Právě teď můžete vybírat z 37 bytů k pronájmu Více informací
Ceny bytů 2+1 v okrese Ostrava-město
Cena bytů 2+1 k pronájmu v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 20 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 na pronájem v okrese Ostrava-město.
Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Ostrava-město?
Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (37) v cenách od 8 500 Kč, následují byty 2+kk (31) od 7 500 Kč, byty 1+1 (29) od 7 400 Kč, byty 3+1 (28) od 11 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (20) od 6 500 Kč, byty 3+kk (17) od 14 500 Kč, byty 4+1 (1) od 27 900 Kč, byty 4+kk (1) od 30 000 Kč a ostatní byty (1) od 33 000 Kč.
Lokality bytů 2+1 na pronájem
Jak vybrat byt 2+1 na pronájem podle vlastností a lokality
Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (5), sídliště (2), centrum (2), rušná část obce (1), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (14). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 2+1 a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Ostravě-město s garáží (2) nebo byty 2+1 v Ostravě-město s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (12) a 2. patře (11), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (10). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 2+1: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ostrava-město k pronájmu byty 2+1 v bezvadném stavu (20), v dobrém stavu (9), po rekonstrukci (5), ve fázi projektu (3).
Nájem bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ostrava-město nabízejí nejčastěji panelové byty 2+1 (12). V nabídce na pronájem jsou také zděné byty 2+1 (6), jiné byty 2+1 (2) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 2+1 v okrese Ostrava-město dle inzerenta:
V Ostravě-město a okolí pochází 0 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří a 37 bytů 2+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 2+1 na pronájem inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (8), STING Reality s.r.o. (5), Správa investic a nemovitostí s.r.o. (3), Ostrafin Reality s.r.o. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), RE/MAX Centrum (2), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (2), Tereza Cónová Reality (1), AZET Reality (1) a BO! reality a finance (1). Dalších 37 bytů 2+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Jak najít vhodný byt 2+1 k pronájmu v okrese Ostrava-město?
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 k pronájmu v tomto filtru?
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ostrava-město 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Ostravě-město?
V okrese Ostrava-město působí 56 realitních makléřů, spadajících pod 27 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.
Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Matěj Ježek, Magdaléna Véberová, Demčáková Radka, Vladimír Kadlečík, Bc. Mathias Mikulík, Roman Kučera, Bučko Daniel, Lukáš Gebauer, Slováčková Jana a Mgr. Dominika Samiecová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Lukáš Svoboda (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.