Prodej historického objektu 4370 m²

Základní údaje

Datum vložení	18. ledna 2023	ID nemovitosti	1472
Plocha pozemku	2 824 m²	Užitná plocha	4 370 m²
Plocha zastavěná	2 824 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení	Autobus, MHD, Silnice, Dálnice	Elektřina	400 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Konstrukce	Zděná	Inženýrské sítě	Plyn
Ochrany omezení	Historické centrum, památková zóna	Okna	Dřevěná
Parkování	Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání	Příjezdy	Asfalt
Wc	Splachovací	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	K rekonstrukci

Popis nemovitosti

Jedná se o historické objekty na adrese Velké náměstí č.p. 39 a č.p. 40 původní zástavby centrálního náměstí v Kroměříži nacházející se v těsném sousedství zámku v levém dolním rohu náměstí. Stavba č.p. 39 je součástí draženého pozemku parc. č. St. 265 o celkové výměře 1459 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, stavba č.p. 40 je součástí draženého pozemku parc. č. St. 266 o celkové výměře 1365 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří. Původní zástavba je pravděpodobně z 15. století, dražené objekty pravděpodobně z konce 17. století, objekty byly postupně dostavovány a upravovány. Poslední přestavby proběhly asi v 60. letech minulého století, kdy byly v obou objektech směrem k náměstí zřízeny kancelářské a prodejní prostory, ostatní části byly upraveny na byty ve správě tehdejšího OPBH.

Měšťanský dům tzv. regentský, Velké náměstí č.p. 39, Kroměříž
Jedná se o čtyřpodlažní objekt s jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími, sedlovou střechou a půdním prostorem postavený v pravém dolním rohu Velkého náměstí na styku se Sněmovním náměstím. Vstup z náměstí přes podloubí do příčné chodby průchozí do dvora. Ve dvoře oboustranné dvoupodlažní dvorní trakty.
Po pravé straně vstupní příčné chodby společné prostory využívané charitní organizací a Českou unií neslyšících. Po levé straně chodby schodiště do nadzemních podlaží, dále volné kanceláře muzea a vstup do I. PP.
Ve dvoře po pravé straně prostory charity a venkovní schodiště do II. NP dvorní části.
Ve II. NP a III. NP uličního traktu jsou samostatné bytové jednotky stejně jako po obou stranách II. NP dvorního traktu.
Užitná plocha: 2.400 m2

Hejtmanský dům č.p. 40 tzv. Syrakovský, Velké náměstí č.p. 40, Kroměříž
Jedná se o třípodlažní objekt s jedním podzemním a dvě nadzemními podlažími, sedlovou střechou a půdním prostorem postavený v pravém dolním rohu Velkého náměstí na styku se Sněmovním náměstím. Vstup z náměstí přes podloubí do příčné chodby průchozí do dvora. Ve dvoře rovněž dvoupodlažní dvorní trakt.
Po pravé straně vstupní příčné chodby pronajaté prostory využívané mysliveckým spolkem. Po levé straně chodby volné kanceláře, vstup do I. PP a v zadní části veřejné WC. Ve dvoře po pravé straně prostory využívané vegetariánskou restaurací a venkovní schodiště do II. NP dvorní části. V zadním dvorním traktu v I. NP jsou dvě bytové jednotky.
Ve II. NP uličního traktu 4 samostatné bytové jednotky a schodiště do půdního prostoru, ve II. NP dvorního traktu 3 samostatné bytové jednotky.
Užitná plocha: 1.970 m2

Objekty standardně vybavené, zděné z plných cihel, klenbové stropy na I. PP a I. NP, dřevěné trámové nad II. NP a III. NP, dřevěný sedlový vázaný krov a krytina pálená (bobrovka). Klempířské konstrukce z Cu plechu, standardní omítky. Bytové a nebytové prostory standardně vybavené průměrně opotřebované.

Součástí objektů jsou pouze zpevněné plochy ve dvoře a přípojky inženýrských sítí. V místě je možnost napojení na všechny inženýrské sítě, město Kroměříž má kompletní infrastrukturu.