Prodej činžovního domu 361 m²

Základní údaje

Datum vložení	26. října 2022	ID nemovitosti	347719
Plocha celková	128 m²	Plocha pozemku	128 m²
Užitná plocha	361 m²	Plocha zastavěná	128 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Konstrukce	Jiná	Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Staňte se skvělým novým vlastníkem bytového domu v okresním městě Děčín. V domě se nachází čtyři bytové jednotky a jedna nebytová. Prostor na půdě je částečně připraven na přeměnu v krásný podkrovní byt, který může být buď samostatnou jednotkou, nebo jej lze propojit s bytem o patro níž a vytvořit luxusní bydlení s úžasným výhledem na Labe a Pastýřskou stěnu.

Činžák je první v bloku domů, na rohu ulic Žerotínova a Litoměřická. V přízemí se nachází obchod s pečivem, se vchodem z ulice Litoměřická. Vlastní vchod do domu je z druhé strany. A tady máme v přízemí byt 1+1 o výměře 52,5 m2 a vchod do sklepních prostor. Ve druhém, třetím a čtvrtém nadzemním podlaží jsou jednotlivé byty o rozloze 77,5 m2, které jsou dispozičně buď 2+1 nebo 3+1, která vznikla přepažením jednoho z pokojů. Ke každému z těchto větších bytů patří komora v mezipatře, kromě bytu v 1.nadzemním podlaží, kde je místo komory umístěna toaleta pro prodejnu pečiva. Dále je zde výše zmíněný půdní prostor, jehož přestavba zůstala nedokončená. Dům je podsklepen.

Menší bytová jednotka v přízemí vyžaduje rekonstrukci, ostatní byty jsou ve velmi dobrém a dobrém stavu.

Každý byt má samostatné vytápění elektrickým kotlem a boiler na ohřev vody. Ve dvou bytech je možnost připojení krbových kamen . Do domu není přiveden plyn a odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Fasáda i střecha byly během posledních patnácti až dvaceti let udělány nově. A nový je i jeden ze dvou komínů.

Rádi Vám pomůžeme i s financováním této nemovitosti.
Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu prohlídky.