48 256 aktuálních nabídek
od 961 realitních kanceláří a soukromníků
1. Nonstop Reality nabízí

Prodej rodinného domu 367 m²

Zemědělská, Mělník, Česko

15 960 000 Kč
Cena včetně provize RK a právních služeb

Základní údaje

Datum vložení 7. dubna 2023 ID nemovitosti 3046
Plocha celková 788 m² Plocha pozemku 788 m²
Užitná plocha 367 m² Plocha zastavěná 259 m²
Energetiká náročnost G - Mimořádně nehospodárná (i) Stav objektu Novostavba

Popis nemovitosti

Prodej vysoce nadstandardní vily 7+1 s dvojgaráží v klidné VIP čtvrti města Mělník. Jedná se o dvoupodlažní vilu vnitřní dispozice 7+1 na pozemku 788 m2 se zmíněnou dvojgaráží a bazénem před dokončením. Obytná plocha je rozdělena do dvou podlaží, kdy přízemí nabízí svým obyvatelům vstupní chodbu, prostornou a reprezentativní obývací část, na kterou přímo navazuje kuchyně se spíží. Dále se v tomto podlaží nachází ložnice se samostatnou koupelnou a toaletou (sprchový kout), dva další pokoje, koupelna se sprchovým koutem, bidetem a toaletou. Samozřejmostí je také technická místnost. Všechny tyto prostory jsou přístupné samostatně z obývací části domu. V čele této místnosti jsou také dvoje atypické dvoukřídlé dveře na terasu. Další možný vstup na ni je pak z kuchyně a jednoho z pokojů. Do druhého podlaží je přístup přes otevřené útulné schodiště umístěné v boční části obývacího pokoje. Zde vila nabízí další 3 samostatné pokoje, šatnu a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dva ze zmíněných pokojů umístěné na boční straně domu ve 2. NP je možné nenáročnými stavebními úpravami ještě rozdělit. Při stavbě domu byly využity moderní materiály, díky kterým je dům minimálně energeticky náročný, což je možné doložit fakturami za energie. Všechna okna a dveře na terasu jsou osazena izolačními trojskly. PENB zatím nebyl vyhotoven a z toho důvodu je uvedena třída \"G\".Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel se zásobníkem na vodu. V domě je instalováno podlahové vytápění a ve 2. NP také dodatečné radiátory ve zmíněných okrajových pokojích.Vila je kvůli dosažení veliké míry soukromí oplocena plnými vysokými ploty viz. fotografie. Na zahradě je poté k dispozici zmíněná prostorná dvojgaráž se sekčními garážovými vraty na dálkové ovládání, kdy přístup do ní vede přes zámkovou dlažbu. Vjezd z ulice je veden přes elektricky ovládanou bránu. Na zahradě je dále také další technická místnost, která slouží jako úložný prostor například pro zahradní náčiní a počítá se také s umístěním filtrační jednotky pro bazén. Jedná se o lokalitu s přístupnou veškerou občanskou vybaveností s ideální dostupností do Prahy (dálnice, vlak, autobus). Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání. S vyřízením hypotečního úvěru v případě potřeby zdarma pomůžeme.

Nemovitost nabízí

 Zdeněk Florián
Zdeněk Florián
Kontaktovat prodejce
1. Nonstop Reality
Reklama
TOPlist