Hledáte místo, kde se čas zastaví? Kde se ráno probudíte za zpěvu ptáků a budete skutečně pánem svého vlastního světa? Pak jste právě našli to, co jste hledali. Představujeme výjimečnou chalupu v obci Sudslava – plně soběstačný, zkolaudovaný objekt ve výborném stavu.
Předmětem prodeje formou aukce je chalupa s užitnou plochou 80 m² a dispozicí 3+kk byla zkolaudována v roce 2018 a od té doby je udržována v absolutně bezvadném stavu. Disponuje obytnou půdou vhodnou k nocování či jako hernou pro děti. Přímo u rybníka stojí chatka nabízející další útočiště. Parkování zajišťuje zastřešený přístřešek vzdálený pouhých 20 metrů.
Energetická soběstačnost je největším unikátem nemovitosti. Chalupa je zcela nezávislá na veřejných energetických sítích, přesto nabízí veškerý komfort moderního bydlení:
? Elektřina – ostrovní fotovoltaický systém s akumulátorem a záložním generátorem. Výpadky proudu? Nikdy!
? Vytápění a vaření – dominantou interiéru jsou kachlová kamna na tuhá paliva napojená na soustavu radiátorů s automatickým čerpadlem. Systém obsahuje nemrznoucí roztok – žádné riziko zamrznutí potrubí. K dispozici je také plynový sporák napojený na plynovou bombu.
? Voda – vlastní vrt hluboký přes 50 metrů s čisticím systémem (čistička se solí, UV lampa, soustava filtrů). Čistá pitná voda bez závislosti na obecním vodovodu.
? Odpad – septik se dvěma nádržemi o celkovém objemu 6 000 litrů.
Pozemek o celkové výměře 15.149 m² je malým rájem. Najdete zde dva rybníky a tůň s přirozeným pramenem, altán a samostatnou „Rybárnu" přímo u vody – ideální pro přátele, rybáře i soukromé chvíle. Pozemek není oplocen – ze dvou stran jej chrání prudké svahy, z jedné strany potok. Přístup je možný po hlavní cestě zabezpečené uzamykatelnou závorou.
Vybavení zůstává – kuchyňská linka se spotřebiči, manželská postel, kamna s celou otopnou soustavou, vybavení koupelny, vestavěné skříně i veškerá technika (fotovoltaika, akumulátor, generátor, čistička, septik).
Sudslava leží v Pardubickém kraji, okrese Ústí nad Orlicí, v krásné krajině Podorlicka. Obec nabízí mateřskou školku, poštu, obchod i pohostinství. V okolí je množství cyklostezek a pěších tras. Vzdálenost do Chocně a Ústí nad Orlicí je cca 15 km, autobusové spojení přímo z obce.
Tato chalupa přesahuje rámec běžné rekreační nabídky. Je to promyšlený, funkční a soběstačný ekosystém, který dává svému majiteli naprostou nezávislost, klid a jistotu, že vše funguje spolehlivě bez ohledu na to, co se děje ve světě kolem. Ať už hledáte rodinné útočiště, investici, místo pro podnikání nebo prostě místo, kam se budete těšit každý víkend, tato nemovitost splní vše.
K této nemovitosti není k dispozici stavební a technická dokumentace.
Prohlídka nemovitosti: Koná se 30.4.2026 v 16:00 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit, pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná.
Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.
O tuto nemovitost se stará: Ing. Petra Kirnerová, tel.: 724 590 650
