56 198 aktuálních nabídek
od 927 realitních kanceláří a soukromníků
ERA Sever nabízí

Prodej činžovního domu 440 m²

Masarykova, Klíše, Ústí nad Labem

Základní údaje

Datum vložení 26. listopadu 2021 ID nemovitosti 008N054361
Plocha pozemku 477 m² Obytná plocha 112 m²
Užitná plocha 440 m² Plocha nebytová 240 m²
Plocha zastavěná 140 m² Energetiká náročnost G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení MHD, Silnice, Dálnice Elektřina 230 V, 400 V
Kanalizace Veřejná kanalizace Zdroje vody Veřejný vodovod
Způsoby vytápění Ústřední - plynové Konstrukce Zděná
Inženýrské sítě Plyn Parkování Parkování na ulici
Vlastnictví státní, obecní, jiné Stav objektu Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Na základě výhradního zastoupení Vám nabízíme ke koupi dobře udržovaný činžovní dům v Ústí nad Labem - část Klíše. V přízemí budovy se nachází dvě menší prodejny, v 1. a 2.patře kanceláře, v posledním patře pak byt s dispozicí 4+1 o ploše 112 m2. Podl. plocha prodejen činí cca 80 m2, kanceláře cca 160 m2. Vše obsazeno dlouhodobými solidními nájemníky, což představuje stabilní výnos - bližší informace rádi podáme. K domu patří menší udržovaná zahrada, kterou využívá nájemník bytu. Dům je podsklepený, sklepy nyní využity jen částečně ke skladování vín, byl záměr vybudovat whisky bar a byly provedeny některé přípravné práce. Dům je ve velmi dobrém tech. stavu - po rekonstrukci cca r. 2011. Napojen na veškeré IS, vytápění plynovými kotly samostatně pro prodejny, kanceláře a byt. Kanceláře lze přebudovat na byty, k dispozici připravený projekt, bez stav.povolení. Parkování v ulici. Velmi dobře dostupné MHD, blízko stadionů,. polikliniky i a kampusu. Energ třída uvedena formálně, PENB ve zpracování. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku nemovitosti.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Masarykova, Klíše, Ústí nad Labem
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Jolana Šulcová
Jolana Šulcová
Kontaktovat prodejce
ERA Sever
Reklama
TOPlist