bukovsku (7).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese České Budějovice uvádějí následující informace: klidná část obce (183), centrum (72), okraj obce (30), polosamota (17), zástavba rd (2), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné domy (174). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (110), dřevěné domy (11), montované domy (8), skeletonové domy, kamenné domy (2), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese České Budějovice

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese České Budějovice také k dispozici čtyři domy v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 406 domů z nabídky realitních kanceláří a 2 domy jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (43), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (24), RE/MAX G8 Reality Praha (22), RE/MAX Dynamic (17), RK CHALUPA s.r.o. (17), REALDOMUS s.r.o. (16), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (15), RK Stejskal.cz s.r.o. (14), Jochmann reality s.r.o. (12) a BIDLI reality, a.s. (11). Další 2 domy jsou přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 17 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout dům v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 293 realitních makléřů, spadajících pod 141 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal.cz s.r.o. České Budějovice.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Klára Šašková, Ing. Miroslav Hodina, Tomáš Pelda, Michaela Waloszková JH, Bc. Petra Puschnerová, Lubor Myšák, Irena Krigarová, Jan Kubeš a Jitka Bláhová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Romana Marhounová (48). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 395

Prodej rodinného domu, 97m2, Roudné

SORENT - CB s.r.o.

Nabízíme na prodej novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk typ bungalov na rohové parcele o výměře 512 m2 (p.č. 478/624) v Roudném na okraji Č. Budějovic, Pšeničná ul. č. p. 554, Roudné. Jedná se o moderní dům, zastavěná plocha je…

Prodej rodinného domu, 308m2, České Budějovice - České Budějovice 2, České Vrbné

Reality na jihu s.r.o.

Prodej rodinného domu 5+kk, 308 m2 s pozemkem 1000 m2 a garáží, České Vrbné u Českých Budějovic

Prodej rodinného domu, 320m2, Dobrá Voda u Českých Budějovic, Lázeňská

Reality na jihu s.r.o.

Prodej rodinného domu s 2 garáží a zahradou, saunou, koup. jezírkem, 6+kk, Dobrá Voda u Českých Budějovic

Prodej rodinného domu, 308m2, České Budějovice, České Vrbné

Reality na jihu s.r.o.

Prodej rodinného domu na krásném místě 5+kk, 308 m2 s pozemkem 1000 m2 a garáží, České Vrbné u Českých Budějovic

Prodej rodinného domu, 233m2, České Budějovice - České Budějovice 7, Plavská

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej částečně podsklepeného rodinného domu se 2 byt. jednotkami (3+1, 3+kk) s garáží a venkovním vyhřívaným bazénem v žádané lokalitě ul. Plavská č.p. 1415/30, České Budějovice. Ve zděném domě, jehož obvodové zdi jsou zatepleny polystyrenem…

Prodej rodinného domu, Slavče, Slavče 31

Vicek Reality

Prodej stavení s uzavřeným dvorem a zahradou v podhůří Slepičích hor, Slavče u Trhových Svinů

Prodej rodinného domu, 2448m2, Trhové Sviny, Rejta

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej souboru nemovitostí: 1) Prostorný a světlý patrový rodinný dům z roku 2012 do tvaru L o dispozici 5+kk se 2 koupelnami a terasou; 2) Oplocený pozemek o výměře 2.448 m2 s automatickou bránou s různými…

Prodej rodinného domu, Kamenný Újezd

Prodej projektu Rezidenčních domů o 3 bj. – ČB.

Prodej rodinného domu, 581m2, Adamov, Pod Lomečkem

Pokud hledáte prostorný a moderní dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Českých Budějovic, máme pro vás skvělou nabídku. Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 o obytné ploše 136 m2, který se nachází v obci Adamov, jen 15 minut autem od…

Prodej rodinného domu, 142m2, České Budějovice - České Budějovice 6, Šroubárenská

Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let při uzavření KUPNÍ SMLOUVY DO KONCE ROKU 2023. Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města. Cena krajového domu…

Prodej činžovního domu, 370m2, České Budějovice - České Budějovice 5

BYDLENÍČKO s.r.o.

Prodej činžovního domu se 4mi byty, pozemek 437m2, ulice U Lávky, České Budějovice

Prodej rodinného domu, 80m2, České Budějovice - České Budějovice 2, M. Chlajna

BYDLENÍČKO s.r.o.

Prodej řadového domu 3+kk, garáž, předzahrádka 32m2, České Budějovice

Prodej dvougeneračního domu, 124m2, Trhové Sviny, Na Nivách

BYDLENÍČKO s.r.o.

Prodej RD s 2 bytovými jednotkami, pozemek 879m2, Na Nivách, Trhové Sviny

Prodej činžovního domu, České Budějovice - České Budějovice 6

SORENT - CB s.r.o.

Skvělá investiční příležitost v Českých Budějovicích - dlouhodobě pronajatý dům na Lannově třídě - centrum města. Poloha: dům se nachází v atraktivní části města - na prestižní Lannově třídě. Tato lokalita je známá svou živou atmosférou, širokou škálou služeb…

Prodej rodinného domu, Roudné

SORENT - CB s.r.o.

Rezidence "Zlaté Roudné" - 3. etapa výstavby rodinných domů pokračuje ve výstavbě a prodeji. V současné nabídce dva dvojdomy a jeden samostatný dům. Buďte první a zároveň další spokojený soused. Nabízíme prodej novostavby patrového rodinného domu o dispozici…

Prodej rodinného domu, 98m2, Roudné

SORENT - CB s.r.o.

Rezidence "Zlaté Roudné" - 3. etapa výstavby rodinných domů pokračuje ve výstavbě a prodeji. V současné nabídce je ve výstavbě jeden patrový dvojdům a jeden samostatný patrový rodinný dům. Buďte první a zároveň další spokojený soused. Nabízíme prodej novostavby…

Prodej rodinného domu, České Budějovice - České Budějovice 5

SORENT - CB s.r.o.

Nabízíme na prodej řadový rodinný dům 4+1 se zahrádkou v ulici E. Beneše v městské části Suché Vrbné, klidná část Českých Budějovic. Dům je v dobrém stavu, ihned k nastěhování, podlahová plochy domu 140 m2. Celková plocha pozemku je 339 m2,…

Prodej rodinného domu, 160m2, České Budějovice - České Budějovice 3

SORENT - CB s.r.o.

Nabízený dům je typu bungalov o dispozici 4+kk, zkolaudovaný v roce 2010, v roce 2012 byl kompletně rekonstruován a nabízí podlahovou plochu 180 m2. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, který nabízí výhled na zahradu…

Prodej rodinného domu, 160m2, České Budějovice - České Budějovice 3

SORENT - CB s.r.o.

Na rozsáhlém pozemku o celkové rozloze 2150 m2 jsou postaveny 2 domy. První dům je typu bungalov o dispozici 4+kk a druhý dům je se samostatnou garsoniérou a navazující garáží. Bungalov byl zkolaudovaný v roce 2010, v roce 2012 byl kompletně…


TOPlist