Prodej chalupy 142 m²

Základní údaje

Datum vložení	14. března 2023	ID nemovitosti	060N056381
Plocha pozemku	1 545 m²	Obytná plocha	135 m²
Užitná plocha	142 m²	Plocha nebytová	70 m²
Plocha zastavěná	150 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Elektřina	230 V	Kanalizace	Žumpa, septik
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Lokální - tuhá paliva
Konstrukce	Jiná	Balkóny	Terasa
Vybavení pronájem	Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák	Parkování	Garáž, Vlastní parkovací stání
Patro	1.	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej rekreačního objektu - chalupy, která má všechno, co potřebujete a ještě něco navíc. Ale to už musíte objevit sami. Přijeďte se podívat a přesvědčit se na vlastní oči, že tady je opravdu krásně...

Speciální nabídka : Při koupi chalupy společně s bytem 3 + 1 s lodžií v Týně nad Vltavou ( naleznete ho v nabídce RK ), je akční cena obou nemovitostí celkem 6 190 000 Kč. Zvýhodnění v ceně o 500 000 Kč.

Velký pozemek o rozloze 1545 m2 ( z toho 298 m2 zastavěná plocha a nádvoří ) je benefitem, který můžete využít podle Vašich představ. V nádherné lokalitě v blízkosti obce Pořežany ( 16 km od Hluboké nad Vltavou ) se nachází objekt, který nabízí maximální soukromí a výbornou energii pro relaxaci. Uvažujete o trvalém bydlení mimo město ? V takovém případě lze nabídnout tuto nádhernou chalupu k rekonstrukci, jejíž rozsah už bude zcela na Vás. Sousední objekt je obýván trvale.

Chalupa, která zaujme svoji polohou, nabízí zajímavou dispozici vnitřního prostoru. Ve vstupní části za předsíní se nachází kuchyně s obytnou částí. Kamna na tuhá paliva dotvářejí atmosféru této krásné místnosti se stylovým nábytkem, který kupujete spolu s nemovitostí.
Další zajímavou místnosti v přízemí je salon s krbem a podlahovým elektrickým topením. Dominantou salonu jsou dřevěné schody, které vedou do 1. patra a krásné dveře s okenicemi, přes které je možný vstup na verandu. Jedná se o zajímavý prvek, který dodává salonu vzdušnost a je skvělým propojením s venkovní částí domu orientovanou na jihozápad. Nádherné posezení na verandě u domu ....Přijeďte to zažít !!!

V 1.patře se nachází zatím nevyužitý prostor vstupní část do dvou letních ložnic. Hornímu patru dominuje ochoz z dřevěného zábradlí s dalším otevřeným prostorem navazujícím na schodiště.

Pro větší rodinné události či chladnější měsíce oceníte i stodolu, kterou je možné využít nejen jako místo pro realizaci rodinných slavností nebo hernu, ale i jako garážové stání. Připojení na vodovodní řad i elektřinu, na pozemku se nachází i studna, která nebyla využívána. Nová střecha nad obytnou částí i stodolou.

Podrobnější informace o dispozici a velikosti jednotlivých místností naleznete na přiložených půdorysech. K nemovitosti byla zpracována podrobná technická zpráva - inspekce nemovitosti, kterou předložíme k nahlédnutí vážnému zájemci po prohlídce nemovitosti.

Pořežany je vesnice se 114 obyvateli, 6 km jihozápadně od Žimutic. Kromě malého kulturního domu s knihovnou je zde prodejna s pohostinstvím. Území obce Žimutice přiléhá ze západní strany k druhému největšímu městu okresu, kterým je Týn nad Vltavou. Rozkládá se v mírně zvlněné krajině, bohaté na lesy a rybníky. V Žimuticích je sídlo obecního úřadu, pošta a AGRO Žimutice, dále prodejna, vývařovna s jídelnou a pohostinstvím, ubytovna pro 40 osob, mateřská a základní škola.

Financování zajistíme s nejvýhodnějšími podmínkami - Gepard Finance - ERA Premiéra - Masarykova 975 - Hluboká nad Vltavou