Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů k pronájmu v Praze se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 560 000 Kč za měsíc.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v okrese Praha.
Na trhu v Praze jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (414) v cenách od 10 000 Kč, následují byty 3+kk (207) od 15 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (189) od 6 000 Kč, byty 2+1 (103) od 14 000 Kč, byty 3+1 (89) od 18 000 Kč, byty 4+kk (62) od 23 000 Kč, byty 1+1 (52) od 7 500 Kč, byty 5+1 a více (32) od 9 500 Kč, byty 4+1 (31) od 25 000 Kč, pokoje (23) od 7 000 Kč, byty 5+kk (15) od 32 000 Kč a ostatní byty (2) od 30 000 Kč.
Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v okrese Praha, je byt za cenu 15 000 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 7179 m2.
Vyfiltrovat si byty v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty k pronájmu Praha 5 (232), Byty k pronájmu Praha 1 (155), Byty k pronájmu Praha 2 (147), Byty k pronájmu Praha 4 (120), Byty k pronájmu Praha 3 (102), Byty k pronájmu Praha 9 (94), Byty k pronájmu Praha 10 (93), Byty k pronájmu Praha 6 (89), Byty k pronájmu Praha 8 (84), Byty k pronájmu Praha 7 (56).
V Praze nabízíme byty v celkem 86 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty k pronájmu ve Vinohradech (153), Byty k pronájmu v Novém Městě (127), Byty k pronájmu v Smíchově (109), Byty k pronájmu v Žižkově (51), Byty k pronájmu v Malé Straně (47), Byty k pronájmu v Holešovicích (44), Byty k pronájmu v Košířích (35), Byty k pronájmu ve Starém Městě (35), Byty k pronájmu ve Vysočanech (32), Byty k pronájmu v Bubenči (30), Byty k pronájmu v Nuslích (29), Byty k pronájmu ve Vršovicích (25), Byty k pronájmu v Josefově (25), Byty k pronájmu v Libni (24), Byty k pronájmu ve Stodůlkách (24), Byty k pronájmu v Karlíně (23), Byty k pronájmu ve Strašnicích (20), Byty k pronájmu v Troji (19), Byty k pronájmu v Letňanech (17), Byty k pronájmu v Dejvicích (17), Byty k pronájmu v Chodově (15), Byty k pronájmu v Jinonicích (15), Byty k pronájmu v Modřanech (13), Byty k pronájmu v Michli (13), Byty k pronájmu v Krči (13), Byty k pronájmu v Hlubočepech (13), Byty k pronájmu v Hostivaři (12), Byty k pronájmu v Záběhlicích (12), Byty k pronájmu v Břevnově (11), Byty k pronájmu ve Střešovicích (11), Byty k pronájmu v Hloubětíně (10), Byty k pronájmu v Braníku (10), Byty k pronájmu ve Vokovicích (10), Byty k pronájmu v Dolních Chabrech (8), Byty k pronájmu v Řepech (8), Byty k pronájmu v Podolí (7), Byty k pronájmu v Kamýku (6), Byty k pronájmu ve Střížkově (6), Byty k pronájmu v Uhříněvsi (6), Byty k pronájmu v Proseku (5), Byty k pronájmu v Bohnicích (5), Byty k pronájmu v Kobylisích (5), Byty k pronájmu v Hostavicích (5), Byty k pronájmu ve Zličíně (5), Byty k pronájmu v Dolních Měcholupech (4), Byty k pronájmu ve Veleslavíně (4), Byty k pronájmu v Hájích (4), Byty k pronájmu v Ruzyni (4), Byty k pronájmu v Malešicích (4), Byty k pronájmu v Ďáblicích (4), Byty k pronájmu v Horních Měcholupech (4), Byty k pronájmu v Třebonicích (4), Byty k pronájmu v Liboci (4), Byty k pronájmu v Kunraticích (4), Byty k pronájmu v Motole (3), Byty k pronájmu v Písnici (3), Byty k pronájmu v Zbraslavi (3), Byty k pronájmu v Újezdě nad Lesy (3), Byty k pronájmu v Kyjích (3), Byty k pronájmu v Radlicích (3), Byty k pronájmu v Radotíně (3), Byty k pronájmu ve Velké Chuchli (3), Byty k pronájmu v Hodkovičkách (3), Byty k pronájmu v Klánovicích (3), Byty k pronájmu v Čimicích (3), Byty k pronájmu ve Lhotce (2), Byty k pronájmu v Černém Mostu (2), Byty k pronájmu ve Vyšehradě (2), Byty k pronájmu ve Štěrboholech (2), Byty k pronájmu v Slivenci (2), Byty k pronájmu v Sobíně (2), Byty k pronájmu v Horních Počernicích (2), Byty k pronájmu v Březiněvsi (2), Byty k pronájmu v Šeberově (2).
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (649), klidná část obce (184), sídliště (23), rušná část obce (8), okraj obce (3).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (326). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Praze s garáží (132) nebo byty v Praze s parkovacím stáním (56).
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (219) a 2. patře (227), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (540). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (82). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Praha k pronájmu byty v bezvadném stavu (565), novostavby (257), po rekonstrukci (248), v dobrém stavu (100).
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné byty (483). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty (349), panelové byty (86), skeletonové byty, montované byty (4), kamenné byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Praze také k dispozici 45 bytů v dražbě či v aukci.
V Praze a okolí pochází 1212 bytů z nabídky realitních kanceláří a 7 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: Engel & Völkers Prague (234), Home Sweet Home real s.r.o. (158), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (68), CENTURY 21 Česká republika (52), QARA s.r.o. (51), FARAON reality, s.r.o (49), Realitní kancelář Donna s.r.o. (48), Mgr. Jan Vodenka (37), M&M reality holding a.s. (33) a NEXT REALITY GROUP a.s. (32). Dalších 7 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 200 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Praha působí 1076 realitních makléřů, spadajících pod 263 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: ECON REAL s.r.o. Praha, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Kubálková, Martin Vacek, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Aleš Vladař, Oksana Turri, Richard Dobiaš, Igor Chotinskij a Marcela Špetová, MBA.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Kristýna Kubálková (227). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
K nastěhování od 1.5.2024!
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízený byt 2+kk o celkové ploše 55 m2, ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Byt se nachází ve velice žádané lokalitě v centru Prahy, v Bělehradské ulici, Vinohrady. Byt je vybaven…
Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu luxusní, zařízený byt s dispozicí 2+kk s terasou v Praze 6, Bubenči, v moderním rezidenčním projektu Villa Charles, v klidné ulici Charlese de Gaulla. Prostorný, luxusní byt o velikosti 60 m2 s terasou…
Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu krásný byt s dispozicí 3+kk s lodžií v Praze 9, Střížkov, v klidné ulici Varnsdorfská. Světlý byt o velikosti 60 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu s novým výtahem. Byt i dům…
Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu hezký byt s dispozicí 1+kk s lodžií v projektu Central Group v Praze 9, Letňany, v ulici Hlučkova. Prostorný byt o velikosti 34 m2 se nachází v sedmém patře cihlové novostavby s výtahem. Je nabízen…
Nabízíme Vám k pronájmu hezký, slunný byt s dispozicí 2+kk v Praze 1, na Malé Straně, v klidné ulici Hellichova. Byt o velikosti 52 m2 se nachází ve druhém patře cihlového domu. Byt je nabízen částečně zařízený. Prošel kompletní rekonstrukcí, nová…
Nabízíme Vám k pronájmu hezký byt 3+kk v Praze 3, Žižkově, v klidné ulici Kubelíkova. Prostorný, světlý byt o velikosti 72 m2 se nachází ve druhém patře pětipodlažního domu bez výtahu. Byt je nabízen nezařízený, jen kuchyňská linka se spotřebiči…
Nadstandardní moderně vybavený 5+kk, 137m2 obytná plocha, 130m2 terasa s panorama výhledem na Prahu, sauna, vířivka, klima., 3 x park. stání, 3 x sklep
Pronájem bytu 3+kk
Pronájem bytu 2+1, 76m2 Václavské náměstí
Pronájem bytu 1+kk Praha - Libeň
Prostorný byt 3+kk, 98 m2 + terasa, Praha 5 - Zbraslav
Prostorný chytře řešený byt 4+kk u Hamerského rybníka, Praha 10
Pronájem bytu 3+kk, 62m2 - Praha - Strašnice
Pronájem bytu 2+kk 55m2 + balkon 7m2, Na Zemance, Praha 4
Podnájem zařízeného bytu 2+1 v Břevnově
Pronájem bytu 1+1 na adrese Evropská 662
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk, 56 m2, Praha - Smíchov
Pronájem, byt 3+1 (75 m2), Praha - Vršovice
REZERVOVÁNO Pronájem bytu 2+1 po rekonstrukci, 54 m2, Praha - Nusle
Pronájem bytu 3+kk, 3 balkony, sklep, Rezidence Trinity a možnosti pronájmu parkovacího stání - rezidence TRINITY, Praha 8 - Karlín