Právě teď můžete vybírat z 27 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů 2+1 v okrese Olomouc
Cena bytů 2+1 k pronájmu v okrese Olomouc se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 19 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 na pronájem v okrese Olomouc.
Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Olomouc?
Na trhu v Olomouci jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (52) v cenách od 9 800 Kč, následují byty 2+1 (28) od 8 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (24) od 5 500 Kč, byty 3+1 (16) od 13 000 Kč, byty 1+1 (12) od 8 071 Kč, byty 3+kk (11) od 13 500 Kč, byty 4+1 (3) od 21 000 Kč, byty 4+kk (3) od 20 000 Kč a pokoje (1) od 6 500 Kč.
Lokality bytů 2+1 na pronájem
V okrese Olomouc nabízíme byty 2+1 v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů 2+1 v Olomouci (18), Pronájem bytů 2+1 ve Šternberku (4), Pronájem bytů 2+1 v Uničově (3), Pronájem bytů 2+1 v Městě Libavé (2), Pronájem bytů 2+1 ve Velké Bystřici (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Olomouc sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál, Opava, Nový Jičín, Přerov, Prostějov, Svitavy a Šumperk.
Jak vybrat byt 2+1 na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (9), klidná část obce (6), sídliště (3), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (7). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 2+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Olomouci s garáží nebo byty 2+1 v Olomouci s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (6) a 2. patře (9), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (10). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 2+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Olomouc k pronájmu byty 2+1 v bezvadném stavu (16), po rekonstrukci (9), v dobrém stavu (2), novostavby (1).
Nájem bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Olomouc nabízejí nejčastěji jiné byty 2+1 (11). V nabídce na pronájem jsou také panelové byty 2+1 (4), zděné byty 2+1 (3) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 2+1 v okrese Olomouc dle inzerenta:
V Olomouci a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 28 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 na pronájem inzerují tyto realitky: STING Reality s.r.o. (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), RE/MAX MONARCHA (2), JISTA - Realitní kancelář (2), DACHI s.r.o. (2), PATRIOT reality, s.r.o. (2), Realitní společnost ZVONEK, s.r.o. (1), QARA s.r.o. (1), KRÁSA BYDLENÍ (1) a Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (1). Dalších 28 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 2+1 k pronájmu v okrese Olomouc?
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Olomouc 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Olomouci?
V okrese Olomouc působí 33 realitních makléřů, spadajících pod 23 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.
Doporučení realitní makléři v okrese Olomouc
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Magdaléna Véberová, Rastislav Šrajer, Ludmila Valinčičová, Žaneta Hanelová, Karel Pazdera, Mgr. Zdeněk Gaďourek, Jiří Karbula, Kateřina Menclová, Lenka Kvapilová a Matěj Ježek.
Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Viktor Šimeček (4). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
