51 740 aktuálních nabídek
od 896 realitních kanceláří a soukromníků
1
Stáří inzerátu
Rodinné domy
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha pozemku
m2
m2
Obytná plocha
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha pozemku: bez omezení
Obytná plocha: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
Upřesnit požadovanou lokalitu
Stav nemovitosti
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Rodinné domy na prodej Opavsko

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 44 000 Kč do 145 000 000 Kč

Ceny rodinných domů v České republice

Cena rodinných domů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 44 000 Kč do 145 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 611 420 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v České republice.

Jaké jsou domy na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (5783) v cenách od 44 000 Kč, následují chaty (803) od 99 000 Kč, chalupy (440) od 490 000 Kč, činžovní domy (310) od 690 000 Kč, vily (191) od 2 470 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (115) od 830 000 Kč, domy na klíč (79) od 790 000 Kč, historické objekty (37) od 1 412 000 Kč, dvougenerační domy (14) od 1 850 000 Kč a ostatní domy (6) od 3 200 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (1763), v bezvadném stavu (1542), k rekonstrukci (923), novostavby (637), po rekonstrukci (330), rozestavěné (298), staré, opuštěné či ve špatném stavu (60), ve fázi projektu (28), k demolici (11).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 28 800 000 Kč, který má obytnou plochu 16280 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v České republice se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 242000 m2 má rodinný dům . Naopak nejmenší pozemek o výměře 10 m2 získáte při koupi rodinného domu za cenu 1 800 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

V České republice nabízíme rodinné domy v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej rodinných domů v Praze (204), Prodej rodinných domů v Brně (51), Prodej rodinných domů v Ostravě (49), Prodej rodinných domů v Kladně (44), Prodej rodinných domů v Plzni (35), Prodej rodinných domů v Liberci (32), Prodej rodinných domů v Karlových Varech (32), Prodej rodinných domů v Pardubicích (31), Prodej rodinných domů v Olomouci (29), Prodej rodinných domů v Českých Budějovicích (26), Prodej rodinných domů v Rackové (22), Prodej rodinných domů v Hradci Králové (21), Prodej rodinných domů v Ústí nad Labem (19), Prodej rodinných domů v Táboře (19), Prodej rodinných domů v Teplicích (18).

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (1919). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (1253), dřevostavbydřevěné rodinné domy (159), kamenné rodinné domy (127), montované rodinné domy (42), panelové rodinné domy (13), skeletonové rodinné domy či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů. Zajímat by vás mohly i sruby nebo apartmány.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Domy Volárna

Domy Volárna

Ceny od 6 050 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji NOVOSTAVBU rodinného domu 4+kk s?celkovou užitnou plochou 102,1 m2 a pozemkem 214 m2 v novém projektu v obci Volárna.
Více detailů k projektu Domy Volárna.

Dvojdomy Světice

Dvojdomy Světice

Ceny od 13 960 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji NOVOSTAVBU rodinného domu o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 159 m2 (včetně balkónů a terasy).
Více detailů k projektu Dvojdomy Světice.

Viladomy Řevnice

Viladomy Řevnice

Ceny od 15 788 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou plochou 207 m2 (včetně balkónu a garáže).
Více detailů k projektu Viladomy Řevnice.

Dražby a aukce rodinných domů v České republice

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 422 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 5748 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 35 rodinných domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1207), BIDLI reality, a.s. (249), Broker Consulting, a.s. (185), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (171), CENTURY 21 Česká republika (167), NEXT REALITY GROUP a.s. (140), REALITY PRORADOST s.r.o. (112), QARA s.r.o. (90), Fincentrum Reality s.r.o. (88) a NRG International Realty s.r.o. (68). Dalších 35 rodinných domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Turistické oblasti

Vybírat své rodinné domy můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Blatensko, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Chřiby, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Dolní Vltava, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krušné hory, Lužické hory, Mělnicko, Pálava, Podkrkonoší, Podyjí, Posázaví, Pošumaví, Povodí Orlice, Slovácko, Střední Vltava, Stříbrsko, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lednicko-valticko, Lipno, Český ráj, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Kladské pomezí, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 750 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 649 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Počet rodinných domů na prodej: 55

Prodej rodinného domu, 701m2, Opava - Kylešovice, Bílovecká

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej domu 2+kk po rekonstrukci s možností podnikání. Jedná se o dvě jednopodlažní zděné budovy s celkovou zastavěnou plochou 306m2 a pozemkem o rozloze 701m2. Dům k bydlení je umístěn v zadní části a jeho zastavěná plocha je…

Prodej rodinného domu, 155m2, Štáblovice

Realitní kancelář STING, s.r.o.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 4+kk v obci Štáblovice s možností vlastního dokončení. Předmětem prodeje je rozestavěná bytová jednotka, pozemek o výměře 264 m2 a podíl na společných částech domu a pozemku pod stavbou. Dispozice: v přízemí:…

Prodej rodinného domu, Opava, Joži Davida

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v žádané lokalitě Opavy - Kylešovic, na ulici Joži Davida. Cihlová stavba s pěknou zahradou, garáží, zahradním domkem a pergolou, zaručuje ideální zázemí pro rodinné bydlení. Dům se skládá ze dvou plnohodnotných podlaží…

Prodej rodinného domu, Opava - Předměstí, Kampelíkova

JOLK REALITY

Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě v blízkosti centra města? Mám pro Vás exkluzívní nabídku dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 4kk v obou patrech s krásnou zahradou, bazénem, saunou, zastřešenou terasou 30 m2 i pergolou o velikosti 6 x…

Prodej rodinného domu, Hlučín - Bobrovníky, Na Spojce

Exklusivně Vám nabízíme prodej rodinného domu v Bobrovníkách u Hlučína, ulice Na Spojce. Jedná se o celo-podsklepený dům o užitné podlahové ploše 82m2, v suterénu pak dalších 61 sklepních prostor a 22m2 garáž. Dům je cihlový, zateplený 8cm polystyrénem, plastová okna,…

Prodej rodinného domu, Opava - Město, Horní náměstí

ByrFin Real Estate

Hledáte klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst a obcí? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízím Vám ke koupi rodinný dům v obci Hněvošice v dojezdové vzdálenosti 10 minut autem do Opavy. Dispozice domu je řešena do dvou nadzemních podlaží…

Prodej rodinného domu, Opava - Kylešovice, Gudrichova

Broker Consulting, a.s.

Proč byste si měli koupit tento rodinný dům? 1) Protože vždycky Kylešovice (není samozřejmě důvod, aby si jej kupoval někdo třeba z Kateřinek :)2) Pokud budete mezi prvními 100 volajícími, dostanete k domu zdarma i garáž, bazén a pergolu.3) Víte, jak to je někde už po…

Dražba rodinného domu, 1294m2, Hlučín

Centrum aukcí.cz s.r.o.

Jedná se o samostatně stojící, podsklepený, patrový rodinný dům. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně technický stav je odpovídající průběžné údržbě. Budova je obývaná. Krov je dřevěný. Na střeše jsou žlaby se svody.…

Novinka
Vyvolávací cena: 1.084.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, Vršovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům 4+1, 150 m 2 v obci Vršovice nedaleko města Opava. Jedná se o cihlový rodinný dům, se dvěma bytovými jednotkami 2+1, které disponují samostatným vchodem. Nemovitost se nachází ve velmi klidné části obce. Dům je určen…

Prodej rodinného domu, 74m2, Háj ve Slezsku, Bezručova

Realitní kancelář STING, s.r.o.

Nabízíme Vám ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 74 m2 s charakterem bydlení rodinného domu. Byt se nachází v 1 NP/3NP novostavby bytového domu o 7-mi bytových jednotkách, kolaudace 2020. Byt splňuje požadavky moderního…

Prodej rodinného domu, 160m2, Hať, Souběžná

Realitní kancelář STING, s.r.o.

Nabízíme Vám ke koupi dvougenerační rodinný dům v obci Hať o velikosti 5+2. Dispozice domu v 1. NP se nachází bytová jednotka s dispozicí 2+1 se sociálním zázemí v 2. NP se nachází bytová jednotka s dispozicí 3+1. V domě proběhla rekonstrukce a renovace…

Prodej rodinného domu, 480m2, Opava - Předměstí, Dolní schody

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej poloviny rodinné rodinné vily, v lukrativní lokalitě města Opavy, na ul. Dolní schody. Tato zahrnuje prostornou bytovou jednotku s dispozicí 4+1 nacházející se v prvním patře zděného domu s podlahovou plochou 87,7 m2.…

Prodej rodinného domu, Ludgeřovice, Lesní

Broker Consulting, a.s.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě v dosahu města s nízkými náklady a snadnou údržbou? Pak je tato nabídka právě pro vás.Rodinný řadový dvojdomek o velikosti 3+1, kde v přízemí naleznete prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, který…

Dražba rodinného domu, Hlučín, Průchozí

e-drazby.cz s.r.o.

Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce moderní nízkoenergetický zděný přízemní rodinný dům-novostavba s pozemkem ve městě Hlučín, okres Opava.Dům se nachází v lukrativní, žádané a velmi klidné části města, kde se už kolem nic stavět nebude.Dům byl zkolaudován…

Vyvolávací cena: 3.990.000,- Kč
Přidat k oblíbenýmVíce informací

Prodej rodinného domu, Opava, Slepá

Nabízíme prodej dvougeneračního podsklepeného rodinného domu, dispozičně řešený - v 2. NP na 3+kk a v 1. NP na 2+1. Dům prošel rekonstrukcí. Rekonstrukce byla provedena: zateplení střechy, fasáda z 10 cm polystyrenu, vyměněná plastová okna, ohřev teplé vody je…

Prodej rodinného domu, Skřipov

Broker Consulting, a.s.

Ideální domeček pro (minimálně) 4 člennou rodinu, v dojezdu 15 minut do centra Opavy a 8 minut do Hradce nad Moravicí. Ideální pro ty, kteří chtějí mít nejkrásnější přírodu v okolí Opavy na dosah ruky. Pro děti je zároveň škola (devítiletka) a školka přímo…

Prodej rodinného domu, Ludgeřovice, Lesní

Broker Consulting, a.s.

Hledáte bydlení v klidné lokalitě v dosahu města s nízkými náklady a snadnou údržbou? Pak je tato nabídka právě pro vás.Rodinný řadový dvojdům o velikosti 3+1, kde v přízemí naleznete prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem.…

Prodej rodinného domu, 140m2, Opava - Kylešovice, Malá

Ve výhradním zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí rodinný dům, samostatně stojící, zděný, podsklepený se sedlovou střechou, o disp. 3+1 (, užitná plocha 140 m2, zastavěná plocha 100 m2), s hospodářskou budovou (zastavěná plocha 55 m2) na pozemku se zahradou…

Prodej rodinného domu, 125m2, Opava

Mam do sprzedania dom w Wiechowicach przy granicy polsko-czeskiej, niedaleko Opavy. Adres domu: ul. Aleja Jana Pawła II 17, 48-140 Wiechowice.

Prodej rodinného domu, 1325m2, Hlučín - Darkovičky, K Boru

K domovu, s.r.o.

Prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 a přibližné užitné ploše 145 m2, na pozemku o výměře 1.325 m2 s překrásnou udržovanou zahradou. Majestátním vchodovým schodištěm vstoupíme do předsíňové haly (15,60 m2), z níž se vchází…


TOPlist