Prodej činžovního domu 250 m²

Základní údaje

Datum vložení	18. září 2022	ID nemovitosti	44616
Užitná plocha	250 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Elektřina	230 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Lokální - plynové
Konstrukce	Zděná	Inženýrské sítě	Plyn
Příjezdy	Asfalt	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Hledáte zajímavou investiční příležitost na skvěle dostupném místě v podhůří Jizerských hor?Dům, který Vám nabízím, najdete v městě Tanvald, 20 minut autem od horského městečka Harrachov a 18 minut od Jablonce nad Nisou. Dům s komerčními prostory v přízemí (prodejna zmrzliny, pizzerie, bar, zázemí), kanceláří (2. NP) a 2 byty o dispozici 3+kk (2. NP) a 3+1 (3.NP) má pozemek o výměře 263 m2 a užitnou plochu cca 250 m2. Kousek od domu najdete veškerou občanskou vybavenost. Cca 50 metrů od nemovitosti se nachází vlaková zastávka, která nabízí pravidelná spojení na trati Liberec - Szklarska Poreba.Dům prošel v posledních letech postupnou rekonstrukcí, takže nejsou zapotřebí žádné větší počáteční investice. Navíc se nabízí kompletně zařízený. Na pozemku je prostor pro parkování 2 osobních automobilů.Rekonstrukce:2015 - bar, toalety2018 - kancelář2020 - opěrné zdi, základová deska za domem2020 - provozovna pizzerie2020 - plynový kotelPokud Vás tato investiční příležitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si termín osobní prohlídky, kde Vám představím nemovitost i veškeré podrobnosti včetně informací o výnosovém potenciálu (pro varianty krátkodobého či dlouhodobého pronájmu). Rád s Vámi proberu i možnosti financování včetně zajištění nejlepších podmínek na trhu.