Prodej činžovního domu 279 m²

Základní údaje

Datum vložení	3. října 2022	ID nemovitosti	2043
Plocha pozemku	470 m²	Užitná plocha	279 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Vlak, MHD, Dálnice
Elektřina	230 V, 400 V	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod	Způsoby vytápění	Lokální - plynové
Konstrukce	Zděná	Inženýrské sítě	Telefon, Internet, Plyn
Příjezdy	Asfalt	Stav objektu	Bezvadný

Popis nemovitosti

Prodej vícegeneračního domu na okraji městské části Kladno-Rozdělov, poblíž lesa. Dům po kompletní rekonstrukci - vytvořeny 3 nadstandartní bytové jednotky – v přízemí 2+kk (vhodný pro seniory jako bezbariérový) a 3+kk, v podkroví 4+kk. Ke každému bytu přísluší terasa se zahrádkou a skladová kóje. Dvůr nabízí 4 parkovací stání.Vhodný i jako kombinace vlastního bydlení a investice (pronájem), nebo kanceláře. Byt 3+kk má naprosto samostatný vstup. Byty 2+kk a 4+kk vstup přes společnou chodbičku.Pohodlí bydlení řešeno jak s ohledem na termoizolační vlastnosti domu, tak s ohledem na akustiku (akustické sádrokartony, kročejová izolace, akustická trojskla v oknech, atd). Při stavbě kladen důraz na kvalitu použitých materiálu a design zařizovacích předmětů.Každý byt vybaven vlastním kotlem, elektroměrem, podružným vodoměrem a plynoměrem.Připojení na pevný vysokorychlostní internet přes optický kabel a na televizní anténu. Součástí bytů:- Podlahové vytápění s termostatem, topný žebříkZehnder v koupelně, topné těleso Zehnder naschodišti do podkroví- Kondenzační kotel Viessmann Vitodens 10-W 26 kW spřipojením zásobníku na teplou vodu- Podlahové krytiny- koupelna a WC – velkoformátová španělská dlažba- ložnice přízemí - dřevěná plovoucí podlaha- ostatní pokoje – velkoformátová italská / španělskádlažba (podkrovní byt bez podlahové krytiny)- Velkoformátové španělské obklady – koupelna a WC- Sanitární keramika Laufen, Villeroy & Boch, baterieHansGrohe, sprchové zástěny Huppe- Interiérové dveře Hormann včetně kování- Rozvody dle projektu pro kuchyňskou linku (vč. zásuvek aroháčků) - projekt kuchyně pro každý byt- Připravenost pro pračku a sušičku – technická místnost- Kompletní příprava (venkovní i vnitřní) pro osazeníklimatizační jednotky- Předokenní rolety směrem do ulice (ložnice)- El. příprava pro předokenní žaluzie a markýzu směrem dodvora- Domovní videotelefon s barevnou obrazovkouPodkrovní byt navíc:- Skleněné zábradlí v chodbě- LED osvětlení stropu chodby, orientační noční osvětleníchodby- El. příprava a vestavěné kaslíky pro předokenní žaluzie navšech oknech- El. příprava pro stínění střešních oken Terasy - dlažba na terčích.Vjezdová brána s automatickým pohonem Hormann s integrovanou vstupní brankou-Venkovní svítidla Philips.