Nabízíme k prodeji venkovskou usedlost v malebné obci Hrdějovice, která se nachází pouhých 6 km od historického centra města České Budějovice. Celková výměra pozemků činí 1487 m², přičemž zastavěná plocha je 551 m². Nemovitost zahrnuje dvě bytové jednotky, z nichž jedna se nachází v druhém nadzemním podlaží a byla částečně zrekonstruována. Dispozice této obytné části je 5+1 a celková podlahová plocha dosahuje 120 m². Druhá bytová jednotka, situovaná v prvním nadzemním podlaží, je určena k rekonstrukci a má dispozici 3+1.
Součástí objektu jsou také kancelářské prostory, což dává možnost využití nemovitosti jak k bydlení, tak i k podnikání. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem napojeným na rozvody ústředního topení a dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, dešťové svody směřují do kanalizace.
Uzavřený dvůr nabízí příjemné prostředí pro relaxaci, koupání v bazénu a další aktivity. Zahrada v zadní části nemovitosti je ideálním místem pro zahradničení a chov hospodářských zvířat. Vzhledem k celkové dispozici a umístění představuje nemovitost perfektní příležitost pro trvalé bydlení či podnikatelské aktivity.
Obec Hrdějovice je součástí širší aglomerace Českých Budějovic a má dobrou dopravní obslužnost. Městská hromadná doprava, vlakové spojení s hlavním nádražím v Českých Budějovicích (doba jízdy 7 minut) a snadná dostupnost na dálnici D3 skýtají výborné podmínky pro každodenní dojíždění. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod, hospoda a pobočka pošty. Sportovní a kulturní vyžití zajišťuje místní fotbalový klub a sdružení dobrovolných hasičů, a v obci je také tělocvična a kulturní sál, kde se konají různé akce.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
