56 262 aktuálních nabídek
od 927 realitních kanceláří a soukromníků
OK REAL nabízí

Prodej činžovního domu 787 m²

Eimova, Židenice, Brno (okres Brno-město)

25 000 000 Kč
+ 3 % provize RK, včetně právního servisu

Základní údaje

Datum vložení 27. září 2022 ID nemovitosti 133
Plocha celková 354 m² Plocha pozemku 418 m²
Obytná plocha 787 m² Užitná plocha 787 m²
Výrobní plocha 98 m² Plocha zastavěná 354 m²
Energetiká náročnost G - Mimořádně nehospodárná (i) Dopravní spojení MHD
Kanalizace Veřejná kanalizace Inženýrské sítě Plyn
Příjezdy Asfalt Stav objektu Dobrý

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji bytový dům v obci Brno, městská část Židenice, ulice Eimova. Nájemní dům má 5 bytových jednotek a jednu velkou nebytovou (administrativní) jednotku ( možnost úpravy na 3 bytové jednotky o velikosti 2+1) a velkou půdu další možnost rozšíření na další bytové nebo nebytové jednotky. Celková plocha pozemku 418m2, zastavěná plocha a nádvoří 354m2, dvůr cca 100m2, užitná plocha 787m2, zahrádka 64m2, nemovitost je ze 2/3 podsklepena, vstup do sklepních prostor ze dvorní části, výměra sklepních prostor cca 97m2.

Výhodná nabídka v případě koupě nemovitosti formou převodu 100% podílu ve společnosti činí kupní cena 25.000.000,-Kč . V případě koupě nemovitosti bez převodu 100% podílu ve společnosti činí kupní cena 29.000.000,-Kč. K ceně bude připočítána provize RK 3% provize RK. Realitní kancelář je plátce DPH.

Celková výměra:
1.PP 97,51 m2, 1. NP 235,38 m2, 2. NP 218,34 m2, 3. NP 235,76 m2.
Celková užitná plocha 787m2 (včetně sklepů a půdy).

Dispozice: 1.NP. vstupní chodba, vstup do oddělené administrativní části 5 kanceláří, kuchyně, koupelna a WC, schodiště do 2.NP. vstupní chodba 2 kanceláře a kuchyňka celková výměra cca 197m2.
1.NP. byt 1+kk vstup z chodby výměra cca 29,38m2, byt 2+kk výměra cca 49,70m2 vstup ze dvora, zděna sušárna, 2 x komora, venkovní schodiště do 2.NP.
2.NP. - samostatné vstupy do bytů ze společné venkovní chodby - byt 1+kk výměra cca 27,88m2, byt 3+kk výměra cca 57,94m2, byt 2+1 výměra 60,40m2, 2 x komora, venkovní schodiště do III.NP 4,35m2,
III.NP. půdní prostor výměra 235,76m2.

Nemovitost je postavena z cihelného zdiva s trámovými stropy, obvodové zdivo 520-550mm, vnitřní zdivo kolmé na obvodové je 250-350mm, střední zdi bez komínů 350mm,komínové zdi 450-520mm. Samostatné vstupy do bytů a administrace, každá jednotka má samostatný plynový kotel.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, byla průběžně rekonstruována a udržována.
Více informací v RK.


Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Eimova, Židenice, Brno (okres Brno-město)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

OK REAL
Reklama

Budete potřebovat?

Terénní, zemní, výkopové práce
Terénní, zemní, výkopové práce

Josef Uhlíř s.r.o.

Adresa: Komenského 442, Nosislav, 69164
Email: info@nakladac-brno.cz
Web: http://www.nakladac-brno.cz
TOPlist