Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Olomouc ...

Prodej domů v okrese Olomouc

.Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od několika tisíc Kč do 29 990 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Olomouc

Cena domů na prodej v okrese Olomouc se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 29 990 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Olomouc. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Olomouce nabízejí od 450 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Olomouc?

Na trhu v Olomouci jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (151) v cenách od 250 000 Kč, následují chaty (14) od 450 000 Kč, domy na klíč (5) od 1 503 000 Kč, činžovní domy (5) od 4 900 000 Kč, chalupy (4) od 2 380 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (3) od 11 990 000 Kč, historické objekty, památky (1) od 2 800 000 Kč a vily (1) od 14 880 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Olomouc na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (43), v bezvadném stavu (38), rozestavěné (26), novostavby (22), k rekonstrukci (18), po rekonstrukci (17), ve fázi projektu (3), k demolici (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 4 900 000 Kč v obci Moravský Beroun, který má obytnou plochu 680 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Olomouc se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 18790 m² má dům za cenu 9 990 000 Kč v obci Hněvotín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 48 m² získáte při koupi domu v obci Olomouc za cenu 450 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Olomouc nabízíme domy v celkem 54 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Olomouci (73), Prodej domů v Litovli (7), Prodej domů v Uničově (7), Prodej domů ve Šternberku (7), Prodej domů ve Hnojicích (5), Prodej domů v Bělkovicích-Lašťanech (5), Prodej domů ve Velkém Týnci (4), Prodej domů v Ústíně (4), Prodej domů v Pasece (3), Prodej domů v Bouzově (3), Prodej domů v Újezdě (3), Prodej domů v Moravském Berouně (3), Prodej domů v Samotiškách (3), Prodej domů v Hlubočkách (3), Prodej domů v Blatci (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Olomouc sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál, Opava, Nový Jičín, Přerov, Prostějov, Svitavy a Šumperk.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Olomouc uvádějí následující informace: klidná část obce (66), centrum (53), okraj obce (27), polosamota (2), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Olomouc nabízejí nejčastěji jiné domy (61). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (43), dřevěné domy (18), montované domy (3), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Olomouc

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Olomouci také k dispozici 15 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Olomouc dle inzerenta:

V Olomouci a okolí pochází 183 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX MONARCHA (24), metr2 reality s.r.o. (23), DACHI s.r.o. (16), Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (13), KRÁSA BYDLENÍ (11), Ostrov reality (11), M&M reality holding a.s. (10), REALITY PRORADOST s.r.o. (7), o´home reality s.r.o. (6) a BIDLI reality, a.s. (5). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Olomouc?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Olomouc 11 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Olomouci?

V okrese Olomouc působí 171 realitních makléřů, spadajících pod 62 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Olomouc

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Karel Pazdera, Magdaléna Véberová, Žaneta Hanelová, Ludmila Valinčičová, Martin Frömel, Kryštof Novotný, Daniel Maciuch, Naďa Čunderlová, Adriana Horáková a Jiří Karbula.

Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Zdeněk Gaďourek (65). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Je vaším snem mít nájemní dům v příjemném prostředí podhůří Nízkého Jeseníků, kde je veškerá občanská vybavenost? Pak máme právě pro vás unikátní rohový dům na náměstí v Moravském Berouně. Zděný dům s historií z cihel a z kamene má 3 podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází nebytové prostory, které jsou v současné době pronajímané pravidelně platícím nájemcům. Z tohoto podlaží se dostanete

Hledáte prostorné bydlení v klidné části města, pouhých 5 minut od centra autem, které nabízí široké možnosti využití? Tento vícegenerační dům s původními prvky v klidné části města Olomouce by mohl být právě tím, co hledáte. Nabízíme vám ve výhradním zastoupení majitelů vícegenerační dům, postavený v roce 1923 jako úřednický dům pro zaměstnance železáren, stojící na pozemku o výměře 706 m²

Na prodej nabízíme moderní rodinný dům ve Střeni, nacházející se v malebném okrese Olomouc. Tento dvoupodlažní dům s charakteristickou sedlovou střechou nabízí komfortní bydlení pro celou rodinu. S rozlohou parcely 429 metrů čtverečních a dvěma nadzemními podlažími poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný a klidný život. Vstup do domu vás přivítá prostorná vstupní chodba, která slouží jako předsíň

Nabízíme k prodeji chatu ve velmi vyhledávané lokalitě v Olomouci u Svatého Kopečku. Chata se nachází v katastru Olomouc - Droždín. Leží na pozemku o celkové výměře 842 m². Chata je ideálním místem pro Vaši rekreaci, lze uvažovat i o alternativním bydlení s využitím stávající chaty. Chata je v původním stavu, je zde studna a přípojka elektřiny, chata má číslo evidenční. Pozemek je opl

Bydlet do Vánoc v "novém"?S námi to možné je!V přírodě a přesto kousek od Olomouce? Nabízíme Vám moderní bydlení v klidném prostředí obce Ústín. Novostavby se nachází v lokalitě za humny, mimo hlavní komunikaci, se zajímavými výhledy na Jeseníky a Velký Kosíř. Obec má velmi dobré autobusové spojení včetně MHD do Olomouce, zastávka je vzdálená 2 minuty chůze. Autem v Olomouci budete za

Hledáte prostorný dům, kde můžete bydlet i podnikat, nebo jste velká rodina a potřebujete větší prostory a chcete bydlet v klidnější části a přesto nedaleko do centra Olomouce? Tak tento dům je to co byste mohli potřebovat. Jedná se o patrový , podsklepený dům se 2 sklepy s pozemkem o celkové rozloze 577 m². Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a je vytápěný plynovým kotlem.

Hledáte domek nebo chalupu s historií, k celkové rekonstrukci, nebo pozemek, na kterém si chcete postavit nový dům? Pak je tato nabídka, to co hledáte. Prodej domu s užitnou plochou přibližně 350 m², s dispozicí 8 + 1, a s pozemkem celkem 1417 m² v malebné obci Benkov u Střelic. Dům má v přízemí 3 místnosti, kuchyni, koupelnu a WC. s chodbou s různými zákoutími. V I NP je k

Ve výhradním zastoupení majitelů si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji krásný rodinný dům v Uničově, na ulici Tyršova. Jedná se o krajní rohový cihlový dům se sedlovou střechou o zastavěné ploše 120 m². K domu náleží pozemek o celkové výměře 356 m². Dům prošel před 30 lety rekonstrukcí, kdy byla vyměněna kompletně celá střecha vč. krovů, okna, provedeny nové rozvody elektřiny

Nabízíme k prodeji nadstandardní moderní rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části obce Hostkovice - Tršice. Pokud hledáte nemovitost v blízkosti Olomouce, máte rádi klid, přírodu, soukromí a jste nároční, pak je tato nabídka stvořena přímo pro Vás. Jedná se o samostatnou, patrovou novostavbu, celková podlahová plocha činí 180 m², dům zajišťuje velmi komfortní rodinné bydlení i pro ná

V nově vznikající, klidné lokalitě obce Hnojice Vám chceme nabídnout novostavbu přízemního rodinného domu o dispozici 4+kk, s užitnou plochou 97,2 m² (SO02). Bungalov je situován na pozemku o výměře 637 m². Hlavní předností domu je jeho energetická nenáročnost, kdy se jedná o PASIVNÍ dům, s velmi nízkými náklady na jeho celkový provoz. Střídmá architektura s moderními prvky z

STĚHUJEME SE DO NOVÉHOI takto můžete sdílet radost ze svého nového bydlení v klidném prostředí obce Ústín se svými přáteli na sociálních sítí.Novostavba rodinného domu je připravena ihned k nastěhování. Dům se nachází v lokalitě za humny, mimo hlavní komunikaci, se zajímavými výhledy na Jeseníky a Velký Kosíř. Obec má velmi dobré autobusové spojení včetně MHD do Olomouce, z

Nabízíme k prodeji velmi hezký prostorný a vysoce komfortní dům s okrasnou zahradou s bazénem a garáží ve velmi žádané obci v blízkosti města Olomouce – Bohuňovicích. Dům byl postaven v r. 2008 a nachází se v nádherné klidné lokalitě obce na ulici V Koutech. Zastavěná plocha a nádvoří domu je o výměře 130 m². Okrasná zahrada s částečným vydlážděním pro komfortní využití okolo domu o vým

Hledáte dům se zahradou a garáží za cenu bytu poblíž Olomouce? Exkluzivně nabízíme ke koupi řadový koncový rodinný dům v obci Krčmaň, která se nachází 7 Km od Olomouce ve směru na Přerov. Zastavěná plocha a nádvoří je 222m², celková plocha pozemku je 568m². Užitná plocha domu je cca 150m². Dispozičně je dům řešen jako 4+2 a to takto: v přízemí se nachází bytová jed

Nabízíme k prodeji velmi komfortně vybavený hezký prostorný světlý rodinný dům s garáží, letní kuchyní, prostornou podsklepenou dílnou a okrasnou zahradou v žádané obci v blízkosti města Olomouce – Majetín - vzdálené jen 12 km od Olomouce. Stavba domu byla dokončena v

Nyní exkluzivně v prodeji novostavba dvoupodlažní rekreační chatky s krásnou okrasnou zahradou z našeho ojedinělého projektu Chatky Nemilany. Chatka se nachází v zelení obklopené lokalitě, v olomoucké městské části Nemilany. Nespornou předností této nemovitosti je velký pozemek o celkové výměře 481m². Chatka s užitnou plochou 50 m² má zavedenou elektřinu 220V (vlastní elektro

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší malebný rodinný dům se stodolou na pozemku o celkové ploše 914 m², z toho zastavěná plocha 297 m². Nemovitost je umístěná v okrajové části obce Hnojice obklopená z části přírodou a z části další zástavbou rodinných domů s dojezdovou vzdáleností do Šternberka 7 km a Olomouce 17 km. V rodinném domě o dispozici 3+1 naleznete v 1. NP - 2 navazující průcho

Hledáte nový domov v krajském městě Olomouc s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností? Představujeme Vám projekt nové výstavby 16 moderních rodinných domů v městské části Olomouc - Chválkovice. Projekt RD Chválkovice nabízí ideální kombinaci moderního bydlení s využitím zahrady, kterou si vytvoříte dle vlastních představ, a dvěma zastřešenými parkovacími stáními. Lokalita výstavby n

Nabízíme Vám jedinečnou nemovitost k prodeji v obci Renoty u Uničova. Jedná se o zemědělskou usedlost tvořenou rodinným domem o dispozici 5+kk, dalšími hospodářskými budovami a rozsáhlými oplocenými pozemky o celkové výměře 7 638m², které jsou přístupné ze 3 různých směrů. Dům je tvořený dvěma nadzemními podlažími kdy v 1.NP nalezneme vstupní chodbu, ze které je samostatný vstup do obýv

nahoru

...

5 7 9

Načíst další