Prodej rodinného domu 71 m²

Základní údaje

Datum vložení	9. listopadu 2022	ID nemovitosti	N00242
Plocha celková	71 m²	Plocha pozemku	491 m²
Užitná plocha	71 m²	Plocha zastavěná	106 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Silnice
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Způsoby vytápění	Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva
Inženýrské sítě	Telefon	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	K rekonstrukci

Popis nemovitosti

Nabízím Vám exkluzivně k prodeji rodinný dům v Kožlanech umístěn na krásném místě a to hned naproti parku v ulici Dr. E. Beneše. Dům ve slušném, udržovaném stavu určený k rekonstrukci na pozemku o výměře 491m2, zastavěné ploše 106m2 a obytné ploše 71m2. Dům lze už nyní obývat. Do tohoto rodinného domu vcházíme verandou z východní strany, kuchyň je nyní situována do pravé části domu, zde proběhly základní rekonstrukce (vyštukované zdi, položeno nové PVC), nyní ji lze vytápět kamny. Koupelna osazena vanou, k vytápění domu slouží zde uložený kotel na tuhá paliva (dřevo a uhlí). Dvě další pěkné, prostorné, obytné místnosti v levé části domu na sebe navazují, zde také proběhly rekonstrukce (podlahy, stěny). V jednom z pokojů lze připojit krbová kamna a dům tak vytápět variabilně, vzhledem k rostoucím cenám energií je to velké plus. Velkou předností domu je i větší půdní prostor, kterým směle můžete tento dům rozšířit. Zahrada v jižní poloze nabízí různé kolny pro uschování věcí, či je možno o tyto přilehlé stavby zahradu zvětšit. Dům připojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, městský vodovod, elektřina, přípojka plynu hned u domu. Částečně podsklepen ze strany štítu. Pokud hledáte vyloženě rodinnou atmosféru, příjemné prostředí s hodnými sousedy a chcete bydlet v Kožlanech, krásném městě, které má historii, dorazte osobně za mnou na prohlídku domu. Ve městě naleznete lékaře, poštu, ZŠ, MŠ, potraviny, restauraci, v nedalekých Kralovicích (4km) najdete lékárnu, skvělou cukrárnu, bankomat a další občanskou vybavenost. Od Plzně jsou Kožlany vzdáleny 40km, od Rakovníka 25km a od Prahy 60km. Skvělé spojení do Prahy Vám o víkendu zajistí rychlík a během celého týdne vlakobus až na Zličín. Projděte si naši vizuální inspiraci - jak je možné rekonstrukci uchopit a omrkněte 3D prohlídku. V blízkém okolí je možnost dojít ke koupališti, příroda je zde také nádherná. Můžete uchopit nemovitost taktéž pro rekreaci a už nyní využívat dům jako chalupu (investice do budoucna) ! Těším se na osobní setkání, přijďte se zabydlet. (Energetický průkaz bude dodán, nyní zařazení G)