Prodej zemědělské usedlosti 230 m²Nenačovice

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost z roku 1919 v Nenačovicích. Jedná se o dům s užitnou plochou 230 m2 v původním stavu. Na pozemku 2713 m2 se nachází stodola, garáž a několik příbytků. Je zde kopaná studna, na hranici pozemku je městský vodovod, odpad sveden do jímky, elektřina původní, vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Budovy lze rozsáhlou rekonstrukcí zachovat v původní architektuře nebo využít celý pozemek k výstavbě nového domu. Dle územního plánu je nutno zachovat velikost stavebního pozemku 1000 m2 s maximálním podílem zpevněné plochy 35%. Stavba musí respektovat architektonicko urbanistický charakter stávající zástavby, která nepřipouští ploché a pultové střechy. Maximální výška stavby 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví. Nemovitost je čelem do středu obce, přičemž zadní část (zahrady) umožňuje výhled na rozsáhlou louku a les. Součástí prodeje jsou zemědělské pozemky (orná půda, louky a les) o výměře 41576 m2, které se nacházejí v obci nedaleko prodávané nemovitosti a jsou vhodné pro pastvu a pěstování pícnin.