Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena rodinných domů na prodej v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od 450 000 Kč do 28 840 000 Kč.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v obci České Budějovice.
Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (70) v cenách od 450 000 Kč, následují vily (8) od 6 600 000 Kč, činžovní domy (7) od 10 500 000 Kč, domy na klíč (3) od 4 690 000 Kč, ostatní domy (1) od 6 650 000 Kč, historické objekty (1) od 13 000 000 Kč, chaty (1) od 4 000 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 25 980 000 Kč.
Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec České Budějovice na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (21), novostavby (19), v bezvadném stavu (17), rozestavěné (6), k rekonstrukci (4), po rekonstrukci (2).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 21 000 000 Kč v obci České Budějovice, který má obytnou plochu 437 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci České Budějovice se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 2793 m2 má rodinný dům za cenu 19 500 000 Kč v obci České Budějovice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 58 m2 získáte při koupi rodinného domu v obci České Budějovice za cenu 7 500 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V obci České Budějovice nabízíme rodinné domy v celkem 7 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Rodinné domy na prodej v Českých Budějovicích 6 (13), Rodinné domy na prodej v Českých Budějovicích 5 (12), Rodinné domy na prodej v Českých Budějovicích 3 (10), Rodinné domy na prodej v Českých Budějovicích 2 (8), Rodinné domy na prodej v Českých Budějovicích 1 (6), Rodinné domy na prodej v Českých Budějovicích 4 (4), Rodinné domy na prodej v Českých Budějovicích 7 (3).
Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v obci České Budějovice uvádějí následující informace: klidná část obce (28), centrum (13), okraj obce (4), zástavba rd (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (42). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (8), panelové rodinné domy (1), montované rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v obci České Budějovice také k dispozici 2 rodinné domy v dražbě či v aukci.
V Českých Budějovicích a okolí pochází 70 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o. (10), Proxima Reality s.r.o. (5), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (5), M&M reality holding a.s. (4), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), Kontakt servis CZ s.r.o. (3), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (3), RK Realvize s.r.o. (2) a ERA Premiéra (2).
Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci České Budějovice působí 52 realitních makléřů, spadajících pod 39 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, AD REALITY České Budějovice, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Petr Šťavíček, Radek Kujal, Aneta Hanzlíková, Klára Šašková, Milan Pouzar, Michal Pavel, Eva Kasandová, Ing. Lenka Marešová a Hana Marková.
Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Tomáš Jaroš (7). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej rodinného domu České Budějovice (Trocnovská ulice)
Prodej RD s větším, rovným pozemkem celková plocha pozemku 571 m2, Jubilejní, Nemanice, České Budějovice.
Prodej, Rodinné domy, 233 m2 - České Budějovice 3
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi dvou bytových jednotek o dispozici 1+1 a 1+kk ve zděném bytovém domě na adrese J. Š. Baara č.p. 2614, centrum města České Budějovice. Oba byty jsou momentálně zapsané jako 1 bytová jednotka v BD se samostatným vchodem a společným…
Prodej rodinného domu
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej podsklepeného rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami (2+1, 2+kk), garáží a oploceným pozemkem se zahrádkou, za viaduktem ve městě České Budějovice, ul. Vrbenská 189/15. Nemovitost je zapsaná na LV č. 1077 v k.ú. České Budějovice 4,…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej částečně podsklepeného rodinného domu se 2 byt. jednotkami (3+1, 3+kk) s garáží a venkovním vyhřívaným bazénem v žádané lokalitě ul. Plavská č.p. 1415/30, České Budějovice. Ve zděném domě, jehož obvodové zdi jsou zatepleny polystyrenem…
Prodej Rodinný dům, 106m2,České Budějovice, České Budějovice 2
Prodej Rodinný dům, 110m2,České Budějovice, České Budějovice 2
Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům o velikosti 5+2 (s možností dobudování dalších pokojů), který se nachází v atraktivní lokalitě a naprosto krásné a vyhledávané lokalitě v ulici K. Fleischmanna, České Budějovice (velice lukrativní čtvrť v obci). Nemovitost…
Prodej luxusní třípatrové vily s pěti bytovými jednotkami v centru Č. Budějovic
Nabízíme k prodeji rodinný dům 8+1 v části obce České Budějovice 6 - Nové Hodějovice, v lokalitě zastavěné převážně rodinnými domy. Nemovitost se nachází ve slepé ulici což zajišťuje maximální klid. Dům lze využít pro rodinné bydlení s možností zřízení sídla firmy.…
Prodej rodinného domu, Brigádnická ul. - Suché Vrbné
Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let.
Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města.
Cena středového domu 9.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez…
Nabízíme na prodej rodinný dům se čtyřmi bytovými jednotkami, 443 m2
Prodej rodinného domu s dvorem a zděnou pergolou na Rudolfovské ul. v ČB
Prodej RD v Suchém Vrbném.
Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let.
Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města.
Cena krajového domu 8.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez…
Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let.
Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města.
Cena krajového domu 8.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez…
Nabízíme na prodej řadový rodinný dům 4+1 se zahrádkou v ulici E. Beneše v městské části Suché Vrbné, klidná část Českých Budějovic.
Dům je v dobrém stavu, ihned k nastěhování, podlahová plocha domu 140 m2. Celková plocha pozemku je 339 m2,…
ERA Reality Premiéra nabízí prodej rodinného domu, který nadchne svou dispozicí, zejména však umístěním v atraktivní lokalitě města České Budějovice. Nenechte si tuto zajímavou nemovitost uniknout !
V blízkosti nemocnice, v ulici Papírenská, můžete realizovat svůj sen o bydlení…