39 015 aktuálních nabídek
od 886 realitních kanceláří a soukromníků
RE/MAX G8 Reality Praha nabízí

Prodej rodinného domu 169 m²

Chotěšice (okres Nymburk)

4 600 000 Kč
včetně realitních služeb, právních služeb a advokátní úschovy

Základní údaje

Datum vložení 25. listopadu 2021 ID nemovitosti 328396
Plocha pozemku 469 m² Užitná plocha 169 m²
Plocha zastavěná 488 m² Energetiká náročnost D - Méně úsporná
Kanalizace Žumpa, septik Konstrukce Jiná
Stav objektu Bezvadný

Popis nemovitosti

Nemovitost k prodeji v Chotěšicích je rodinný dům, kompletně rekonstruovaný před 15 lety a doplněn o přístavbu.
Přízemí domu disponuje vstup. chodbou, hlavní chodbou, prostornou jídelnou s krbovými kamny a kuchyňským koutem, obývacím pokojem, dalšími třemi pokoji, koupelnou s rohovou vanou, samostatným WC a kotelnou.
Obytná plocha přízemí je 99,5 m2.
V patře je velký podkrovní pokoj a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC o celkové ploše 32 m2.
Vstup do chodby je z obou stran domu a celková obytná podlahová plocha domu je 131,5 m2.
Celkovou užitnou plochu 169 m2 tvoří k obytné ploše navíc kotelna, krytá pergola s kuchyňkou, krbem a udírnou a zděný domek - dílna.
Obytnou plochu lze dále rozšířit o další půdní vestavbu v nevyužité druhé části půdy 25 m2.
Podlahy celého přízemí jsou s dlažbou, pokoj v podkroví má plovoucí podlahu. Okna jsou plastová, střecha je kryta betonovými taškami.
Vytápění v zimním období i teplou vodu zajišťuje řízený kotel Viadrus Lignator, splňující nejpřísnější evropské ekologické normy a zároveň dosahující vynikající účinnosti. V letním období je teplá voda zajištěna el. bojlerem. Příjemnou atmosféru v jídelně doplňují krbová kamna.
Odpady odvádí tlaková kanalizace do obecní přípojky.
Přípojka městské vody je na hranici pozemku a dům využívá vlastní studnu s vodárnou v domě.
Na upraveném nádvoří před domem je dále vybetonovaná terasa, kopaná studna s trvalou hladinou vody 3 m, s ruční pumpou a bazén s filtrací.
Pozemky zastavěné plochy, nádvoří a zahrady jsou udržované, oplocené a celková výměra je 749 m2. K těmto je ještě využíván navazující pozemek směrem do polí, pronajatý od obce, na kterém je skleník 20 m2 a dřevníky.
Dům prošel celkovou přestavbou a splňuje standardy moderního bydlení včetně zateplení a ekologického vytápění.
Nemovitost se nachází na jižním okraji obce, v klidné lokalitě a obec disponuje dobrou dostupností do Poděbrad, Nymburka a zároveň na dálnici D11 do Prahy a Hradce Králové.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

Chotěšice (okres Nymburk)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

RE/MAX G8 Reality Praha
Reklama
TOPlist