Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej rodinných domů
Rodinné domy Nymburk ...

Rodinné domy na prodej v okrese Nymburk

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 1 500 000 Kč do 23 990 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Nymburk

Cena rodinných domů na prodej v okrese Nymburk se momentálně pohybuje od 1 500 000 Kč do 23 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 361 Kč do 101 740 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Nymburk.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Nymburk?

Na trhu v Nymburce jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (95) v cenách od 1 500 000 Kč, následují chalupy (5) od 2 800 000 Kč, chaty (5) od 650 000 Kč, činžovní domy (1) od 9 000 000 Kč, historické objekty, památky (1) , zemědělské usedlosti, statky (1) od 11 990 000 Kč a vily (1) od 2 890 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Nymburk na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (28), v bezvadném stavu (17), k rekonstrukci (17), po rekonstrukci (14), novostavby (10), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 15 990 000 Kč v obci Kovanice, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Nymburk se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 4830 m² má rodinný dům za cenu 23 990 000 Kč v obci Hradištko. Naopak nejmenší pozemek o výměře 82 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Lysá nad Labem za cenu 5 248 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nymburk sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Hradec Králové, Kolín, Praha-východ, Mladá Boleslav, Praha-východ a Havlíčkův Brod.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Nymburk uvádějí následující informace: klidná část obce (34), centrum (21), okraj obce (3), polosamota (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Nymburk nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (34). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (28), dřevostavbydřevěné rodinné domy (2), panelové rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Nymburk

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Nymburce také k dispozici 6 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Nymburk dle inzerenta:

V Nymburce a okolí pochází 93 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 2 rodinné domy jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (10), RE/MAX G8 Reality Kolín (8), NEXT REALITY GROUP a.s. (7), BIDLI reality, a.s. (7), CENTURY 21 Excellent Reality (6), Broker Consulting, a.s. (5), Keller Williams Czech Republic (3), QARA s.r.o. (2), RE Partners (2) a CENTURY 21 4fin Reality (2). Další 2 rodinné domy jsou přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Nymburk?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nymburk 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Nymburce?

V okrese Nymburk působí 75 realitních makléřů, spadajících pod 49 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Vilímková Reality Praha, Reality Biliková Lázně Toušeň, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Nymburk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ondřej Klicpera, Kristýna Bohuslavová, Zuzana Beňová, DiS., Iva Mizlerová, Martina Horáková, Pavel Kosina, Lukáš Mach, Bc. Jiří Schramm, Jarmila Ciprová a Radek Zahradník.

Nejvíce nemovitostí v okolí Nymburka nabízí Kristýna Bohuslavová (6). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Dobrý den, mám pro vás návod, jak vyřešit vlastní bydlení. Rychle a za rozumnou cenu. Zděný řadový rodinný dům 5+kk s vlastní zahradou, zahradním domkem a krytou terasou, je ideální variantou, jak prožít zbytek života v klidné a velmi dobře dostupné lokalitě. To vše nabízí Milovice, oblíbené město ve Středočeském kraji, jen pár kilometrů vzdálené od Lysé nad Labem, do Prahy na Černý most autem za

Zprostředkuji prodej rodinného, přízemního domu, dispozice 3+1 s koupelnou a WC ve Velenicích čp.123. Dům se nachází na oploceném pozemku o celkové ploše 396 m², v zástavbě obdobných venkovských domů. Je napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody a kanalizace. Dalším zdrojem užitkové vody je vlastní studna. Vytápění kamny na tuhá paliva. Teplá voda je přivedena z bojleru, umístěném v

Dovoluji si Vám nabídnout prodej zrekonstruovaného rodinného domu 3+kk o velikosti 110 m² a pozemkem 223 m² ve městě Sadská. Dům lze rozšířit o další pokoje díky půdnímu prostoru. Vstup do domu je přes průjezdu, který dům pomyslně rozděluje na dvě části: obytnou a užitkovou. V obytné části je kuchyň s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, digestoř, hork

Dovoluji si vám nabídnout prodej rodinného domu s pozemkem 1.225 m² v obci Milčice. Dům je v původním udržovaném stavu, avšak určený k rekonstrukci. Dům byl postaven v 60. letech a nyní nabízí ve dvou nadzemních podlažích celkovou užitnou plochu 110 m². Dům je situovaný na prostorném pozemku se vzrostlými stromy. Pokud byste potřebovali více prostoru je možné přikoupit ještě

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 3+1 v obci Krchleby okr. Nymburk. Dispozice: vstupní veranda, kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem a ložnice + možnost probourat se do další místnosti. Plocha domu s pozemkem je o celkové ploše 1.175 m² z toho je zastavěno 103 m² samotným domem. Dům je částečně podsklepený, byla zde započata rekonstrukce (všechna

Ráno na ryby, odpoledne na kolo a večer rozpálit gril na terase. Takhle já si představuju víkendovou pohodu. Máte to stejně? Přestěhujte se k nám do Kostomlátek! Právě tady, kousíček od břehu Labe, teď stavitel dokončuje dům, který je splněným snem o moderním rodinném bydlení. Je jednopatrový a navržený ve vysokém standardu – od použitých materiálů až po energetickou náročnost. Pokud milujete vz

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím rodinný dům ve městě Sadská, vzdálené 25 km východně od hl. města Prahy, s dostupností po dálnici D11. Rodinný dům z roku cca 1912 prošel v roce 1996 částečnou rekonstrukcí, kdy byla nově osazena plastová okna, zateplena zadní část domu, nová střecha atd. Dispozice domu je 5+2 s užitnou plochou 196 m². Dům je částečně podsklepen. Pozemek o celkov

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům nacházející se v klidné části města Nymburk ve Středočeském kraji. Tento dům je patrového typu o dispozici 5+1, jeho celková užitná plocha činí 191 m² a dominují mu terasy o ploše 60 m². Zastavěná plocha domu je 184 m² na pozemku o celkové výměře 610 m². V přízemí domu se nachází kuchyň, dvě toalety, dvě koupelny, jídelna, obývací čás

Toužíte po stavbě domu, ale zároveň se bojíte všech nástrah, které s sebou stavba nového domu přináší? Obáváte se složitosti projektování, nekonečného běhání po úřadech a unavuje vás myšlenka na ostatní byrokratické záležitosti, které stavba přináší? Pak je tato nabídka jako stvořená právě pro vás! Dovolujeme si nabídnout prémiovou samostatně stojící hrubou stavbu 4+kk umístěnou na rovinatém poze

Exkluzivní nabídka! Kompletně zrekonstruovaný jednopodlažní rodinný dům pro dvě domácnosti! Hledáte dům, kde mohou žít ODDĚLENĚ dvě domácnosti ať už z důvodu péče o staršího rodiče nebo chcete jeden byt pronajímat, aby "pomohl" s hypotékou? Jste na správné adrese. Klíčové vlastnosti: • Poloha: Centrum města, 50 m od náměstí • Rozloha: Celková plocha domu 146 m², pozemek 562 m², zastavě

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí k prodeji nově zkolaudovaný rodinný dům v nadstandardním provedení. Dům o dispozici 5+kk má podlahovou plochu 115 m², terasu o výměře 60 m² a je postaven na pozemku o výměře 963 m². Zastavěná plocha domu činí 153 m². V celém domě byly použity nadstandardní materiály vysoké kvality. Dispoziční řešení domu je nesmírně

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům v Opočnici (okres Nymburk), výměra pozemku je 502 m². Dům je jednopatrový, vhodný ke kompletní rekonstrukci. Je postaven ze smíšeného zdiva, kde převažuje kámen. Na pozemku je zděná garáž vhodná k parkování a v zadní části se nachází stodola. Přípojky elektřiny, plynu, vody a kanalizace jsou k dispozici. V přední části objektu jsou obytné místnosti, v

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům v obci Osek u Kněžic, který má užitnou plochu 73m? v přízemí, stejnou užitnou plochu v podkroví a stojí na pozemcích o celkové ploše 5.199m?. Dům byl postaven v roce 1997 a je připraven pro rekonstrukci novým majitelem. Zdroj vody je z kopané studny, obecní vodovod je na hranici pozemku, odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do veřejné kanalizace. V domě se t

Nabízíme prodej rodinné domu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 70m², na pozemku o velikosti 1.790m². Součástí domu je ještě velký sklad 20m² a také chlév a kůlna. V domě jsou dřevěná okna s dvojitými skly, koupelna byla kompletně zrekonstruována, topení je řešeno centrálním kotlem na uhlí, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům disponuje prostornou půdou, o kt

Dobrý den, v rámci ALL INCLUSIVE servisu Vám nabízíme ke koupi rodinný dům, který se nachází v místě s naprostým soukromím na okraji lázeňského města, s dokonale udržovanou zahradou v naprosté oáze klidu a soukromí. Dominantu domu tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s krbem, který je spojený s jídelní částí volně přecházející do luxusní kuchyně. Kuchyňská linka je osazena vypalovanou žulovou

Hledáte nemovitost, která by vám nabídla kombinaci prostorného bydlení a podnikání, nebo prostor pro dvě generace vaší rodiny?Nabízím vám prostorný rodinný dům na okraji lázeňského města Poděbrady. Tento dům se nachází v rezidenční čtvrti s klidným prostředím a minimálním provozem, ale zároveň má výbornou dostupnost do centra města. Jeho poloha blízko pravého břehu Labe poskytuje mnoho

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Běrunice - část obce Běruničky. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk o podlahové ploše 80m², skládá se ze vstupní chodby, ložnice, pokoje, koupelny s toaletou, obytné kuchyně a velké místnosti, která byla využívaná jako letní kuchyně. Dům je po částečně revitalizaci, kdy cca. před 10 lety byla vyměněna okna (nová dřevěná eurookna), vchodové dveře, elek

Vkusně - kompletně zrekonstruovaný třípodlažní městský dům sousedící s hradbami zámeckých zahrad, s parkem a historickou budovou školy v samém centru Lysé nad Labem. Dům je po kompletní rekonstrukci z roku 2022 (podlahy, elektřina, okna, rozvody, podhledy, zdi, schodiště, koupelny a wc atd.) a disponuje devíti pokoji, třemi koupelnami a velkým sklepem. Dům lze jednoduše využít jako vícegeneračn

Hledáte místo, které se pro vás stane domovem? Ráda vám představím tento rodinný dům 3+kk se zahradou o celkové výměře 406m? v klidné obci Zavadilka. Dům se pyšní pozicí na okraji obce, poskytující klid a soukromí pro vaše bydlení. Nemovitost disponuje předsíní, prostorným a vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a praktickou spíží, ložnicí, koupelnou. Dům od roku 2017 prošel postupnou reko

Prodej rodinného domu v klidné části obce Městec Králové, který nabízí potenciál kreativní přestavby nebo renovace. 6 místností rozložených přes dvě nadzemní podlaží, každé o výměře cca 90 m? k tomu prostorná terasa a sklep pod celým domem poskytnou jistě velkorysé rodinné bydlení. Dům je postaven z cihly, což zajišťuje dlouhodobou stabilitu a možnost individuálních úprav. Pozemek má plochu 452 m?

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 70m² dům s pozemkem celkem 238m² v krásném lázeňském městě Poděbrady.Dům je ve stavu před rekonstrukcí nebo pro skromné bydlení, je podsklepený a má dva samostatné vchody do domu.Pozemek o celkové velikosti 238 m² nabízí dostatek prostoru pro pro relaxaci, zahradní grilování či zahradničení, zároveň

nahoru

Další stránka