51 393 aktuálních nabídek
od 898 realitních kanceláří a soukromníků
REALDOMUS s.r.o. nabízí

Prodej činžovního domu 986 m²

Masarykovo náměstí, Jihlava

Fotky 10
Cena na dotaz
Informace o ceně v RK REALDOMUS

Základní údaje

Datum vložení 14. září 2022 ID nemovitosti 474
Plocha celková 415 m² Plocha pozemku 415 m²
Užitná plocha 986 m² Plocha nebytová 585 m²
Plocha zastavěná 288 m² Energetiká náročnost G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice Elektřina 230 V, 400 V
Kanalizace Veřejná kanalizace Zdroje vody Veřejný vodovod
Způsoby vytápění Ústřední - plynové Konstrukce Jiná
Inženýrské sítě Telefon Parkování Parkoviště
Stav objektu Bezvadný

Popis nemovitosti

RAELDOMUS zprostředkuje prodej činžovního domu na Masarykově náměstí v Jihlavě.

Nabízený objekt čp. 1211 se nachází na Masarykově náměstí v samém centru města Jihlava. Na vlastním pozemku p.č. 2648 a je prodáván spolu s pozemkem p.č. 2647/5 ve vnitrobloku s napojeném do ul. Palackého.

Prodávaná budova je řadová zděná stavba s jedním podzemním a pěti nadzemními podlažími. Původní stavba historického objektu byla na konci 90. let dvacátého stolení kompletně rekonstruována a z vnitrobloku přistavěna. V přistavěné části je umístěno centrální schodiště a výtah. Celkově jde o objekt dobrém technickém stavu, s patrným časovým opotřebením.

V 1. PP je umístěna vinárna s občerstvením a se sociálním zázemím, sklady, úklidové komory a WC. V 1. a 2. NP jsou prodejní a skladové prostory užívané jako provozovna prodeje textilu. Ve 3. a 4. NP se nacházejí ubytovací prostory a sociální zařízení. Tyto prostory jsou využívány pro dlouhodobé ubytování a individuální krátkodobé ubytování V 5. NP se nachází byt 4+1 s garsoniérou v podkroví.

Měsíční kumulovaný výnos z pronájmu obchodního prostor a ubytovacích kapacit dosahoval v době jeho vytížení částku 125tis. Kč.

Objekt je umístěn v obchodně atraktivní lokalitě centra krajského města. Vzhledem k užití nemovitosti především pro komerční a residenční účely, je umístění v lokalitě s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků. Výhodou je odsazení od průmyslových částí města, stejně jako blízkost jednotlivých prvků občanské vybavenosti. Umístění domu na jedné z nejcennějších a nejexponovanějších poloh v centru města jej předurčuje zejména ke komerčnímu využití, (1. PP, 1. NP a 2. NP), v dalších nadzemních podlažích pak k administrativním účelům nebo atraktivnímu bydlení. Pro město Jihlava byl schválen územní plán. Podle schváleného územního plánu odpovídá využití pozemků, budovy možnostem územního plánu. Objekt je velmi dobře dostupný MHD, když nejbližší zastávka je vzdálena cca 200 m, nádraží ČD „Jihlava - město“ vzdálené 900 m.

Doporučuje prohlídku.

Pro její zajištění a pro pro bližší informace kontaktujte makléře.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Masarykovo náměstí, Jihlava
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Mgr. Richard Rolfes
Mgr. Richard Rolfes
Kontaktovat prodejce
REALDOMUS s.r.o.
Reklama
TOPlist