46 732 aktuálních nabídek
od 921 realitních kanceláří a soukromníků
Petr Čeřovský - Investiční skupina nabízí

Prodej činžovního domu, 364m2

17. listopadu, Malé Svatoňovice (okres Trutnov)

Prodej činžovního domu,  364m²,  Malé Svatoňovice, ulice 17. listopadu
25.jpg byt 2kk v přízemí byt 2kk v přízemí byt 2kk v přízemí byt 2kk v přízemí 5.jpg byt 3kk v 1. patře byt 3kk v 1. patře byt 3kk v 1. patře byt 3kk v 1. patře byt 3kk v 1. patře byt 3kk v 1. patře byt 3kk v 1. patře 10.jpg byt 1kk v 1. patře byt 1kk v 1. patře byt 2kk ve 2. patře byt 2kk ve 2. patře byt 2kk ve 2. patře byt 2kk ve 2. patře 23.jpg 12.jpg 21.jpg 6.jpg 14.jpg
1/25
Aktualizováno
2 490 000 Kč

Hlavní údaje

ID nemovitosti:201909
Stav nemovitosti:Dobrý
Celková plocha:364 m2
Užitná plocha:364 m2
Plocha pozemku:364 m2
Počet místností:5
Datum aktualizace:23. září 2020
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:201909
Celková plocha:364 m2
Zastavěná plocha: 264 m2
Obytná plocha:364 m2
Užitná plocha:364 m2
Plocha pozemku:364 m2
Místností: 5
Datum vložení:1. ledna 2020
Datum aktualizace:23. září 2020
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Exkluzivní nabídka bytového domu o šesti bytových jednotkách.

Dům se nachází nedaleko Trutnova v žádané lokalitě města Malé Svatoňovice.

Bytový dům je v dobrém a udržovaném stavu, dům již prošel částečnou rekonstrukcí – nové odpady, nové rozvody vody, elektřiny, plynu, nové vchodové dveře, zvonky, tři bytové jednotky po rekonstrukci – nové koupelny, ústřední topení, plynové kombinované kotle atd.

Dispozice domu:
- suterén: dům je podsklepen se vstupem na zahradu,
- přízemí: prostorná vstupní chodba do domu, dále v přízemí se nachází byt po rek. 2kk k okamžitému bydlení, dále v přízemí se nachází garáž a 2 místnosti k vybudování dalšího bytu 2kk nebo 3kk,
- v 1. patře: prostorný byt 3kk k okamžitému bydlení, dále v 1. patře byt 1kk těsně před dokončením rek.,
- ve 2. patře: byt 3kk s koupelnou po rek. a s novým plyn kotlem, dále ve 2. patře 2 místnosti k vybudování bytu 2kk,
- ze druhého patra se dostaneme po dřevěných schodech na půdu, krovy z 80% v dobrém stavu bez nutnosti výměny, krytina střechy je ve špatném stavu buď částečně nebo celá k výměně.


Výhody domu:
- výborná a klidná lokalita s dobrou dostupností do dalších měst a to hlavně díky vlakovému spojení – hlavní trať mezi Hradcem Králové a Trutnovem,
- v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost,

- hlavní výhodou je a může být investiční záměr k vytvoření pravidelného pasivního příjmu - koupit, nechat dokončit rekonstrukci a pak následně pronajímat – předpokládaný čistý výnos z nájmu je měsíčně v rozmezí 35 – 50tis., spolehlivého nájemníka včetně právních věcí zdarma zajistíme,

- nebo koupit a částečně obývat, ostatní pronajmout - zisk Vám může splácet případnou hypotéku nebo tvořit pravidelný měsíční příjem.

Případnou rekonstrukci a nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek.

Pro více informací a možností doporučujeme prohlídku domu, nebo jsme na tel.

Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.
ID nemovitosti
201909
Stav objektu
Dobrý
Celková plocha
364m2
Obytná plocha
364m2
Užitná plocha
364m2
Plocha pozemku
364m2
Místností
5
Poloha domu
Řadový
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Čeřovský Petr
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

Petr Čeřovský - Investiční skupina

Zámecká 528
Lázně Bělohrad
50781

Exkluzivní nabídka bytového domu o šesti bytových jednotkách.

Dům se nachází nedaleko Trutnova v žádané lokalitě města Malé Svatoňovice.

Bytový dům je v dobrém a udržovaném stavu, dům již prošel částečnou rekonstrukcí – nové odpady, nové rozvody vody, elektřiny, plynu, nové vchodové dveře, zvonky, tři bytové jednotky po rekonstrukci – nové koupelny, ústřední topení, plynové kombinované kotle atd.

Dispozice domu:
- suterén: dům je podsklepen se vstupem na zahradu,
- přízemí: prostorná vstupní chodba do domu, dále v přízemí se nachází byt po rek. 2kk k okamžitému bydlení, dále v přízemí se nachází garáž a 2 místnosti k vybudování dalšího bytu 2kk nebo 3kk,
- v 1. patře: prostorný byt 3kk k okamžitému bydlení, dále v 1. patře byt 1kk těsně před dokončením rek.,
- ve 2. patře: byt 3kk s koupelnou po rek. a s novým plyn kotlem, dále ve 2. patře 2 místnosti k vybudování bytu 2kk,
- ze druhého patra se dostaneme po dřevěných schodech na půdu, krovy z 80% v dobrém stavu bez nutnosti výměny, krytina střechy je ve špatném stavu buď částečně nebo celá k výměně.


Výhody domu:
- výborná a klidná lokalita s dobrou dostupností do dalších měst a to hlavně díky vlakovému spojení – hlavní trať mezi Hradcem Králové a Trutnovem,
- v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost,

- hlavní výhodou je a může být investiční záměr k vytvoření pravidelného pasivního příjmu - koupit, nechat dokončit rekonstrukci a pak následně pronajímat – předpokládaný čistý výnos z nájmu je měsíčně v rozmezí 35 – 50tis., spolehlivého nájemníka včetně právních věcí zdarma zajistíme,

- nebo koupit a částečně obývat, ostatní pronajmout - zisk Vám může splácet případnou hypotéku nebo tvořit pravidelný měsíční příjem.

Případnou rekonstrukci a nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek.

Pro více informací a možností doporučujeme prohlídku domu, nebo jsme na tel.

Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.

Zakázku vyřizuje

Čeřovský Petr
Kontaktovat makléře
420 608 721 621
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 201909

Nemovitost nabízí

Petr Čeřovský - Investiční skupina

Zámecká 528
Lázně Bělohrad
50781

Reklama
TOPlist