40 127 aktuálních nabídek
od 876 realitních kanceláří a soukromníků
BONJOUR reality s.r.o. nabízí

Prodej historického objektu, 1285m2

Znojmo

Prodej historického objektu,  1285m²,  Znojmo, ulice Zelenářská
1/25
Aktualizováno
Cena na dotaz

Hlavní údaje

ID nemovitosti:20200304
Stav nemovitosti:Dobrý
Užitná plocha:1.285 m2
Plocha pozemku:649 m2
Počet místností:23
Sklep:ANO
Datum aktualizace:24. února 2021
Energetická náročnostD (i)
ID nemovitosti:20200304
Užitná plocha:1.285 m2
Plocha pozemku:649 m2
Místností: 23
Ochrany a omezení:
  • Historické centrum, památková zona
  • Památka
Poloha domu: samostatně stojící
Datum vložení:2. listopadu 2020
Datum aktualizace:24. února 2021
Energetická náročnostD

Popis a vybavení nemovitosti

částečně podsklepený historickými sklepními prostorami zbudovanými ve skalním masívu s propojením na Znojemské podzemí. Součásti nemovitosti je dvorní trakt, jehož část tvoří i okrasná zahrada. Nemovitost se nachází v samém centru jihomoravského historického města Znojma, na ulici Zelenářská.
Dům o třech nadzemních podlažích sestává ze dvou, na sebe navazujících budov, každá s vlastním vstupem. Historická část domu zbudovaná v rozmezí 13. až 16. století disponuje třemi byty. Do domu se vstupuje z ulice Zelenářské vysokým průjezdem, z něhož je přístup do bytu v přízemí budovy, do sklepních prostor, do dvorního traktu s okrasnou zahradou a na arkádovou chodbu, jež vede ke dvěma bytům v prvním a druhém patře.
Do druhé novější budovy, ve které se nachází dalších 5 bytových jednotek, se vstupuje přes dvorní trakt nemovitosti. Celková plocha parcely je 649 m2, z toho zastavěná plocha činí přibližně ? CP pozemku.
Budova situovaná podél ulice Zelenářské je historickou stavbou, převážně z kamene. V prvním nadzemním podlaží je průjezd, ze kterého je vstup do bytu ve zvýšené části prvního NP, o velikosti 2+1 (84,42 m2), dále vstup do technické – obslužné části a vstup do sklepních prostor zbudovaných ve skalním masívu. Z průjezdu se vstupuje na arkádové schodiště, ze kterého je přístup do bytů 3+1 (140,9 m2) a 4+1 (113 m2) ve druhém a třetím NP. Průjezd vede do vnitrobloku domu, kde je dlážděný obslužný chodník a dekorativní okrasná zahrada. Z chodníku je pak vstup do druhé novější budovy tohoto domu, kde jsou v prvním NP situovány byty 2+1 (54,62 m2) a 3+1 (73,84 m2). Po schodišti se zábradlím je přístup do druhého NP, kde jsou též byty 2+1 (55 m2) a 3+1 (73,8 m2). Ve třetím NP je k dispozici byt 4+1 (108,4 m2).
Sklep je ve dvou úrovních, zapuštěn do skály, navazující na Znojemské katakomby, ve kterém jsou též zachované historické prvky. Disponuje světlíky, a je v něm umístěn topný plynový kotel náležející k bytu 2+1 v prvním NP. Má betonové podlahy a je vhodný k případné realizaci podnikatelského záměru.
Společná část domu v prvním NP lze upravit na další byt o velikosti 1+1 nebo na studio. V současné době slouží jako kolárna a úložný prostor pro nájemce bytových jednotek v domě.
Byt 2+1, ve zvýšené části přízemí historické části domu, je chráněnou památkou a je zapsán v Seznamu památkového dědictví České republiky. Jedna z jeho místnosti je kompletně obložená původním dřevěným obkladem, který je odborníky datován do začátku 14. století. V této místnosti se nachází i modernizovaný kachlový krb. Byt lze využít k bydlení, je ale více vhodnější za účelem kulturních a podnikatelských aktivit.
Ve druhém NP historické části domu je nádherný byt o velikosti 3+1 (4+kk), s množstvím zachovalých historických prvků, v některých místnostech jsou dřevěné obklady, včetně stropů a podlah. Byt je částečně průchozí s prostorným zádveřím a samostatným WC.
Třetí, byt v historické části domu, se nachází v podkrovních prostorách a má dispozici 4+1. Je prostorný, se samostatným WC a neprůchozími pokoji, vše ve velmi dobrém stavu. Disponuje též dřevěnými a kovanými prvky, je světlý a s okny jak k ul. Zelenářské, tak i směrem do dvorního traktu.
Nad tímto bytem je v sedlové střeše nevelký půdní prostor. Celá historická části domu je kompletně napojená na plyn (ve všech bytech je plynové topení a ohřev vody), elektřinu, vodovod a kanalizaci.
Druhá, dvorní budova, je postavená převážně z cihel. Výše uvedené byty v ní jsou klasického typu, do všech z nich, je zavedena elektřina, voda a kanalizace. Všechny disponují i komorou a jejich vytápění zajišťují elektrické přímotopy a teplou vodu el. bojlery. V budově je mezi byty světlíková šachta, do níž je přístup z 1. NP.
Poslední, celková rekonstrukce je z roku 1998 - 1999, každoročně probíhá běžná údržba nemovitosti. Sedm z bytů je pronajato stálým nájemcům. Osmý je k dispozici vlastníkovi. Parkování je možné v ulici před domem, nebo na nedalekých park
Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilniceDálnice
Parkování
Parkování na uliciParkoviště
Příjezd
Dlažba
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
TelefonInternetKabelová TVPlyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - plynovéÚstřední - plynové
Typ konstrukce
Kamenná
WC
Splachovací
Okna
Dřevěná
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
Vytápění podrobnosti
El.přímotop
Ochrany a omezení
Historické centrum, památková zonaPamátka
Zateplení
Zateplená polystyrenem
ID nemovitosti
20200304
Stav objektu
Dobrý
Užitná plocha
1285m2
Plocha pozemku
649m2
Místností
23
Počet sklepů
1
Poloha domu
Řadový
Energetická náročnost
D (i)

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

BONJOUR reality s.r.o.
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

BONJOUR reality s.r.o.

Biskupská 6
Brno
60200

částečně podsklepený historickými sklepními prostorami zbudovanými ve skalním masívu s propojením na Znojemské podzemí. Součásti nemovitosti je dvorní trakt, jehož část tvoří i okrasná zahrada. Nemovitost se nachází v samém centru jihomoravského historického města Znojma, na ulici Zelenářská.
Dům o třech nadzemních podlažích sestává ze dvou, na sebe navazujících budov, každá s vlastním vstupem. Historická část domu zbudovaná v rozmezí 13. až 16. století disponuje třemi byty. Do domu se vstupuje z ulice Zelenářské vysokým průjezdem, z něhož je přístup do bytu v přízemí budovy, do sklepních prostor, do dvorního traktu s okrasnou zahradou a na arkádovou chodbu, jež vede ke dvěma bytům v prvním a druhém patře.
Do druhé novější budovy, ve které se nachází dalších 5 bytových jednotek, se vstupuje přes dvorní trakt nemovitosti. Celková plocha parcely je 649 m2, z toho zastavěná plocha činí přibližně ? CP pozemku.
Budova situovaná podél ulice Zelenářské je historickou stavbou, převážně z kamene. V prvním nadzemním podlaží je průjezd, ze kterého je vstup do bytu ve zvýšené části prvního NP, o velikosti 2+1 (84,42 m2), dále vstup do technické – obslužné části a vstup do sklepních prostor zbudovaných ve skalním masívu. Z průjezdu se vstupuje na arkádové schodiště, ze kterého je přístup do bytů 3+1 (140,9 m2) a 4+1 (113 m2) ve druhém a třetím NP. Průjezd vede do vnitrobloku domu, kde je dlážděný obslužný chodník a dekorativní okrasná zahrada. Z chodníku je pak vstup do druhé novější budovy tohoto domu, kde jsou v prvním NP situovány byty 2+1 (54,62 m2) a 3+1 (73,84 m2). Po schodišti se zábradlím je přístup do druhého NP, kde jsou též byty 2+1 (55 m2) a 3+1 (73,8 m2). Ve třetím NP je k dispozici byt 4+1 (108,4 m2).
Sklep je ve dvou úrovních, zapuštěn do skály, navazující na Znojemské katakomby, ve kterém jsou též zachované historické prvky. Disponuje světlíky, a je v něm umístěn topný plynový kotel náležející k bytu 2+1 v prvním NP. Má betonové podlahy a je vhodný k případné realizaci podnikatelského záměru.
Společná část domu v prvním NP lze upravit na další byt o velikosti 1+1 nebo na studio. V současné době slouží jako kolárna a úložný prostor pro nájemce bytových jednotek v domě.
Byt 2+1, ve zvýšené části přízemí historické části domu, je chráněnou památkou a je zapsán v Seznamu památkového dědictví České republiky. Jedna z jeho místnosti je kompletně obložená původním dřevěným obkladem, který je odborníky datován do začátku 14. století. V této místnosti se nachází i modernizovaný kachlový krb. Byt lze využít k bydlení, je ale více vhodnější za účelem kulturních a podnikatelských aktivit.
Ve druhém NP historické části domu je nádherný byt o velikosti 3+1 (4+kk), s množstvím zachovalých historických prvků, v některých místnostech jsou dřevěné obklady, včetně stropů a podlah. Byt je částečně průchozí s prostorným zádveřím a samostatným WC.
Třetí, byt v historické části domu, se nachází v podkrovních prostorách a má dispozici 4+1. Je prostorný, se samostatným WC a neprůchozími pokoji, vše ve velmi dobrém stavu. Disponuje též dřevěnými a kovanými prvky, je světlý a s okny jak k ul. Zelenářské, tak i směrem do dvorního traktu.
Nad tímto bytem je v sedlové střeše nevelký půdní prostor. Celá historická části domu je kompletně napojená na plyn (ve všech bytech je plynové topení a ohřev vody), elektřinu, vodovod a kanalizaci.
Druhá, dvorní budova, je postavená převážně z cihel. Výše uvedené byty v ní jsou klasického typu, do všech z nich, je zavedena elektřina, voda a kanalizace. Všechny disponují i komorou a jejich vytápění zajišťují elektrické přímotopy a teplou vodu el. bojlery. V budově je mezi byty světlíková šachta, do níž je přístup z 1. NP.
Poslední, celková rekonstrukce je z roku 1998 - 1999, každoročně probíhá běžná údržba nemovitosti. Sedm z bytů je pronajato stálým nájemcům. Osmý je k dispozici vlastníkovi. Parkování je možné v ulici před domem, nebo na nedalekých park

Zakázku vyřizuje

BONJOUR reality s.r.o.
Kontaktovat makléře
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 20200304

Nemovitost nabízí

BONJOUR reality s.r.o.

Biskupská 6
Brno
60200

Reklama
TOPlist