Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Český Krumlov ...

Prodej domů v okrese Český Krumlov

.Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 849 000 Kč do 49 500 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Český Krumlov

Cena domů na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od 849 000 Kč do 49 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 725 Kč do 217 203 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Český Krumlov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českého Krumlova nabízejí od 849 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Český Krumlov?

Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (146) v cenách od 850 000 Kč, následují chaty (29) od 849 000 Kč, chalupy (25) od 2 500 000 Kč, činžovní domy (5) od 11 990 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (5) od 1 279 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 4 500 000 Kč, vily (2) od 24 600 000 Kč a ostatní domy (2) od 18 000 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (98), v dobrém stavu (55), k rekonstrukci (23), po rekonstrukci (17), novostavby (8), rozestavěné (8), k demolici (4), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Český Krumlov, který má obytnou plochu 1100 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Český Krumlov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 12149 m² má dům v obci Malonty. Naopak nejmenší pozemek o výměře 19 m² získáte při koupi domu v obci Horní Planá za cenu 1 095 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Český Krumlov nabízíme domy v celkem 35 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českém Krumlově (30), Prodej domů v Horní Plané (26), Prodej domů ve Frymburku (20), Prodej domů v Kaplici (16), Prodej domů v Lipně nad Vltavou (12), Prodej domů v Benešově nad Černou (12), Prodej domů v Černé v Pošumaví (11), Prodej domů v Malontech (8), Prodej domů v Křemži (8), Prodej domů v Kájově (7), Prodej domů v Přední Výtoni (6), Prodej domů v Besednici (5), Prodej domů v Dolním Dvořišti (5), Prodej domů v Bujanově (4), Prodej domů v Hořicích na Šumavě (4).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Český Krumlov uvádějí následující informace: klidná část obce (78), centrum (39), okraj obce (20), polosamota (19), samota (4), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji jiné domy (81). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (80), dřevěné domy (6), kamenné domy (4), montované domy (3), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Český Krumlov

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českém Krumlově také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Český Krumlov dle inzerenta:

V Českém Krumlově a okolí pochází 216 domů z nabídky realitních kanceláří a 2 domy jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (14), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (13), Ardo Reality s.r.o. (11), Lipno Real s.r.o. (11), RE/MAX Dynamic (9), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (8), RE/MAX G8 Reality Praha (8), RK Realvize s.r.o. (8), BIDLI reality, a.s. (7) a RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (7). Další 2 domy jsou přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Český Krumlov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Český Krumlov 17 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Českém Krumlově?

V okrese Český Krumlov působí 200 realitních makléřů, spadajících pod 104 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese Český Krumlov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: František Ardó, Romana Marhounová, Marek Ertl, Marek Ertl, Jiří Kejšar, Ing. Zdeněk Jemelík, Pavel Daoudi, Petr Migl, Vojtěch Kovač a Milan Talíř.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí František Ardó (33). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Unikátní příležitost: Rodinný dům ideální pro bydlení a rekreaci v obci Pasečná! Klidná lokalita s výhledem na přírodu. Nenechte si ujít naši jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 3+1, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě obce Pasečná. Pouhé 4 km od malebné horské vesnice Svatý Tomáš a jen 2 km od Rakouska. Prostor, komfort a pohodlí. Předností to

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej světlého, vybaveného rezidenčního rodinného domu 6+kk se 3 koupelnami, skladem a terasou v klidné a žádané lokalitě v obci Lipno nad Vltavou, s výhledem na vodní nádrž Lipno. Zděný rodinný dům vystavěný v roce 2014 je v TOP stavu a je připravený k okamžitému užívání. Objekt se pronajímá na krátkodobé rekreační ubytovaní s výnosem až 600.000,- Kč ročně! Investi

Prodej velice atraktivní a prostorné, z větší části rekonstruované a modernizované, prvorepublikové vily s prostorným pozemkem na pěkném a klidném místě v památkově chráněné části, v centru města Český Krumlov, těsné blízkosti historického jádra města, na ulici Horská. Vila v lukrativní a velmi klidné části města Český Krumlov s výhledem na starobylé části města, bezproblémovým příjezdem (mi

Novostavba rodinného domu s perfektně řešenou dispozicí a nadstandardní podlahovou plochou se nachází na velkém a skvěle situovaném pozemku v klidné části Dolního Třebonína. Dům je z převážné většiny orientovaný na jižní stranu a díky umístění domu v rámci zástavby nabízí ničím nerušený a pohodový výhled. Vnitřní dispozice pak nabízí vstupní halu, perfektně prostornou a příjemně prosluněnou hlavn

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou, garáží a pergolou, o čtyřech bytových jednotkách v obci Bělá u Malont v okrese Český Krumlov. Nemovitost se nachází v klidné části obce s krásným výhledem do okolní krajiny. Dům disponuje čtyřmi bytovými jednotkami a prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí. Zastavěná plocha nemovitosti činí 225 m² s celkovou plochou pozemku 1341 m

Dobrý den, ráda bych vám představila tento třípatrový prostorný rodinný dům, který se nachází ve Frymburku, v malebném městysi ležícím na pobřeží vodní nádrže Lipno. Strategická poloha nemovitosti poskytuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako je pošta, školka, škola, supermarket a další, ale i sportovní aktivity všech různých druhů, jako je lyžování, bruslení, jízda na kole, vodní sporty

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu řadového domu v novém developerském projektu „Slunečný vrch“ v Kaplici cca 30 km od Českých Budějovic. Dům je dispozičně řešený jako 5+kk o velikosti 142 m² s parkovacím stáním pro dvě auta, oplocenou zahradou a terasou. 1. NP sestává ze vstupní předsíně, prostorné kuchyně s obývacím pokojem, ložnice a koupelny s toaletou. V 2. NP se nachází 3x obytný p

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu krajního řadového domu v novém developerském projektu „Slunečný vrch“ v Kaplici cca 30 km od Českých Budějovic. Dům je dispozičně řešený jako 5+kk o velikosti 144 m² s parkovacím stáním pro dvě auta, oplocenou zahradou a terasou. 1. NP sestává ze vstupní předsíně, prostorné kuchyně s obývacím pokojem, ložnice a koupelny s toaletou. V 2. NP se nachází 3x

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej kouzelné chalupy na samotě Býlavka, která je součástí usedlosti, u obce Přísečná u zámeckého města Český Krumlov. Chalupa je tvořena dvěma samostatnými celky, viz foto z dronu nebo cuzk.cz, kde je patrné jejich rozdělení. Prodávané pozemky: parc. č. st. 32/2 o výměře 170 m² jehož součástí je stavba s č.p. 79; parc. č. st. 427 o výměře 35 m²

V zastoupení nabízíme prodej rodinného domu s vnitřním bazénem v Přední Výtoni. Předností domu je klidná lokalita a krásný výhled na přehradu Lipno. Zastavěná plocha domu je 122 m², obytná 205 m². V přízemí je kompletně vybavená kuchyň, obývací pokoj s krbem, WC, technická místnost a vniřní bazén se sprchou a vířivkou. V podkroví se nachází 4 pokoje, koupelna a balkón. Dům je

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej apartmánového domu Residence Kovářov v obci Kovářov u vodní nádrže Lipno. Objekt je vhodný k investici, je dlouhodobě pronajat společnosti pro ubytování zaměstnanců, dále je možné objekt rekonstruovat a vyčlenit v něm 9 samostatných jednotek. Dispozici stávajícího objektu naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Zdivo je zděné bez zateplení. Stropy j

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej útulné zemědělské usedlosti s rodinným domem 5+1, garáží, stodolou, uzavřeným dvorem na pozemku o rozloze 481 m² v obci Mříč, část městyse Křemže, okr. Český Krumlov. Dům je postaven v klasickém venkovském stylu. Nemovitost částečně podsklepena, je velmi zachovalá a udržovaná. Podrobné rozkreslení dispozice naleznete na orientačním plánku mezi fotog

Prodej objektu historického mlýna s pozemky. Celková výměra pozemků je 5.435m². Pozemky jsou rozděleny na dva celky po obou stranách silnice z Prachatic do Českého Krumlova. Na jedné straně silnice je budova mlýna o zastavěné ploše 190m² sloužící dnes k bydlení, ale využítí může být i jiné. Objekt je obyvatelný, ale vyžaduje celkovou rekonstrukci. V přízemí jsou dvě obytné mí

Nabízím k prodeji dvougenerační dům v obci Zdíky, situovaný na okraji obce, pouhých 5 km odměsta Kaplice. Tato prostorná nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří touží poklidném a soukromém bydlení s velkou zahradou.Rodinný dům je řešen jako dvougenerační. V suterénu se nachází technická místnost s kotlem napevná paliva a skladovací prostory. Zvýšené patro d

Exkluzivně nabízíme k prodeji chatu o velikosti 35m² s pozemkem o výměře 415 m² u rybníka v obci Mirkovice nedaleko Českého Krumlova. Chata je z poloviny podsklepená a má 2 NP. V I.NP se nachází malá kuchyňka s plynovou troubou a mikrovlnkou. Po levé straně najdeme samostatnou toaletu a při vstupu do další místnosti je pokoj s kamny na dřevo, jídelní stůl a válenda. Po scho

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům 4+1 s garáží na pozemku 787 m² v obci Horní Planá část Hůrka s nádherným výhledem na Lipenské jezero. Dům je po celkové rekonstrukci ve výtečném stavu zastavěná plocha 96 m². Je celý podsklepen a přiléhá k němu z jižní strany skleník. Je připojen na vodovod, elektřinu a odpady jdou do jímky. Příjezdová komunikace je v majetku města Ho

Hledáte místo, kde si odpočinete od městského ruchu a každodenních starostí moderního světa? Přesně to a mnohem víc vám nabídne chata v Křemži. Útočiště, kde můžete odložit telefon, zaposlouchat se do zvuků přírody a nedalekého potůčku. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme zděnou chatu v chatařské oblasti v Křemži. Tato chata o 40 m² užitné plochy na zastavěných 20 m&sup

Prodej příjemného rodinného domu k dokončení rekonstrukce a modernizace, dům s velice rozlehlým pozemkem, s parkovací plochou a garáží, situovaný na velice atraktivním místě, na skalnatém návrší nad říčkou, v okrajové části Českého Krumlova, městská část Nové Dobrkovice. Patrový rodinný dům, částečně podsklepený, ve fázi probíhající rekonstrukce, nová střecha, nová okna, odstranění omí

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zahrady se zděnou chatou, polovinou dvojdomku, v zahrádkářské kolonii v Českém Krumlově na Plešivci - Pod Vodojemem, Doubek, ul. Luční. Zděná chata o zastvěné ploše 16 m² je kompletně podsklepena - ve sklepní části je toaleta a dvě další místnosti. V horní části se nalézá obytná místnost s kamny Petra na vytápění. Do chaty je zavedena elektřina s po

nahoru

...

5 8 10

Načíst další