Dobrý den,
jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento hezký rodinný domek o dispozici 4+kk, který se nachází na velmi dobré adrese v zástavbě rodinných domů, v bezpečné a klidné ulici ve městě Horní Planá.
Rodinný dům s užitnou plochou 150 m2 bude ideálním prostředím pro vaší celou rodinu. Světlé pokoje budou jen doplňovat krásné výhledy do krásné přírody a na samotnou vodní nádrž Lipno. Zahrada o výměře 729 m2 bude perfektním zázemím pro hraní vašich dětí a nebo pro vaše radovánky či zahradničení. Zahrada prošla terénními úpravami a byla kompletně oplocena a doplněna brankou a příjezdovou manuální bránou. Dále zahradu příjemně doplňuje skleník a zahradní domek. Vedle skleníku je připravena plocha pro terasu, pro místo, kde bude trávení rodinných chvil radostí.
Dům jako takový je ideálně prostorný, světlý a nabídne i několik úložného prostoru. Přízemí domu disponuje zádveřím, chodbou se schodištěm, vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dále spíží, koupelnou se sprchovým koutem a WC a velkou technickou místností, která nahrazuje garáž. Do této místnosti budete mít snadný přístup vlastním venkovním vstupem, takže uskladnění jízdních kol, sportovního vybavení a nebo gum od auta nebude problém. První patro domu disponuje třemi ideálně velkými pokoji, prostornou koupelnou s vanou, samostatném WC a šatnou, kde se opět myslelo na úložný prostor. První patro mimo jiné doplňuje vstup na půdu, kde stále zbývá dostatek místa pro odložení vašich vánočních, velikonočních nebo halloweenských ozdob.
Kvalitní stavba i interiéry domu jsou stále jako nové, dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2018. Zateplením, plastovými okny a dalšími energetickými opatřeními se dům řadí dle energetického štítku do písmene C - úsporné. Dům je aktuálně vytápěn elektrickým kotlem, ovšem dům je i technicky připraven pro změnu vytápění jak na tepelné čerpadlo, tak i na vytápění kotlem na tuhá paliva. Připojení na veřejný vodovod a kanalizaci se zde bere jako samozřejmost.
Poslední přidanou hodnotou této nemovitosti není nic jiného, než lokalita. Klidná, bezpečná a vhodná pro rodinný život. Horní Planá vám poskytne veškerou občanskou vybavenost a pobřeží lipenské přehrady vám nabídne velké množství sportovního, zážitkového i relaxačního vyžití. No a na procházky v lese budete mít tu nejhezčí přírodu národního parku Šumava.
Na nemovitostech neváznou žádná věcná omezení bránící užívání a jsou plně připraveny pro nového majitele. Je zde zapsáno pouze věcné břemeno ke spravování připojené sítě od EG.D (E.on). Nemovitosti jsou v osobním vlastnictví zapsané na č. LV 2270 pod k.ú. Horní Planá.
Pokud vás nabídka zaujala, určitě se mi ozvěte a já vám velmi ráda zašlu veškeré kompletní informace o domu vč. jeho technických parametrů. Pokud byste už předem chtěli zjistit podmínky financování, je tu od toho můj šikovný manžel, pan Štěpán Bártl (kontakt předám).
Budeme se těšit na slyšenou a na viděnou, Anika Bártlová a Štěpán Bártl, Bartlgroup.
