Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout patrový rodinný dům v obci Koleč, okr. Kladno. Obec Koleč se nachází 11 km severovýchodně od Kladna a 20 km od Prahy-Veleslavín. Obec spadá do systému PID z Prahy-Veleslavín trvá cesta do obce 45 minut a z Kladna 20minut. Z obce je rovněž autobusové spojení do Kralup nad Vltavou. V obci je škola, mateřská škola, pošta, restaurace a obchod.
Nemovitost se nachází v klidné části obce, mimo hlavní silnici v blízkosti Základní školy. Jedna se o patrový rodinný dům, který prošel celkovou rekonstrukcí. Před 3 roky byla provedena výměna oken za plastové, zateplení a výměna střechy a rovněž zateplení fasády. Příjezdová komunikace je asfaltová obecní, voda je z obecního vodovodního řádu. Kanalizace je řešena vlastním septikem. Na pozemku je i vlastní studna. Podlahová plocha domu je 81 m2, dále je na půdě o velikosti 51 m2 možno vybudovat další podkrovní místnosti. Celková užitná plocha domu je tedy 132 m2.
Dům je dispozičně řešen jako 4+1, přičemž v přízemí po vstupu do domu se nachází chodba z níž je vstup do kuchyně spojené s obývacím pokojem, koupelny a samostatného WC. Z chodby vedou schody do 1. patra kde se nachází 3 pokoje přičemž z jednoho z nich je vstup na balkon o velikosti 4,4m2. Z chodby v 1. patře je skládací vlez na půdu, která je zateplená a je zde možné vbudovat další obytné místnosti. Zastavěná plocha s nádvořím je 146 m2.
Z kuchyně je vstup na dvorek kde je vybudováno posezení. Vedle vchodu do domu je kolna o velikosti 10 m2. Vytápění domu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem.
Doporučuji prohlídka. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám pomohou naši finanční specialisté. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N95985.
22
