Představujeme Vám jedinečnou nabídku řadového rodinného domu v ulici Plešivecká v malebných Litoměřicích, městě bohatém na historii a přírodní krásy v okolí. Tento útulný řadový dům je připravený k okamžitému užívání a nabízí řadu možností pro bydlení, podnikání či relaxaci. S užitnou plochou 285 m², podlahovou plochou 216 m² a zastavěnou plochou 127 m². K tomu navíc zahrada o rozloze 61 m², která je ideálním místem pro odpočinek uprostřed zeleně.
Tento řadový dům je rozprostřen přes několik podlaží - praktický suterén (1PP, celková výměra 45 m2) s technickou místností, kotelnou (10,5 m2), saunou (7,8 m2), sklepem (11,5 m2), prostorné první nadzemní podlaží (1NP o celkové výměře 76 m2) s možností využití pro ateliér, další bytovou jednotku, nebo jiné podnikání, s dvěma pokoji, kuchyní (která momentálně slouží jako keramická dílna), koupelnou, samostatným WC, vstupem na zahradu, přes druhé nadzemní podlaží (2NP o výměře 69 m2) s ložnicí, společný prostor obývacího pokoje s kuchyní , jídelní kout, další koupelnou a samostatnou toaletou. Podkroví (výměra 71 m2) s třemi dalšími pokoji plnými světla také s koupelnu a toaletou. Výjimečný je svým uměleckým zpracováním a prvky, jakými je například krb na zakázku od uměleckého kováře, který dodává interiéru neopakovatelnou atmosféru, a velmi vysokou výhřevnost.
Nejenže dům poskytuje skvělé bydlení, ale nachází se ve městě s bohatou historií a kulturou. Litoměřice, nabízejí nejen nádherné historické centrum, ale také řadu výletů do okolí s jeho malebnými výhledy.
Náklady na bydlení jsou velmi příznivé s měsíčními zálohami na vodu ve výši 1.300 Kč, plyn 2.000 Kč, elektřina 2.850 Kč. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a veřejnou kanalizaci. Vytápění zajištuje lokální plynový kotel zn. Buderus, ohřev vody elektrický bojler zn. Ariston. Samozřejmostí je optický kabel, internet (O2), Tv (Skylink). K dispozici je také vlastní garáž s vjezdem z hlavní komunikace, ovládání dálkové, s elektrickými vraty.
Technické parametry domu, střecha sedlová se zdvojenými pálenými taškami, zateplená minerálně vláknitými deskami zn. Rotaflex. Okna plastová se zdvojenými skly, střešní dřevěná zn. Velux. Dům je cihlový s betonovými základy, zděnými nosnými konstrukcemi, dřevěnými trámovými stropy se sádrokartonovými podhledy, a laminátovými podlahami (v nebytových prostorech keramická dlažba). Samozřejmostí je také náhled do technické dokumentace nemovitosti.
Tento dům může být opravdovým domovem pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení s bohatým společenským životem ale také dostatek soukromí. Představte si klidné ráno s kávou v útulné zahradě, se zastřešeným posezením s výhledem do zeleně, a odpoledne strávené objevováním historických koutů Litoměřic nebo relaxací ve vlastní sauně. Nabízíme Vám nejen dům, ale domov plný příběhů a zážitků, který jen čeká na to, až je objevíte.
15
