Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů k pronájmu v části obce Smíchov se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 270 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v části obce Smíchov.
Na trhu v Smíchově jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (36) v cenách od 14 900 Kč, následují byty 3+kk (19) od 28 500 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (16) od 12 000 Kč, byty 3+1 (10) od 20 000 Kč, byty 4+kk (7) od 40 000 Kč, byty 2+1 (5) od 16 500 Kč, byty 1+1 (3) od 13 500 Kč, byty 5+kk (2) od 48 000 Kč, byty 4+1 (2) od 42 000 Kč a ostatní byty (1) od 39 000 Kč.
Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v části obce Smíchov, je byt za cenu 40 000 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 220 m2.
Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty k pronájmu Praha 5 (229), Byty k pronájmu Praha 2 (148), Byty k pronájmu Praha 1 (142), Byty k pronájmu Praha 4 (125), Byty k pronájmu Praha 6 (117), Byty k pronájmu Praha 3 (97), Byty k pronájmu Praha 9 (90), Byty k pronájmu Praha 10 (82), Byty k pronájmu Praha 8 (65), Byty k pronájmu Praha 7 (44).
V Praze nabízíme byty v celkem 84 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty k pronájmu ve Vinohradech (152), Byty k pronájmu v Novém Městě (125), Byty k pronájmu v Smíchově (101), Byty k pronájmu v Žižkově (47), Byty k pronájmu v Malé Straně (44), Byty k pronájmu v Holešovicích (38), Byty k pronájmu ve Stodůlkách (34), Byty k pronájmu v Bubenči (32), Byty k pronájmu v Košířích (32), Byty k pronájmu v Břevnově (29), Byty k pronájmu ve Vysočanech (28), Byty k pronájmu ve Starém Městě (28), Byty k pronájmu v Nuslích (27), Byty k pronájmu v Josefově (26), Byty k pronájmu v Dejvicích (23), Byty k pronájmu ve Vršovicích (23), Byty k pronájmu v Libni (22), Byty k pronájmu ve Strašnicích (21), Byty k pronájmu v Hlubočepech (19), Byty k pronájmu v Troji (18), Byty k pronájmu v Karlíně (17), Byty k pronájmu v Chodově (17), Byty k pronájmu v Krči (17), Byty k pronájmu v Michli (15), Byty k pronájmu v Jinonicích (14), Byty k pronájmu v Letňanech (13), Byty k pronájmu v Podolí (13), Byty k pronájmu v Hloubětíně (13), Byty k pronájmu v Záběhlicích (11), Byty k pronájmu ve Střešovicích (10), Byty k pronájmu v Braníku (9), Byty k pronájmu v Modřanech (8), Byty k pronájmu ve Vokovicích (8), Byty k pronájmu v Malešicích (8), Byty k pronájmu v Hostivaři (7), Byty k pronájmu v Řepech (7), Byty k pronájmu v Hodkovičkách (6), Byty k pronájmu v Dolních Chabrech (6), Byty k pronájmu v Liboci (5), Byty k pronájmu v Proseku (5), Byty k pronájmu ve Zličíně (5), Byty k pronájmu v Horních Počernicích (5), Byty k pronájmu ve Veleslavíně (4), Byty k pronájmu v Horních Měcholupech (4), Byty k pronájmu v Černém Mostu (4), Byty k pronájmu v Hájích (4), Byty k pronájmu v Písnici (4), Byty k pronájmu v Kunraticích (4), Byty k pronájmu v Kobylisích (4), Byty k pronájmu v Bohnicích (4), Byty k pronájmu v Běchovicích (3), Byty k pronájmu v Radotíně (3), Byty k pronájmu v Uhříněvsi (3), Byty k pronájmu v Dolních Měcholupech (3), Byty k pronájmu ve Velké Chuchli (3), Byty k pronájmu v Březiněvsi (3), Byty k pronájmu v Ruzyni (3), Byty k pronájmu v Motole (3), Byty k pronájmu v Čakovicích (3), Byty k pronájmu v Kamýku (3), Byty k pronájmu v Klánovicích (3), Byty k pronájmu ve Střížkově (3), Byty k pronájmu v Zbraslavi (2), Byty k pronájmu v Šeberově (2), Byty k pronájmu v Lipencích (2), Byty k pronájmu v Hrdlořezech (2), Byty k pronájmu v Třebonicích (2).
Byty si můžete vybrat také dle městských částí: Byty k pronájmu MČ Praha 5 (162), Byty k pronájmu MČ Praha 1 (138), Byty k pronájmu MČ Praha 2 (122), Byty k pronájmu MČ Praha 6 (98), Byty k pronájmu MČ Praha 3 (88), Byty k pronájmu MČ Praha 4 (76), Byty k pronájmu MČ Praha 10 (58), Byty k pronájmu MČ Praha 8 (50), Byty k pronájmu MČ Praha 9 (50), Byty k pronájmu MČ Praha 7 (38), Byty k pronájmu MČ Praha 13 (26), Byty k pronájmu MČ Praha 11 (19), Byty k pronájmu MČ Praha 12 (10), Byty k pronájmu MČ Praha 18 (10), Byty k pronájmu MČ Praha 15 (9).
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (25). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Smíchově s garáží (8) nebo byty v Smíchově s parkovacím stáním (2).
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (18) a 2. patře (26), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (40). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Smíchov k pronájmu byty v bezvadném stavu (46), novostavby (20), po rekonstrukci (19), v dobrém stavu (14).
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Smíchov nabízejí nejčastěji zděné byty (41). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty (17), skeletonové byty (6), panelové byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Smíchově také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.
V Smíchově a okolí pochází 101 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: Engel & Völkers Prague (33), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (11), Mgr. Jan Vodenka (8), CENTURY 21 Česká republika (6), Home Sweet Home real s.r.o. (5), RE/MAX Anděl (4), AVILAS reality s.r.o. (4), Realitní kancelář Donna s.r.o. (3), JUSTO Česká republika (3) a M&M reality holding a.s. (3).
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v části obce Smíchov 18 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V části obce Smíchov působí 1034 realitních makléřů, spadajících pod 266 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Kubálková, Martin Vacek, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Aleš Vladař, Anna-Mariia Liubun, Igor Chotinskij, Richard Dobiaš a Oksana Turri.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Kristýna Kubálková (225). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Pronájem bytu 2+kk s terasou, 74 m2 - Košíře
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem bytu 2+kk 42 m2 P5- Smíchov. Jedná se o byt ve čtvrtém patře cihlového domu bez výtahu. Vstup do předsíně, dále vstup do koupelny, která je vybavena, umyvadlem, sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Kuchyně je…
Pronájem bytu 1+kk, 35m2, Praha 5 - Smíchov
K dlouhodobém užívání nabízíme byt o dispozici 1 + kk, který se nachází v přízemí revitalizovaného bytového domu. Sestává z předsíně, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku. Prostorný pokoj s kuchyňským koutem. Byt je k dispozici…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 70 m2 P5 - Smíchov. Jedná se o byt v přízemí cihlového domu ( dům je v kopci- pocitově první patro). Vstup do velké předsíně, kde se nachází vývod pro pračku. Samostatně…
Neplatíte provizi - provizi realitní kanceláři platí majitel nemovitosti.
Pokud hledáte bydlení v samotném srdci Prahy, tak jsme pro vás připravili v zastoupení majitele mimořádný byt 5+kk s p...
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem jedinečného zcela nového bytu 1+kk 25 m2. Jedná se o byt po kompletní rekonstrukci v přízemí cihlového domu, který je situovaný do klidného vnitrobloku domu. Vstup do předsíně, která disponuje velkým prostorem pro šatní…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem jedinečného zcela nového bytu 1+kk 30 m2. Jedná se o byt po kompletní rekonstrukci v přízemí cihlového domu bez výtahu. Vstup do velké předsíně, která disponuje prostorem pro šatní skříň. Dále samostatná koupelna, která je…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem bytu 1+kk 35 m2 P5 Smíchov. Jedná se o zcela nový byt po kompletní rekonstrukci v kompletně zrevitalizovaném domě na pražském Smíchově. Vstup do neoddělené předsíně, odkud se vchází do koupelny, která je vybavena…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem bytu 1+kk 45 m2 P5 Smíchov. Jedná se o zcela nový byt po kompletní rekonstrukci v kompletně zrevitalizovaném domě na pražském Smíchově. Vstup do předsíně, odkud se vchází do koupelny, která je vybavena pračkou,…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem nového zrekonstruovaného bytu 1+kk 22 m2 na Praze 5 s orientací do zahrady. Vstup do předsíně, dále do koupelny, která je vybavena pračkou. Hlavní místnost je spojena s kuchyňským koutem, kde se nachází…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk 85m2 Praha 5- Smíchov. Jedná se o byt ve třetím patře cihlového domu bez výtahu. Vstup do předsíně, kde se nachází plynový kondenzační kotel. Dále vstup do velké haly, kde se nachází prostorná…
Pronájem bytu 2+kk, 50m2, Praha 5 - Smíchov
Kompletně zrekonstruovaný byt v blízkosti Anděla
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně možný pronájem hezkého bytu o velikosti 2+1 58m2 v Praze 5 - Smíchov. Byt se nachází v přízemí krásné vily, která je po kompletní rekonstrukci a má jižní dispozici. V bytě nová kuchyňská linka s varnou deskou, troubou,…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně možný pronájem hezkého bytu o velikosti 2+1 58m2 v Praze 5 - Smíchov. Byt se nachází v přízemí krásné vily, která je po kompletní rekonstrukci a má jižní dispozici. V bytě nová kuchyňská linka s varnou deskou, troubou,…
Pronájem byty 1+kk, 50 m2 - Praha - Smíchov
Pronájem byty 2+kk, 35 m2 - Praha - Smíchov
Slunný byt 2+kk s orientací do klidného vnitrobloku
Pronájem luxusniho bytu 3+KK,Smíchov