Prodej rodinného domu 342 m²

Základní údaje

Datum vložení	22. ledna 2024	ID nemovitosti	N00266
Plocha celková	342 m²	Plocha pozemku	442 m²
Užitná plocha	342 m²	Plocha zastavěná	142 m²
Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)	Dopravní spojení	Autobus, Vlak, Silnice
Elektřina	230 V	Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - tuhá paliva	Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	K rekonstrukci

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji objekt bývalé mateřské školky v horské obci Nové Hamry. Jedná se o částečně podsklepenou přízemní stavbu s obytným podkrovím, se zastavěnou plochou 142m2. Centrální vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Objekt je napojen na vodovodní řád a elektřinu. Možnost napojení na plyn. Odpad je sveden do žumpy, ale během následujícího roku bude množné napojit se na nově vybudovanou kanalizaci. Součástí prodeje je i část pozemku p. č. 1362/2. Přesná výměra bude upřesněna dle probíhajícího geometrického zaměření. Bude se jednat cca o 300m2. V posledních letech byla nemovitost využívána lyžařským oddílem. Díky stavebním dispozicím a poloze objektu v horské oblasti, se přímo nabízí využití objektu jako rekreačního nebo školícího střediska nebo např. jako zázemí pro konání sportovních soustředění. Stavbu lze samozřejmě využít také jako penzion a po dispoziční úpravě a rekolaudaci na stavebním úřadě také jako objekt pro účely bydlení či rodinnou rekreaci. Obec Nové Hamry leží v okrese Karlovy Vary ve vzdálenosti 7 km od města Nejdek. Přímo v obci se nachází několik lyžařských vleků s večerním lyžování a umělým zasněžováním. Ideální podmínky nabízí i pravidelně upravované běžecké stopy a celé okolí je protkáno sítí turistický i cyklistických tras. V blízkosti jsou lyžařské areály Plešivec, Boží Dar, Klínovec.