HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. nabízí
Prodej rodinného domu 158 m²
Hrdějovice (okres České Budějovice), Česko
10 930 000 Kč
- cena snížena o 60.000,- v souvislosti se snížením sazby DPH v r.2024
Základní údaje
Datum vložení |
10. března 2022 |
ID nemovitosti |
2931 |
Plocha celková |
400 m² |
Plocha pozemku |
400 m² |
Obytná plocha |
158 m² |
Užitná plocha |
158 m² |
Energetiká náročnost |
B - Velmi úsporná (i) |
Dopravní spojení |
MHD, Silnice |
Elektřina |
230 V, 400 V |
Kanalizace |
Veřejná kanalizace |
Zdroje vody |
Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění |
Lokální - plynové |
Konstrukce |
Zděná |
Balkóny |
Terasa |
Inženýrské sítě |
Plyn |
Parkování |
Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
Příjezdy |
Asfalt |
Vytápění podrobnosti |
Plyn, Podlahové vytápění |
Vlastnictví |
soukromé |
Stav objektu |
Novostavba |
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji již dokončené rodinné domy, které se nacházejí na okraji obce Hrdějovice u Českých Budějovic. Na prodej je celkem 6 rodinných domů, každý na vlastním pozemku o výměře cca 400 m2 s vlastní zahradou, garáží a terasou, dispozice domů je 5kk, domy jsou dvoupodlažní, s uzavřenou garáží a místem na parkování dalších dvou osobních automobilů přímo před domem.
Rodinný dům č. 2 je dům o obytné ploše 158 m2.
Objekt je dvoupodlažní a skládá se z těchto obytných místností :
1. NP - samostatná garáž ( 19,25 m2), zádveří (6,90 m2), technická místnost (3,99 m2), WC (1,50 m2), obývací pokoj s kuchyní (45 m2)
2. NP - chodba (6,79 m2), pokoj (14,17 m2), pokoj (17,43 m2), koupelna s WC (9,55 m2), šatna (4,26 m2), pokoj (15,48 m2), ložnice (13,73 m2).
V současné době jsou domy již dokončené a po výběru standardů, které jsou již v ceně domu ( koupelny, podlahy, dveře) jsou připraveny k užívání.
Domy jsou postavené tradiční formou ze zděných keramických cihel o síle 300 mm se zateplením fasádním polystyrenem 160 mm. Stropy jsou betonové monolitické. Pro okenní otvory jsou zvolené kvalitní plastová okna z profilu Rehau s trojsklem. V centrálním prostoru obývacího pokoje spojeného s jídelnou a kuchyní je instalován velkoformátový bezprahový HS portál, který Vám zpříjemní vycházení na modřínovou terasu do zahrady. Všechna okna mají ve fasádě přípravu na skryté předokenní elektricky ovládané žaluzie. Standardem jsou dveře Sapeli, obklady RAKO, sanita RAVAK nebo JIKA a kvalitní dřevěné podlahy. Dům vytápí plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 111 s integrovaným zásobníkem teplé vody. Možnost zaměnit za tepelné čerpadlo. V přízemí i patře domu se o tepelnou pohodu stará podlahové teplovodní vytápění. O čerstvý vzduch v domě se stará centrální rekuperace švýcarské firmy Zehnder ComfoAir Q s entalpickým výměníkem, který dokáže udržet vnitřní vlhkost na příjemné pobytové úrovni a stará se o udržení nízké hladiny CO2. Pro snížení budoucích nákladů na elektrickou energii je na domě zrealizována příprava pro střešní fotovoltaický systém. Příprava pro zabezpečovací systém je také standardní dodávkou. Garážová vrata jsou zateplená od tradičního německého výrobce Hörrmann. Detail, který Vám ušetří starost s doručováním balíčků přepravních firem je v pilíři integrovaná velkoprostorová schránka. V obci Hrdějovice je dobře dostupná občanská vybavenost (obchod, MŠ, ZŠ, sportovní hala, MHD).
V souvislosti se snížením sazby DPH v roce 2024 byla na dům poskytnuta sleva ve výši 60.000,-Kč.
Součást developerského projektu
Rodinné domy Hrdějovice
Developerský projekt
Objekt je dvoupodlažní a skládá se z těchto obytných místností : NP – samostatná garáž ( 19,25 m2), zádveří (6,90 m2), technická místnost (3,99 m2), WC (1,50 m2), obývací pokoj s kuchyní (45 m2)NP – chodba (6,79 m2), pokoj (14,17 m2), pokoj (17,43 m2), koupelna s WC (9,55 m2), šatna (4,26 m2), pokoj (15,48 m2), ložnice (13,73 m2).V současné době jsou domy ve fázi hrubé stavby, dokončení je plánováno na léto 2022 – prohlídka domu je již možná.Domy jsou postavené tradiční formou ze zděných keramických cihel o síle 300 mm se… více informací
Poloha na mapě
Nemovitost nabízí
HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o.
Prohlédli jste si všechny fotografie, co dál?