Prodej činžovního domu 270 m²

Základní údaje

Datum vložení	23. září 2022	ID nemovitosti	641474
Plocha celková	270 m²	Plocha pozemku	820 m²
Užitná plocha	270 m²	Plocha zastavěná	184 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Kanalizace	Veřejná kanalizace
Způsoby vytápění	Ústřední - plynové	Konstrukce	Jiná
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

prodej historického domu o dvou podlaží pár metrů od centra města Kraslice, ulice Rybná v okrese Sokol v karlovarském kraji, 29 km od Karlových Varů a 3 km od německých hranic v západní části krušných hor. Hledáte dobrou investici k pokrytí inflace a z výdělkem? Zde je příležitost koupě této nemovitosti. Dům o třech bytových jednotkách 2x 3+1 o cca 90 m2 a 1x 1+1 cca 60 m2 u kterého je možno propojit z půdním prostorem a vytvořit atypický byt o cca 100 m2. Nemovitost je napojená na veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu. V domě je nový kotel na plyn a dům má částečně vyměněná špaletová okna za plastová. V objektu jsou velké čisté sklepy o rozloze 180 m2 které lze různě využít jako fitness, tělocvičnu či wellness a jiné. K domu náleží zahrada 636 m2, na které jsou dva zahradní domky, garáž z jedním stáním a přístřešek pro 2 vozidla. Výhodou této nemovitosti je, že tu nejsou velké investice a můžete se rovnou nastěhovat či pronajímat za předpokládaný roční zisk orientačně cca 360.000,- Kč.
Zajistíme Vám solární energii i z dotacemi od nejlepší firmy na trhu v České Republice.
V centru města je veškerá občanská vybavenost. Je to klidné místo pro bydlení přesto že naproti domu je škola. Město Kraslice má již dlouhou historii která se datuje do roku 1356. Je proslavenou výrobou hudebních nástrojů. Nedaleko Kraslic se staví BMW Mobility Development Centr. Ev. číslo: 640860. Bližší informace Vám sdělí Marcel Škuta, 797 635 788, skuta@dumrealit.cz