Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Prodej domů Ostrava-město ...

Prodej domů Ostrava

.Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 500 000 Kč do 50 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v obci Ostrava

Cena domů na prodej v obci Ostrava se momentálně pohybuje od 500 000 Kč do 50 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v obci Ostrava. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Ostravy nabízejí od 500 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v obci Ostrava?

Na trhu v Ostravě jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (46) v cenách od 1 890 000 Kč, následují chaty (8) od 500 000 Kč, činžovní domy (5) od 12 900 000 Kč, domy na klíč (2) od 1 999 800 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 9 900 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec Ostrava na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (15), novostavby (13), v dobrém stavu (13), k rekonstrukci (4), ve fázi projektu (3), rozestavěné (2), po rekonstrukci (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 19 500 000 Kč v obci Ostrava, který má obytnou plochu 614 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci Ostrava se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 3034 m² má dům za cenu 6 800 000 Kč v obci Ostrava. Naopak nejmenší pozemek o výměře 181 m² získáte při koupi domu v obci Ostrava.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V obci Ostrava nabízíme domy v celkem 25 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Domy na prodej v Muglinově (7), Domy na prodej v Koblově (7), Domy na prodej v Zábřehu (4), Domy na prodej v Michálkovicích (4), Domy na prodej v Heřmanicích (3), Domy na prodej ve Staré Bělé (3), Domy na prodej v Polance nad Odrou (3), Domy na prodej v Přívozu (2), Domy na prodej v Proskovicích (2), Domy na prodej v Bartovicích (2), Domy na prodej v Hošťálkovicích (2), Domy na prodej v Krásném Poli (2), Domy na prodej ve Vítkovicích (2), Domy na prodej v (1), Domy na prodej v Moravské Ostravě (1).

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v obci Ostrava uvádějí následující informace: klidná část obce (46), centrum (2), rušná část obce (1), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Ostrava nabízejí nejčastěji jiné domy (13). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (12), dřevěné domy (3), skeletonové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v obci Ostrava

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v obci Ostrava také k dispozici tři domy v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v obci Ostrava dle inzerenta:

V Ostravě a okolí pochází 61 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (9), BO! reality a finance (7), STING Reality s.r.o. (4), CENTURY 21 Česká republika (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (4), STING Reality s.r.o. (4), Smart stavby s.r.o. (3), NEMOVISTO s.r.o. (3), HVB Real Estate s.r.o. (3) a AZET Reality (3). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v obci Ostrava?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Ostrava 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Ostravě?

V obci Ostrava působí 224 realitních makléřů, spadajících pod 66 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v obci Ostrava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petra Pozsgai, Matěj Ježek, Matěj Spilko, Martin Krentuš, Pavel Kubín, Kateřina Vlachopulosová, Magdaléna Véberová, Jiřina Hlavenková, Kristina Krpcová a Roman Kučera.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Petra Pozsgai (40). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Prodej rodinného domu, ul. Pospolitá, Ostrava - Vítkovice. Máme pro vás krásný a velký rodinný dům v žádané lokalitě. Dům stojí na pozemku 1165m² a je celý podsklepený. Zahrada má rozměr 858m², je situována za domem, takže poskytuje dostatek soukromí pro klid a odpočinek. Jako bonus jsou součástí domu dvě garáže, pro váš sportovní vůz a manželčino SÚVé. Dům se skládá:

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme možnost koupě rodinného domu ve vyhledávané lokalitě v Ostravě Svinově na ul.Navrátilova. Dům na okraji obce ve vilové zástavbě, který díky skvělému místu je zcela jistě zajímavou volbou k rodinnému bydlení. Tento dům byl postaven ve 40.letech. V roce 1991 byl rozšířen o další dvě obytné místnosti v 1.NP, a v roce 1995 byl částečně zrekonstruován do

Představujeme Vám atraktivní novostavbu rodinného domu situovaného v klidné části obce Polanka nad Odrou, který je ideální volbou pro každou rodinu snící o klidném a pohodovém bydlení. Tento nízkoenergetický řadový dům je skvělou investiční příležitostí a nabízí moderní bydlení se všemi vymoženostmi. Nemovitost disponuje celkovou užitnou plochou 130 m? a stojí na pozemku s rozlohou 189 m?. Skládá

Nabízíme k prodeji rodinný dům postavený z kvalitních cihel, nacházející se v oblíbené lokalitě na ulici Martínkova v části obce Třebovice. Tento patrový dům s celkovou dispozicí 5+2 nabízí skvělou možnost bydlení pro rodinu. Dům disponuje podlahovou plochou 152 m² a zahradou o velikosti 872 m², takže budete mít dostatek prostoru i soukromí a zároveň nebude tak náročný na údržbu. Vedle

Reality 11 Vám zprostředkují prodej tří obytných domů se 14 byty na vlastním pozemku s vlastní zahradou a přístupem po obecní komunikaci v centru Ostravy, ul. Božkova, Dobrovského a Jílová. Domy jsou investiční příležitostí, nájem činí 200.000,- Kč/měsíc, Návratnost ceny domů vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky do 15 let. Dobrá dopravní obslužnost, MHD 100 m,

Nabízíme k prodeji chatu o výměře 18 m² v žádané lokalitě Ostrava - Plesná. Chata se nachází na parcele jiného vlastníka s uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Stav objektu je původní, ale zachovalý. U chaty se nachází také suché wc a vstup do sklepa. Pozemek kolem chaty je o výměře 356 m² + společné prostory. Výhodou je výborná dostupnost autem, které můžete zaparkovat na park

Exkluzivně nabízíme prodej zděné chaty s pozemkem. Chata se nachází v zahrádkářské kolonii v žádané lokalitě Krásné Pole. Oplocená parcela, stání pro auto, okrasná zahrada, skleník, kanalizace, voda z řádu. Chata má sklep, obytná místnost s kamny a poté v patře podkroví snížené stropy místo na přespán, pergola s vinnou révou , střecha plechová. Doporučujeme prohlídku, pro bližší informace nás ne

Nabízíme k prodeji stavbu rodinného domu 4+kk o celkové ploše 139 m², která se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě. Dům je postaven ve vysokém standardu, avšak umožňuje novým majitelům dokončit si interiér podle vlastních představ, neboť kuchyňská linka není součástí prodeje. Dispozice domu je řešena velmi prakticky. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchy

Nabízíme k prodeji moderní stavbu rodinného domu 4+kk v oblíbené lokalitě Stará Bělá. Tento elegantní a energeticky úsporný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a bezstarostné bydlení v klidné části města. Dům je navržen s důrazem na světlost a prostornost interiérů. V přízemí se nachází otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, vybavený moderní kuchyňskou linkou a nejnovějšími

Prodej dvoupodlažního podsklepeného rodinného domu 4+1, se dvěma garážemi a zahradou na pozemku o celkové ploše 798 m². Dům je po částečné rekonstrukci (plastová okna, vchodové dveře, elektřina v mědi). V prvním podlaží je velká kuchyně a prostorný pokoj. Ve druhém podlaží jsou tři pokoje. V každém podlaží je koupelna a samostatné WC. Vytápění je ústřední automatickým kotlem na tuhá pal

Nabízím ke koupi rodinný dům v Ostravě - Radvanicích na ulici Výzkumná. Dům je z roku 2010, s dispozicí 5+1, přístřeškem pro 2 auta, velkou terasou, zděným zahradním domkem a bazénem. V 1.NP je obývací pokoj se vstupem na zahradu, prostorná kuchyň se spíží, ložnice, pracovna, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. Zde je umístěné energetické centrum domu - tech

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozičním řešením 5+2. V přízemí domu se nachází kuchyně se spíží, obývací pokoj, dětský pokoj, sprchovací kout společně s WC. Na 2.NP se nachází zádveří, chodba, prostorná kuchyně spojená s obývacím pokojem, dále ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a se sprchovacím koutem, samostatné WC a spíž. Součásti stavby je zděná, zastřešená terasa s technickou místnos

Exkluzivně nabízíme nízkoenergetický, dvoupodlažní, řadový dům o dispozici 4+KK v rezidenčním komplexu Lifestyle City Home, který se nachází v atraktivní lokalitě Ostrava - Nová Bělá. V domě s podlahovou plochou 130 m² a nadstandardně dokončeným interiérem se v prvním podlaží rozprostírá velký obývací pokoj propojený s luxusně řešenou kuchyní, 2 pokoje, koupelna a technická místnost s W

Nabízíme exkluzivně k prodeji jedinečnou dvougenerační cihlovou nemovitost s rozsáhlým pozemkem 1909m? v klidné a žádané části O-Heřmanice. Dům s užitnou plochou 250m? na dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží nabízí celkem 14 místností rozdělených do dvou samostatných sedmipokojových bytů, což umožňuje velkou variabilitu dispozičního řešení. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k ok

Hledáte nový dům, ve kterém ještě nikdo nebydlel? Chcete mít možnost si dům sladit a dokončit podle vlastních přání a představ? V tom případě mám pro Vás novostavbu rodinného domu v obci Koblov poblíž Ostravy. Jedná se o zděný dvojdům - pravá část, který je právě v druhé etapě výstavby. Dispozičně se jedná o moderní patrový dům s dispozicí 5+kk o velikosti 155 m² + závětří a terasa. Dů

REZERVOVANONabízíme vám ke koupi prostorný podsklepený rodinný dům o dispozicí 5+1, který je možné snadno rozdělit na 2 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1. Dispoziční řešení domu: 5 pokojů – 2 průchozí, 3 neprůchozí, kuchyně, 2 koupelny, 2 samostatné WC, chodba, terasa a 2 sklepy. Dům se nachází na rovinném pozemku o rozloze 452 m², který svým maj

Nabízíme k prodeji malebnou chatu v katastrálním území Pustkovec, situovanou na okraji obce s unikátním umístěním v samostatné poloze, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Chata se nachází v zahrádkářské kolonii, celkem o dvou místnostech s užitnou plochou 30m?. Konstrukce objektu je dřevěná, což činí z chaty ideální místo pro odpočinek s atmosférou tradiční venkovské architektury. Kromě nadze

Jedná se o prodej podsklepeného rodinného domu 4+1 s balkónem a terasou na pozemku o celkové velikosti 3034 m² v Polance nad Odrou. Součástí domu je dvojgaráž. V obytné části domu jsou 4 pokoje, prostorná kuchyně se zánovní kuchyňskou linkou, prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. V prostorném obývacím pokoji je nový krb na který jsou napojeny nové radiátory. Kro

Nabízíme exkluzivně k prodeji nemovitost, která může zcela jistě zpět plnit funkci nájemního domu, tak jako tomu bylo v jeho dlouhé minulosti. Dům byl postaven v roce 1910 jako nájemní dům s 8 bytovými jednotkami s kuchyní a celkovou užitnou plochou 250m? na dvou nadzemních podlažích. V roce 1980 proběhla predispozice domu na dvě samostatné sedmipokojové jednotky na každém z podlaží, které by se j

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi RD v Ostravě-Bartovicích o zastavěné ploše 81m² a celkovým pozemkem 2049m². RD je dřevěný, částečně podsklepený, kromě přízemí disponuje podkrovím přes celou plochu domu. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyň s obývacím pokojem, ložnice, koupelna s WC a technická místnost. V podkroví je ložnice, obytný prostor a WC s umývadlem.

Nabízím prodej zahrady o rozloze 396m² + chata 16m². V Ostravě Michalkovicích na ulici Bláhova. Chata má zděný základ, v přízemí je menší sklípek, v patře předsíň a jeden pokoj. Na zahradě je kryté posezení a suché wc. Zahrada je velice udržovaná, je na ní spoustu ovocných stromů a keřů - jabloně, švestka, rakytník, ostružiny, záhonky, vinná réva atd.... Voda z obecního řádu

nahoru

Načíst další