Právě teď můžete vybírat z 50 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů 1+1 v Praze
Cena bytů 1+1 k pronájmu v Praze se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 43 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+1 na pronájem v okrese Praha.
Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Praha?
Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (369) v cenách od 12 000 Kč, následují byty 3+kk (242) od 15 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (173) od 5 600 Kč, byty 3+1 (90) od 18 000 Kč, byty 2+1 (74) od 13 300 Kč, byty 4+kk (60) od 23 000 Kč, byty 1+1 (52) od 5 700 Kč, byty 4+1 (38) od 28 000 Kč, byty 5+1 a více (32) od 33 000 Kč, pokoje (15) od 9 000 Kč, byty 5+kk (11) od 53 000 Kč a ostatní byty (1) od 38 000 Kč.
Lokality bytů 1+1 na pronájem
Vyfiltrovat si byty 1+1 v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 1+1 k pronájmu Praha 5 (193), Byty 1+1 k pronájmu Praha 1 (176), Byty 1+1 k pronájmu Praha 4 (149), Byty 1+1 k pronájmu Praha 3 (117), Byty 1+1 k pronájmu Praha 2 (115), Byty 1+1 k pronájmu Praha 10 (105), Byty 1+1 k pronájmu Praha 6 (99), Byty 1+1 k pronájmu Praha 9 (82), Byty 1+1 k pronájmu Praha 8 (68), Byty 1+1 k pronájmu Praha 7 (39).
V Praze nabízíme byty 1+1 v celkem 26 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+1 k pronájmu v Žižkově (7), Byty 1+1 k pronájmu v Novém Městě (7), Byty 1+1 k pronájmu v Záběhlicích (4), Byty 1+1 k pronájmu v Smíchově (4), Byty 1+1 k pronájmu ve Vinohradech (4), Byty 1+1 k pronájmu v Košířích (3), Byty 1+1 k pronájmu v Hlubočepech (2), Byty 1+1 k pronájmu v Krči (2), Byty 1+1 k pronájmu v Nuslích (2).
Jak vybrat byt 1+1 na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 1+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (22), klidná část obce (13), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (40). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 1+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 1+1 v Praze s garáží (2) nebo byty 1+1 v Praze s parkovacím stáním (1).
Před pořízením bytu 1+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+1 v 1. patře (20) a 2. patře (6), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (12). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+1 v 6. a vyšším poschodí (4). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+1 s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 1+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha k pronájmu byty 1+1 v bezvadném stavu (32), v dobrém stavu (8), po rekonstrukci (8), novostavby (4).
Nájem bytu 1+1 podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji jiné byty 1+1 (21). V nabídce na pronájem jsou také zděné byty 1+1 (18), panelové byty 1+1 (6), kamenné byty 1+1 (1) či byty 1+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 1+1 v okrese Praha dle inzerenta:
V Praze a okolí pochází 0 bytů 1+1 z nabídky realitních kanceláří a 52 bytů 1+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 1+1 na pronájem inzerují tyto realitky: Home Sweet Home real s.r.o. (7), Česká EuV Commercial s.r.o. (5), QARA s.r.o. (4), Realitní kancelář Donna s.r.o. (3), Broker Consulting, a.s. (3), RE/MAX Horizont (2), GAVLAS Praha (2), Reality 11 (2), Swiss Life Select Reality (1) a Mgr. Jan Vodenka (1). Dalších 52 bytů 1+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 1+1 k pronájmu v Praze?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+1 k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 18 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+1 v Praze?
V okrese Praha působí 68 realitních makléřů, spadajících pod 45 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: FINAL 25 Reality s.r.o. Praha, JB Exclusive Properties s.r.o. Nový Bor, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, RE/MAX All Up Lety, Reality Biliková Lázně Toušeň, Jiří Turek Praha, ECON REAL s.r.o. Praha, RE/MAX Drive Benešov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v okrese Praha
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Zdeněk Pýcha, Martin Vacek, Petr Hrášek, Ilona Fanfrdlová, Filip Sloupenský, Martina Nielsen, Elizabeth Tien, Eliška Tichá, Veronika Kováčová a Zuzana Humpálová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (4). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.