Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům 4+kk (84m2 zastavěná plocha) na krásném rovinatém pozemku 1160 m2 v obci Okořín (část Strupčice).
Dům byl dokončen na jaře 2022, obýván od července 2022 – jedná se o téměř novostavbu v klidné lokalitě s nádherným výhledem na Krušné hory.
Dispozice a vnitřní uspořádání
Dům je koncipován jako praktický bungalov.
Místnosti:
•zádveří / chodba – 2,55 m2
•samostatné WC – 1,59 m2
•koupelna – 5,06 m2
•obývací pokoj – 25,10 m2
•kuchyň – 4,11 m2
•pokoj – 9,10 m2
•pokoj – 8,10 m2
•ložnice – 11,93 m2
Další výhody interiéru:
•velká okna s výhledem do zeleně a panoramatem Krušných hor
•plovoucí podlahy v obytných místnostech
•dlažba v kuchyni, předsíni, koupelně a na WC
•půda s částečně dokončenou podlahou – ideální úložný prostor
Technické informace
•výstavba zahájena 2020, dokončeno 2022
•teplovodní podlahové vytápění v celém domě
•kombinovaný kotel (elektřina + plyn pro ohřev vody)
Orientační měsíční náklady (4 osoby)
•elektřina: cca 3 200 Kč / měsíc
•plyn: cca 2 210 Kč / měsíc
•voda: cca 1 000 Kč / měsíc (cca 250 Kč/os.)
•odpady: cca 900 Kč / osoba / rok
Sítě a hospodaření s vodou
•dům je napojen na elektřinu a vodovod
•obec nemá kanalizaci – odpad je řešen domovní ČOV na pozemku
Pozemek a zahrada (1160 m2)
•zahradní bouda / kůlna na nářadí
•parkovací místo ze zatravňovacích kostek (nedokončeno)
•venkovní osvětlení – kabeláž připravena
•plot není kompletní – část na zahradě chybí
•chodník u vstupu do domu není dokončen
•pergola / terasa zatím není vybudovaná – možnost vytvořit podle vlastních představ
Stav domu
Dům je téměř nový a k nastěhování v 03/2026.
Na exteriéru je potřeba dokončit několik prvků (oplocení, vstupní chodník, terasa/pergola), což umožní novému majiteli dotvořit si okolí domu dle vlastních preferencí.
Lokalita – Okořín (Strupčice) je klidná obec v okrese Chomutov, vyhledávaná pro:
•klidné bydlení v blízkosti přírody
•dobrou dostupnost do Chomutova i okolních měst
•nízkou dopravní zátěž
•příjemnou atmosféru pro rodinné bydlení
KAPITOL Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky jedinečným podmínkám u všech finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti na jednom místě.
Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace nebo domluvení prohlídky.
