Exkluzivně nabízíme k prodeji atypický rodinný dům po celkové rekonstrukci s vlastní vyhlídkou a vstupem do lesa ve velmi lukrativní lokalitě v obci Hromnice 10 km severovýchodně od Plzně velmi dobrá dopravní dostupnost, město Třemošná 5 km , dobrá dostupnost na D5.
Dům o celkové rozloze 140 m². uspořádán , jako 4KK s pozemkem 635 m².
1.NP - vstupní hala s vestavěnou skříní, technická místnost , chodba , WC, koupelna s vanou i sprchovým koutem, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm, komora pod schodištěm, vstup na terasu z obývacího pokoje, terasa z borovicového dřeva s El. pergolou, krytá terasa ,sklad zahradního nářadí.
2NP - (podkroví) - chodba, WC, koupelna s vanou a 2 samostatné pokoje.
Pozemek u domu je rovinný se schody vedoucími do svahu nad úroveň domu , kde se nachází jedinečná vyhlídka a také vstup do lesa , je zde další posezení , ohniště a relaxační zóna.
Nemovitost prošla kompletní velmi důkladnou rekonstrukcí ,která byla dokončena v červenci 2023 ,má velmi jedinečný interiér i exteriér ,byli zde použity kvalitní materiály a jedná se tedy o nad standart.
Z původní stavby zbylo jen obvodové zdivo a krovy ,tudíž jde v podstatě o novostavbu s nízkou energetickou náročností doložení PENB.
Dům je částečně vybaven.
Vytápění El. podlahové topné kabely , krbové kamna na dříví s teplo vzduchem do 2.NP , ohřev vody 2x bojler s wifi .
Velmi kvalitní zateplení, střešní taška Tondach, okna Vekra - 3 skla, SDK z Farmacel. desek , dřevěná fasáda ze Sibiřského modřínu ,El. pod omítkové žaluzie , vestav.systémy pro posuvné dveře, designové svět.kastlíky s led pásky, designové schodiště, italské dlažby, dřevěné obklady a mnohem více.
Kompletní fotodokumentace rekonstrukce krok po kroku, doložení materiálů, technické informace.
K úplnému dokončení chybí osazení vnitřních dveří , konečný povrch podlah, kuchyňský kout ,a žumpa či ČOV , na kterou je možnost uplatnit příspěvek od obce .Tyto dokončovací práce jsou již odečteny z celkové ceny nemovitosti.A umožňují , tak budoucímu majiteli dodělání interiéru dle svých představ.
V obci se nachází částečná ob.vybavenost (pošta, škola, školka, obchod, aut, spojení) ,krásná příroda, přírodní památky ,cyklostezky apod..Kompletní ob.vybavenost 5 km město Třemošná.
Nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi ,ale samozřejmě pro všechny ,kteří ocení krásné klidné místo s rychlou dostupností velkoměsta.
24