60 642 aktuálních nabídek
od 1004 realitních kanceláří a soukromníků
ERA Alter Ego nabízí

Prodej rodinného domu, 314m2

Novosibřinská, Újezd nad Lesy, Praha (okres Praha 21)

1/25
Aktualizováno
nebyla stanovena
Poznámka k ceně: Cena dohodou!

Hlavní údaje

ID nemovitosti:048N048879
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Užitná plocha:314 m2
Plocha pozemku:545 m2
Počet místností:8
Datum vložení:26. října 2018
Datum aktualizace:21. listopadu 2018
Energetická náročnostB (i)
Roční spotřeba energie78 kWh/m2
ID nemovitosti:048N048879
Zastavěná plocha: 545 m2
Obytná plocha:314 m2
Užitná plocha:314 m2
Plocha pozemku:545 m2
Plocha terasy:10 m2
Místností: 8
Rok výstavby:1939
Datum vložení:26. října 2018
Datum aktualizace:21. listopadu 2018
Energetická náročnostB
Roční spotřeba energie78 kWh/m2

Popis a vybavení nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme velice zajímavou nemovitost - rodinný dům 8+3 v Újezdu nad Lesy, nacházející se na pozemku o výměře 545 m2 na ulici Novosibřinská/Lánovská.

Z hlavního vchodu do domu se vchází do společné předsíně, odkud je vstup jak do samostatného bytu o dispozici 2+1 s rohovou koupelnou, vč. WC o výměře 51 m2, tak i do mezonetového bytu o dispozici 6+1 o výměře 135 m2.
Mezonetový byt má v přízemí samostatné WC, obývací pokoj, kuchyní se spíží, vše o celkové výměře 41 m2. V patře domu jsou 4 ložnice a koupelna s klasickou vanou. Podlahová plocha II. NP je o výměře 94 m2 a celý mezonet je pak o výměře 135 m2.
Mimo hlavní budovu, se v zadní části pozemku nachází vedlejší stavba, bytová jednotka s dispozičním řešením 1+1 o celkové výměře 45,4 m2 (lze výhodně investičně využít k pronájmu), z čeho je obývací pokoj o výměře 24,2 m2, kuchyně o výměře 10,8 m2, koupelna, vč. WC má 4,4 m2 a předsíň je o výměře 6 m2.

Samotný dům, bez přístavby, prošel v průběhu roku 2007 a 2008 rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací. Byl kompletně zateplen s novou fasádou, získal novou střechu, střešní krytina Bramac, proběhla výměna oken vč. žaluzií (nová plastová okna, u hlavní komunikace s protihlukovými skly) a výměna rozvodů elektřiny a vody. Vytápění je nově zajištěno plynovými kotly pro každou jednotku zvlášť, byla instalována nová topná tělesa a položeny nové podlahy (dlažba a plovoucí podlaha).

K domu patří i 2 garáže pro 3 auta: první garáž pro jedno auto má vjezd z ulice Novosibřinská a druhá garáž pro 2 auta má vjezd z ulice Lánovská.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.

Celková dispozice nemovitosti je patrna z přiložených plánků podlaží rodinného domu a druhého objektu.

PENB - Štítek energetické náročnosti je "B" (energetická náročnost budovy "velmi úsporná") - viz příloha.

Občanská vybavenost - jsou zde školy (základní, Střední hotelová), školka, zdravotní středisko, nákupní centra (Lidl, Penny, Billa), pošta, místní úřad, restaurace.
Dopravní dostupnost - autobus č. 250 cca 20 min na stanici metra trasy "B" Černý Most a autobus č. 163 na stanici metra trasy "A" Depo Hostivař. Z blízkých Klánovic jezdí vlak, cca 25 min, na Masarykovo nádraží.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte odpovědného makléře.
Dopravní spojení
VlakMHD
Parkování
Garáž
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
InternetPlynTelefon
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - plynové
Typ konstrukce
Zděná
Balkony, lodžie, terasy
Terasa
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
Vybavení podrobnosti
Kuchyňská linkaLedniceSporák
ID nemovitosti
048N048879
Stav objektu
Po rekonstrukci
Obytná plocha
314m2
Užitná plocha
314m2
Plocha pozemku
545m2
Plocha terasy
10m2
Místností
8
Počet míst na parkovišti
3
Poloha domu
Samostatný
Energetická náročnost
B (i)

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Jarmila Hegerová
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

Exkluzivně Vám nabízíme velice zajímavou nemovitost - rodinný dům 8+3 v Újezdu nad Lesy, nacházející se na pozemku o výměře 545 m2 na ulici Novosibřinská/Lánovská.

Z hlavního vchodu do domu se vchází do společné předsíně, odkud je vstup jak do samostatného bytu o dispozici 2+1 s rohovou koupelnou, vč. WC o výměře 51 m2, tak i do mezonetového bytu o dispozici 6+1 o výměře 135 m2.
Mezonetový byt má v přízemí samostatné WC, obývací pokoj, kuchyní se spíží, vše o celkové výměře 41 m2. V patře domu jsou 4 ložnice a koupelna s klasickou vanou. Podlahová plocha II. NP je o výměře 94 m2 a celý mezonet je pak o výměře 135 m2.
Mimo hlavní budovu, se v zadní části pozemku nachází vedlejší stavba, bytová jednotka s dispozičním řešením 1+1 o celkové výměře 45,4 m2 (lze výhodně investičně využít k pronájmu), z čeho je obývací pokoj o výměře 24,2 m2, kuchyně o výměře 10,8 m2, koupelna, vč. WC má 4,4 m2 a předsíň je o výměře 6 m2.

Samotný dům, bez přístavby, prošel v průběhu roku 2007 a 2008 rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací. Byl kompletně zateplen s novou fasádou, získal novou střechu, střešní krytina Bramac, proběhla výměna oken vč. žaluzií (nová plastová okna, u hlavní komunikace s protihlukovými skly) a výměna rozvodů elektřiny a vody. Vytápění je nově zajištěno plynovými kotly pro každou jednotku zvlášť, byla instalována nová topná tělesa a položeny nové podlahy (dlažba a plovoucí podlaha).

K domu patří i 2 garáže pro 3 auta: první garáž pro jedno auto má vjezd z ulice Novosibřinská a druhá garáž pro 2 auta má vjezd z ulice Lánovská.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.

Celková dispozice nemovitosti je patrna z přiložených plánků podlaží rodinného domu a druhého objektu.

PENB - Štítek energetické náročnosti je "B" (energetická náročnost budovy "velmi úsporná") - viz příloha.

Občanská vybavenost - jsou zde školy (základní, Střední hotelová), školka, zdravotní středisko, nákupní centra (Lidl, Penny, Billa), pošta, místní úřad, restaurace.
Dopravní dostupnost - autobus č. 250 cca 20 min na stanici metra trasy "B" Černý Most a autobus č. 163 na stanici metra trasy "A" Depo Hostivař. Z blízkých Klánovic jezdí vlak, cca 25 min, na Masarykovo nádraží.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte odpovědného makléře.

Zakázku vyřizuje

Jarmila Hegerová
Kontaktovat makléře
603 515 443
603 515 443
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 048N048879

Nemovitost nabízí

ERA Alter Ego

Oplanská 2614
Praha
19016

Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
TOPlist