51 616 aktuálních nabídek
od 894 realitních kanceláří a soukromníků
NEXT REALITY GROUP a.s. nabízí

Prodej rodinného domu 117 m²

Olešnice, Červený Kostelec (okres Náchod)

Základní údaje

Datum vložení 5. srpna 2022 ID nemovitosti N95915
Plocha pozemku 2 089 m² Užitná plocha 117 m²
Energetiká náročnost G - Mimořádně nehospodárná (i) Vlastnictví soukromé
Stav objektu Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji celoročně obývanou zděnou chalupu/dům k bydlení i investici (jedná se o stavbu s číslem evidenčním č.78), jež se nachází v klidné části velké vesnice Olešnice, která je částí města Červený Kostelec, v okrese Náchod. Lokalita se nachází asi 2,5 km na jih od Červeného Kostelce, rozložena podél potoka Olešnice. Prochází tudy železniční trať Jaroměř - Trutnov, na které je ve vsi zastávka Olešnice Lhotky. Tato místo vám zajistí odpočinek a relaxaci na slunném pozemku, obklopeném lesy a přírodou, mimo dosah hlavní silnice. Díky umístění nemovitosti je zde zajištění sportovního a turistického vyžití, v blízkém okolí cyklistické a turistické stezky a možnost houbaření v okolních lesích. Jedná se o jednopatrový, z části podsklepený, zděný dům, který prošel před několika lety rekonstrukcí. Dům je o podlahové ploše 117 m2 a majitel jej novému vlastníkovi přenechá kompletně vybavený. K domu náleží udržovaná okrasná zahrada o celkové výměře 2089 m2. Dům je napojen na elektřinu, voda se bere z vrtu před chalupou (v hloubce 29 m) a v přední části domu je umístěna žumpa. Součástí domu je dílna a prostorná terasa, na kterou se vstupuje z obývací místnosti. Dispozice: v přízemí naleznete vstupní chodbu, kuchyň, obývací místnost s krbovými kamny, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. V patře jsou k dispozici 4 pokoje, jež majitelka využívala jako pokoje pro ubytované hosty. Dominantou domu je velká terasa nad okrasnou skalkou s výhledem do přírody. K domu vede zpevněná příjezdová cesta (cca 300 m od hlavní silnice do údolí), která je v zimě méně udržovaná, a proto je zde výhodou využití auta přizpůsobeného k tomuto terénu. Na pozemku je zároveň velký prostor pro bezproblémové parkování více vozidel. Výhodou venkovního vyžití je několik odpočinkových míst, venkovní ohniště, bazén, dětské hřiště, trampolína, pískoviště atd. Budoucí majitel má také výhodu v umístění tohoto objektu, který je ve velmi klidné lokalitě zcela obklopen přírodou a je zde nespočet možností pro výlety – vše do 30 km např. Náchodský zámek, vodní nádrž Rozkoš, Babiččino údolí Ratibořice, Kuks, ZOO Dvůr Králové, Peklo, pevnost Josefov, aquapark Kudova Zdroj, Bludné skály Kudova Zdroj, rybník Špinka a Brodský, Dobrošov, skály v Teplicích a Adršpachu, zřícenina Vízmburk a podobně. Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazená do energetické třídy G. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné financování. Nemovitost Vás nadchne, a proto neváhejte přijít na prohlídku. Volné po domluvě s majitelkou na podzim tohoto roku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N95915.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Olešnice, Červený Kostelec (okres Náchod)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Blanka Melicharová
Blanka Melicharová
Kontaktovat prodejce
NEXT REALITY GROUP a.s.
Reklama
TOPlist