59 745 aktuálních nabídek
od 988 realitních kanceláří a soukromníků
Ardo Reality s.r.o. nabízí

Prodej rodinného domu, 320m2

Vyšší Brod (okres Český Krumlov)

1/25
179 000 Euro
Poznámka k ceně: Velká sleva - původní cena 5.610.000,- Kč nyní cca 4.564.500,- Kč - kurz 25,50

Hlavní údaje

ID nemovitosti:177
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Celková plocha:3.416 m2
Užitná plocha:320 m2
Plocha pozemku:3.295 m2
Počet místností:10
Sklep:ANO
Datum vložení:starší půl roku
Datum aktualizace:9. července 2018
Energetická náročnostF (i)
Roční spotřeba energie340 kWh/m2
ID nemovitosti:177
Celková plocha:3.416 m2
Zastavěná plocha: 121 m2
Obytná plocha:250 m2
Užitná plocha:320 m2
Plocha sklepa:100 m2
Plocha pozemku:3.295 m2
Plocha balkonu:20 m2
Plocha terasy:50 m2
Místností: 10
Poloha domu: v bloku
Datum vložení:9. března 2018
Datum aktualizace:9. července 2018
Energetická náročnostF
Roční spotřeba energie340 kWh/m2

Popis a vybavení nemovitosti

Prostorný dům ve Vyšším Brodě na pěkném místě, které zajišťuje komfort a pohodlí. Zastavěná plocha 121 m2, plocha všech pozemků je 3.416 m2. Užitná plocha domu je cca 400 m2. Objekt disponuje dvěma stejně velkými byty v přízemí a v patře. Dům je celý podsklepen, sklep je kamenný. Přízemí je ze smíšeného zdiva a byla zde použita 16 cm izolace. Zbylá dvě patra jsou také izolována, zde se jedná o dřevěnou nadstavbu. Každé patro s vyjímkou podkroví má rozlohu 110 m2. Podkroví bylo zrekonstruováno a je zde 6 pokojů s 12 lůžky. Jak jsme se již zmínili, celý dům je podsklepen, což je velká výhoda i z hlediska energetického. Zde je kompletní zázemí domu - kotelna s moderním kotlem na plyn, sklady, ale je zde možno umístit posilovnu, saunu apod. Dle hotové architektonické studie je možno postavit na pozemku třeba tenisový kurt. Z balkónu je nádherný výhled do kraje a na klášter. V zadní části pozemku Vás jistě zaujme oáza klidu a malý vlastní lesík. Voda a odpad je obecní - Čevak. PENB F-340
V roce 2004 zde proběhla pěkná rekonstrukce za 433.000,- Kč (asi 17.000,- €). V rámci této rekonstrukce byly provedeny tyto práce: kompletní rekonstrukce fasády (oškrábání, penetrace, 2 x nátěr), montáž odtokového kanálu po celém obvodu domu v délce 40 metrů, byly vyměněny kompletně okapy a teď jsou tedy kompletně v mědi, byly vyměněny některé fošny na balkónu, byly vyměněny rozvody elektřiny v celém domě, byly přebroušeny trámy a natřeny, celý dům byl kompletně vybílen, dále byla instalována parotěsná zábrana, sádrokartónové obklady se 4 cm izolací, pro oddělující stěny byla použita tloušťka 10 cm, byly vyměněny parapety ze dřeva. O necelý rok později zde bylo pokračováno v rekonstrukci podkroví, kde byly instalovány nové bílé lakované dveře s obložkami, již zmíněné oddělující stěny ze sádrokartónu o síle 10 cm a bylo zde vymalováno bílou akrylátovou barvou, která je právě vhodná do těchto interiérů. To proto, že je vysoce propustná vůči vodním párám a poskytuje vysokou ochranu proti napadení plísněmi a mechy. Navíc poskytuje matný lesk, který se nemění otěrem.
Dopravní spojení
AutobusVlakSilnice
Parkování
Parkoviště
Příjezd
Nezpevněný
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Plyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - tuhá palivaÚstřední - plynové
Typ konstrukce
Zděná
WC
Splachovací
Okna
Dřevěná
Balkony, lodžie, terasy
BalkonTerasa
Vybavení bytu
S vybavením
Vybavení podrobnosti
Kuchyňská linkaLednicePračkaSporákMyčkaObývací pokojPostele
ID nemovitosti
177
Stav objektu
Po rekonstrukci
Celková plocha
3416m2
Obytná plocha
250m2
Užitná plocha
320m2
Plocha sklepa
100m2
Plocha pozemku
3295m2
Plocha balkonu
20m2
Plocha terasy
50m2
Místností
10
Počet sklepů
1
Poloha domu
Samostatný
Energetická náročnost
F (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Kontakt na prodejce

František Ardó
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

Ardo Reality s.r.o.

Ardo Reality s.r.o.

Frymburk 245
Frymburk
38279

Prostorný dům ve Vyšším Brodě na pěkném místě, které zajišťuje komfort a pohodlí. Zastavěná plocha 121 m2, plocha všech pozemků je 3.416 m2. Užitná plocha domu je cca 400 m2. Objekt disponuje dvěma stejně velkými byty v přízemí a v patře. Dům je celý podsklepen, sklep je kamenný. Přízemí je ze smíšeného zdiva a byla zde použita 16 cm izolace. Zbylá dvě patra jsou také izolována, zde se jedná o dřevěnou nadstavbu. Každé patro s vyjímkou podkroví má rozlohu 110 m2. Podkroví bylo zrekonstruováno a je zde 6 pokojů s 12 lůžky. Jak jsme se již zmínili, celý dům je podsklepen, což je velká výhoda i z hlediska energetického. Zde je kompletní zázemí domu - kotelna s moderním kotlem na plyn, sklady, ale je zde možno umístit posilovnu, saunu apod. Dle hotové architektonické studie je možno postavit na pozemku třeba tenisový kurt. Z balkónu je nádherný výhled do kraje a na klášter. V zadní části pozemku Vás jistě zaujme oáza klidu a malý vlastní lesík. Voda a odpad je obecní - Čevak. PENB F-340
V roce 2004 zde proběhla pěkná rekonstrukce za 433.000,- Kč (asi 17.000,- €). V rámci této rekonstrukce byly provedeny tyto práce: kompletní rekonstrukce fasády (oškrábání, penetrace, 2 x nátěr), montáž odtokového kanálu po celém obvodu domu v délce 40 metrů, byly vyměněny kompletně okapy a teď jsou tedy kompletně v mědi, byly vyměněny některé fošny na balkónu, byly vyměněny rozvody elektřiny v celém domě, byly přebroušeny trámy a natřeny, celý dům byl kompletně vybílen, dále byla instalována parotěsná zábrana, sádrokartónové obklady se 4 cm izolací, pro oddělující stěny byla použita tloušťka 10 cm, byly vyměněny parapety ze dřeva. O necelý rok později zde bylo pokračováno v rekonstrukci podkroví, kde byly instalovány nové bílé lakované dveře s obložkami, již zmíněné oddělující stěny ze sádrokartónu o síle 10 cm a bylo zde vymalováno bílou akrylátovou barvou, která je právě vhodná do těchto interiérů. To proto, že je vysoce propustná vůči vodním párám a poskytuje vysokou ochranu proti napadení plísněmi a mechy. Navíc poskytuje matný lesk, který se nemění otěrem.

Zakázku vyřizuje

František Ardó
Kontaktovat makléře
603 347 557
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 177

Nemovitost nabízí

Ardo Reality s.r.o.

Frymburk 245
Frymburk
38279

Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Český Krumlov
Vytisknout PDF
Geodeti
720 154 557
Měříme kvalitně, rychle a spolehlivě.
Elektro/IT
606 692 520
Poskytování připojení k internetu. Prodej a servis výpočetní techniky.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací
TOPlist